防汛用房协议书

防汛用房协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有防汛用房一处，乙方因防汛工作需要，欲租赁该防汛用房。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方防汛用房事宜，经充分协商，达成如下协议：一、标的物具体描述1.位置：甲方防汛用房位于[具体地址]，该地址详细描述为[具体门牌号、周边标志性建筑等]。2.面积：防汛用房建筑面积为[X]平方米，其中使用面积为[X]平方米。房屋内部格局为[详细描述房间分布情况，如几室几厅、有无独立卫生间等]。3.设施设备：房屋内配备有基本的生活设施，包括但不限于床[数量]张、桌椅[数量]套、照明灯具[详细说明规格及数量]、插座若干等。具备防汛相关的设施设备，如防汛物资储存架[规格及数量]、抽水泵[品牌及型号、数量]、应急照明设备[详细说明规格及数量]等。乙方应在租赁期间妥善使用和维护这些设施设备，确保其正常运行以备防汛之需。房屋内有独立的水电供应系统，水电表初始读数分别为：水表[X]立方米，电表[X]度。租赁期间，乙方负责按照实际使用量向相关部门缴纳水电费。二、租赁期限1.本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还防汛用房。如乙方续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。甲方如继续出租该防汛用房，应提前[X]日通知乙方，经双方协商一致后重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准不因市场价格波动等因素而调整。2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照租赁期限内租金总额的[X%]向甲方支付赔偿金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：甲方有权按照本协议约定收取租金及相关费用。在租赁期间，甲方有权对防汛用房的使用情况进行监督检查，但应提前通知乙方。如乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。2.义务：甲方应保证防汛用房符合防汛使用要求，具备相应的安全条件，并在租赁前如实向乙方告知房屋的实际情况。甲方应按照本协议约定的时间和方式将防汛用房交付乙方使用，并确保交付时房屋及附属设施设备处于正常可使用状态。租赁期间，甲方应负责对防汛用房的主体结构进行维修保养，确保房屋安全。因甲方原因导致房屋出现质量问题影响乙方正常使用的，甲方应及时维修，并承担相应的赔偿责任。甲方应协助乙方办理与防汛用房租赁相关的手续，提供必要的证明文件等。（二）乙方权利义务1.权利：乙方有权在租赁期限内按照本协议约定使用防汛用房及其附属设施设备。在租赁期间，乙方因防汛工作需要，有权根据实际情况对防汛用房内部进行合理布置和调整，但不得改变房屋主体结构和损坏防汛相关设施设备。如甲方违反本协议约定，影响乙方正常使用防汛用房的，乙方有权要求甲方及时整改或解除本协议，并要求甲方承担违约责任。2.义务：乙方应按照本协议约定的用途使用防汛用房，仅限于防汛工作相关活动，不得擅自改变用途用于其他非防汛目的。乙方应按时足额支付租金及相关费用，如水电费、物业管理费（如有）等。乙方应妥善使用和保管防汛用房及其附属设施设备，不得擅自拆除、改造、损坏。如因乙方原因造成设施设备损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。租赁期间，乙方应负责防汛用房的日常安全管理，做好防火、防盗、防汛等安全工作。因乙方原因导致防汛用房发生安全事故的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方应在租赁期满或本协议解除后，按照原状交还防汛用房及其附属设施设备。如乙方对房屋进行了合理装修或增添附属设施设备的，在不影响房屋正常使用和安全的前提下，经甲方同意可以拆除，但乙方应负责恢复原状；如无法拆除或拆除后会对房屋造成损害的，乙方应向甲方支付相应的补偿费用。乙方应配合甲方及相关部门的防汛检查、监督等工作，按照要求提供必要的资料和信息。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用防汛用房或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、因防汛工作延误造成的间接损失等。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如逾期支付租金、擅自改变房屋用途、损坏设施设备等，乙方应承担违约责任。除按照本协议约定支付违约金、赔偿金外，还应负责恢复原状或赔偿损失，如造成甲方其他损失的，乙方应一并赔偿。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露本协议相关信息的，违约方应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力事件导致的问题，尽量减少损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未