集资建房变更协议书

集资建房变更协议书甲方：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方就集资建房事宜达成了相关协议，现因[具体变更原因]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就集资建房的相关事宜变更达成如下协议：一、集资建房基本情况说明1.集资建房项目名称：[集资建房项目具体名称]2.集资建房地点：[详细地址]3.集资建房户型及面积：乙方原集资建房户型为[具体户型]，建筑面积为[原建筑面积]平方米。现变更后的户型为[变更后户型]，建筑面积为[变更后建筑面积]平方米。4.集资建房价格：原集资建房单价为每平方米[原单价]元，总价为[原总价]元。现变更后的集资建房单价为每平方米[变更后单价]元，总价为[变更后总价]元。5.付款方式及时间：原付款方式及时间为：[详细说明原付款方式及时间节点]现变更后的付款方式及时间为：[详细说明变更后的付款方式及时间节点]二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方变更集资建房相关费用。对乙方集资建房变更情况进行监督和管理。2.义务负责办理集资建房变更的相关手续，确保变更行为符合法律法规及相关政策要求。按照变更后的户型及面积，为乙方提供质量合格的房屋，并确保房屋交付时间符合原集资建房协议约定或本协议另行约定的时间。向乙方提供房屋建设过程中的相关信息，保障乙方的知情权。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定变更集资建房相关事宜。在房屋交付后，享有对房屋的占有、使用、收益等权利。2.义务按照本协议约定的付款方式及时间，按时足额向甲方支付变更集资建房所需的相关费用。配合甲方办理集资建房变更的各项手续，提供必要的文件和资料。遵守集资建房项目的相关管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。三、费用支付1.乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付集资建房变更差价[具体金额]元。该差价为变更后房屋总价与原房屋总价的差额，即（变更后总价原总价）。2.除上述变更差价外，因本次集资建房变更产生的其他相关费用（如可能涉及的测绘费、手续费等），按照实际发生金额由乙方承担，并在甲方通知后的[X]日内支付给甲方。四、房屋交付1.甲方应在[房屋预计交付时间]前，按照变更后的户型及标准将房屋交付给乙方。房屋交付时应具备以下条件：房屋通过相关部门的竣工验收，取得竣工验收备案表。房屋达到合同约定的装修及设施设备标准（如有约定）。向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。2.乙方应在房屋交付通知发出后的[X]日内，办理房屋交接手续。如乙方逾期未办理，视为乙方已接受房屋，由此产生的风险和责任由乙方承担。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定办理集资建房变更手续或未按时交付房屋，每逾期一日，应按照乙方已支付款项的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照乙方已支付款项的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定支付集资建房变更费用或未按时办理房屋交接手续，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的款项不予退还。3.如因一方违约给对方造成其他损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字/盖章