公墓合作收购协议书

公墓合作收购协议书甲方（收购方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（转让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意收购乙方拥有的公墓相关权益，乙方同意转让其持有的公墓权益，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合作收购协议：一、标的物或服务具体描述1.公墓基本情况乙方转让的公墓位于[公墓具体地址]，占地面积为[X]平方米，其中已开发使用面积为[X]平方米，未开发面积为[X]平方米。公墓内已建成墓穴数量为[X]个，其中已售出[X]个，剩余可售墓穴数量为[X]个。公墓配套设施包括但不限于墓区道路、绿化、水电设施、管理用房等。2.公墓经营资质及相关手续乙方保证所转让的公墓具有合法有效的经营资质，相关手续齐全，包括但不限于土地使用证、公墓经营许可证、环保审批文件、规划许可证等。乙方应提供上述证件及文件的原件供甲方查阅，并协助甲方办理相关手续的变更登记。3.公墓现有客户资源乙方应向甲方如实披露公墓现有客户的详细信息，包括客户姓名、联系方式、购买墓穴情况等。甲方有权对现有客户资源进行整合和管理，乙方应积极协助甲方与现有客户进行沟通和对接，确保客户关系的平稳过渡。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对公墓的经营管理进行全面监督和决策，包括但不限于制定经营策略、调整收费标准、招聘和解雇员工等。有权要求乙方提供与公墓相关的所有资料和信息，包括但不限于财务报表、客户档案、工程建设资料等。在收购完成后，有权使用公墓的名称、标识、网站等无形资产。2.义务按照本协议约定的收购价格和支付方式，按时足额向乙方支付收购款项。承担收购完成后公墓的经营管理责任，包括但不限于维护公墓的正常运营、保障客户权益、依法纳税等。尊重乙方的合法权益，不得损害乙方的声誉和利益。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取收购款项。有权要求甲方在收购过程中遵守相关法律法规和本协议的约定。在收购完成前，有权继续按照原经营模式经营公墓，但应遵守法律法规和本协议的规定，不得损害甲方的利益。2.义务向甲方如实披露公墓的真实情况，包括但不限于公墓的现状、经营状况、债权债务等，不得隐瞒或虚报任何重要信息。协助甲方办理公墓相关权益的转让手续，包括但不限于签订转让合同、办理产权过户、变更经营资质等，确保转让手续合法有效。在收购完成前，妥善经营和管理公墓，确保公墓的正常运营，不得擅自改变公墓的现状或进行有损公墓价值的行为。负责处理公墓现有客户的相关事宜，包括但不限于解答客户疑问、处理客户投诉、协调客户关系等，确保客户满意度。协助甲方进行公墓的交接工作，包括但不限于提供办公场所、移交相关文件资料、介绍工作人员等。三、收购价格及支付方式1.收购价格双方经协商确定，本次公墓合作收购的价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价格为固定总价，不因任何因素调整，除非本协议另有约定。2.支付方式甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付收购定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在乙方协助甲方完成公墓相关权益的转让手续，且甲方取得合法有效的经营资质后，甲方应在[X]个工作日内，向乙方支付剩余收购款项人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.支付账户乙方指定以下银行账户为收款账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、产权变更及交接1.产权变更乙方应在本协议签订后[X]个工作日内，与甲方共同办理公墓相关权益的转让手续，包括但不限于签订公墓转让合同、办理土地使用权过户、变更公墓经营许可证等。办理产权变更手续所需的费用，由[双方协商确定分担方式]承担。2.交接事项乙方应在产权变更手续完成后的[X]个工作日内，与甲方进行公墓的交接工作。交接内容包括但不限于公墓的土地、建筑物、设施设备、客户档案、财务资料、经营资质文件等。双方应共同签署交接清单，明确交接的内容和数量。交接清单一式两份，双方各执一份，作为本协议的附件，具有同等法律效力。3.交接后的责任自交接完成之日起，公墓的经营管理责任由甲方承担，乙方不再承担与公墓相关的任何责任和义务，但本协议另有约定的除外。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时足额支付收购款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并没收甲方已支付的定金，甲方应按照收购价格的[X%]向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定的其他义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定如实披露公墓的真实情况，或隐瞒、虚报重要信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方未按照本协议约定协助甲方办理公墓相关权益的转让手续，或办理手续不符合法律法规规定，导致甲方无法正常经营公墓的，乙方应按照收购价格的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方违反本协议约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。3.违约赔偿范围违约方的赔偿范围包括但不限于对方因此遭受的直接损失、间接损失、律师费、诉讼费、差旅费等合理费用。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议