产权公寓买卖合同范本

产权公寓买卖合同范本合同编号：[具体编号]出卖人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]买受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买产权公寓事宜达成如下协议：一、标的物基本情况（一）公寓位置该产权公寓位于[具体地址]，[公寓所在小区名称]，[具体楼号]，[具体单元号]，[具体房号]。（二）公寓建筑面积该公寓建筑面积为[X]平方米，其中套内建筑面积为[X]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为[X]平方米。（最终以房屋产权登记机关实际测定面积为准）（三）公寓用途该公寓用途为[居住/办公等具体用途]。（四）公寓现状甲方保证该公寓现状为[详细描述公寓现有装修、设施设备等情况]，乙方对该公寓现状已充分了解并接受。二、房屋价格及付款方式（一）房屋价格该产权公寓单价为人民币[X]元/平方米，总价为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）付款方式1.定金乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.首付款乙方应在[具体日期]前，向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写金额]），首付款金额为房屋总价的[X]%。3.贷款乙方应在签订本合同后[X]个工作日内，向[贷款银行名称]申请办理购房贷款手续，并按照银行要求提供相关资料。如乙方贷款申请获批，贷款金额为人民币[X]元（大写：[大写金额]），由贷款银行直接支付至甲方指定账户。4.尾款房屋交付并办理产权过户手续后，乙方应在[具体日期]前，将剩余购房款人民币[X]元（大写：[大写金额]）支付至甲方指定账户。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的购房款。2.甲方应保证对该公寓拥有合法处分权，无任何权属纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押或限制交易等。3.甲方应在本合同签订后[X]日内，向乙方提供办理房屋产权登记所需的全部资料，并协助乙方办理房屋产权登记手续，所需费用按照国家法律法规及相关规定各自承担。4.甲方应在房屋交付前，负责将该公寓内的户口迁出。5.甲方应按照合同约定的时间和标准，将符合交付条件的公寓交付给乙方。6.在房屋交付前，甲方应负责对该公寓进行维修、保养，确保房屋质量符合相关标准和要求。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间、地点和标准交付房屋。2.乙方应按照本合同约定的付款方式和时间，按时足额向甲方支付购房款。3.乙方应在签订本合同后[X]个工作日内，向甲方提供办理购房贷款所需的全部资料，并配合甲方及贷款银行办理贷款手续。4.乙方应在房屋交付时，按照合同约定对房屋进行验收，如发现问题应及时提出书面异议。5.乙方应按照国家法律法规及相关规定，承担办理房屋产权登记手续所需的乙方应承担的费用。四、房屋交付（一）交付时间甲方应在[具体日期]前，将该公寓交付给乙方。如遇不可抗力或政府行为等特殊原因导致交付延迟的，交付时间相应顺延，但甲方应及时通知乙方。（二）交付条件1.该公寓已通过相关部门的竣工验收，取得《竣工验收备案表》。2.该公寓的配套设施设备已达到合同约定的标准，包括但不限于水、电、气、通讯、有线电视等。3.该公寓已取得房屋产权证书。（三）交付手续1.甲方应在交付前[X]日，书面通知乙方办理交付手续的时间、地点及所需资料。2.乙方应在接到通知后[X]日内，携带有效身份证件及相关资料到指定地点办理交付手续。3.甲乙双方在交付现场对房屋进行验收，如房屋符合交付条件，乙方应签署房屋交接单；如发现问题，乙方应书面提出异议，甲方应负责在[X]日内整改完毕，并再次通知乙方进行验收，直至房屋符合交付条件为止。五、产权过户（一）过户时间甲乙双方应在房屋交付后[X]日内，共同向房屋产权登记机关申请办理房屋产权过户手续。（二）过户费用办理房屋产权过户手续所需的费用，按照国家法律法规及相关规定各自承担。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同约定的时间和标准交付房屋，每逾期一日，应按照房屋总价的万分之[X]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并按照房屋总价的[X]%向乙方支付违约金。2.如甲方交付的房屋不符合本合同约定的条件，甲方应负责在[X]日内整改完毕，直至房屋符合交付条件为止；如逾期仍未整改完毕，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并按照房屋总价的[X]%向乙方支付违约金。3.如甲方未按照本合同约定协助乙方办理房屋产权登记手续，每逾期一日，应按照房屋总价的万分之[X]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并按照房屋总价的[X]%向乙方支付违约金。4.如甲方隐瞒该公寓存在的权属纠纷、债权债务纠纷、被查封、抵押或限制交易等情况，导致乙方无法正常取得房屋产权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照房屋总价的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同约定的时间和金额支付购房款，每逾期一日，应按照未付款项的万分之[X]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，并按照房屋总价的[X]%向甲方支付违约金。2.如乙方未按照本合同约定配合甲方及贷款银行办理贷款手续，导致贷款申请未获批或贷款金额不足的，乙方应在接到甲方通知后[X]日内，以现金方式补足购房款差额；如逾期仍未补足的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，并按照房屋总价的[X]%向甲方支付违约金。3.如乙方未按照本合同约定的时间和方式办理房屋产权登记手续，每逾期一日，应按照房屋总价的万分之[X]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，并按照房屋总价的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（二）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（三）本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有