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文档简介

姊妹分房协议书合同范本

姊妹分房协议书甲方（姓名）：__________身份证号：__________乙方（姓名）：__________身份证号：__________鉴于甲乙双方系姊妹关系，父母名下有[具体房产地址]房产一处，现就该房产分配事宜，经双方充分协商，自愿达成如下协议：一、房产基本信息该房产位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，不动产权证书号为[具体证书编号]。二、房产分配方式1.经协商一致，甲方分得该房产的[具体比例]份额，乙方分得该房产的[具体比例]份额。2.双方同意按照上述比例对房产的权利和义务进行划分，包括但不限于占有、使用、收益及处分等权利。三、房产相关费用承担1.自本协议签订之日起，与该房产相关的物业费、水电费、维修基金等费用，甲乙双方按照各自所拥有的房产份额比例分担。2.若该房产产生贷款或其他债务，甲乙双方同样按照各自份额比例承担偿还责任。四、房产使用与管理1.双方共同享有对该房产的使用权利，在不影响对方正常使用的前提下，各方可自行安排使用房产的部分区域。2.对于房产的重大修缮、改造等事项，需经双方协商一致并共同决定，所需费用按照各自份额比例分担。五、房产处分约定1.任何一方欲转让、抵押、出租等处分自己所拥有的房产份额时，应提前[X]天书面通知对方。2.在同等条件下，另一方享有优先购买权。若另一方放弃优先购买权，转让方方可对外转让其房产份额，但转让行为不得损害对方的合法权益。六、违约责任1.若一方违反本协议约定，应向对方支付违约金[X]元，并承担因违约给对方造成的全部损失。2.如因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。七、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____

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