精装修地暖漏水协议书

精装修地暖漏水协议书甲方（业主）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（维修方）：公司名称：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方房屋精装修地暖出现漏水问题，乙方具备专业的地暖维修服务能力，双方经友好协商，就地暖漏水维修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）漏水地暖系统详细情况1.房屋地址：__________________2.地暖铺设区域：包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等[具体房间名称]。3.地暖品牌：__________________4.地暖型号：__________________5.地暖安装时间：__________________（二）漏水问题描述经双方现场勘查确认，地暖漏水具体表现为[详细描述漏水位置、漏水程度、是否有明显水渍等情况]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的维修标准和期限进行地暖维修。有权对乙方的维修工作进行监督和检查。在乙方维修过程中，如发现乙方存在违规操作或维修质量不符合要求的情况，有权要求乙方立即整改。2.义务向乙方提供房屋的相关信息，包括但不限于房屋结构、地暖系统的原始资料等，以便乙方进行准确的维修判断。为乙方的维修工作提供必要的协助，包括但不限于允许乙方进入房屋进行维修作业、协调与其他相关方的关系等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付维修费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付维修费用。在维修过程中，如因甲方提供的信息不准确或其他甲方原因导致维修工作无法顺利进行，有权要求甲方承担相应的责任并给予合理的补偿。2.义务按照国家相关标准和行业规范以及本协议约定的维修标准，对漏水地暖进行维修。向甲方提供维修方案，并经甲方书面确认后实施维修工作。维修方案应包括维修步骤、维修时间、维修所需材料和设备等详细内容。在维修过程中，采取必要的防护措施，避免对甲方房屋及其他物品造成不必要的损坏。如因乙方原因造成损坏，乙方应承担赔偿责任。维修工作完成后，向甲方提供维修报告，详细说明维修情况及维修结果，并确保地暖系统恢复正常运行。在维修后的一定期限内（[具体期限]），对维修部位进行回访，如发现问题及时处理。三、维修标准（一）维修后地暖系统应达到的功能要求1.地暖系统能够正常运行，各房间温度分布均匀，温差不超过[具体温差数值]℃。2.漏水问题得到彻底解决，不再出现漏水现象。3.地暖系统的各项性能指标符合国家相关标准和该地暖产品的质量要求。（二）维修材料及工艺要求1.维修所使用的材料应符合国家质量标准和该地暖系统的配套要求，乙方应向甲方提供材料的质量证明文件。2.维修工艺应符合地暖安装和维修的行业规范，确保维修部位与原系统连接牢固、密封良好。3.在维修过程中，如涉及对地暖管道进行更换或改造，应确保新管道的材质、规格与原管道一致，并按照正确的施工方法进行安装。四、维修费用及支付方式（一）维修费用金额经双方协商确定，本次地暖漏水维修费用总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用包含维修所需的材料费用、人工费用、设备费用以及其他相关费用。（二）支付方式1.本协议签订后，甲方应向乙方支付维修费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方收到预付款后开始安排维修工作。2.在地暖维修工作完成并经甲方验收合格后[验收合格后的付款期限]内，甲方向乙方支付剩余维修费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.乙方应在收到甲方每笔款项后的[发票开具期限]内，向甲方开具合法有效的发票。五、维修期限（一）维修开始时间乙方应在收到甲方预付款后的[具体工作日天数]个工作日内开始维修工作，并向甲方提供预计维修开始时间的通知。（二）维修完成时间在正常情况下，乙方应在开始维修工作后的[预计维修天数]个工作日内完成维修工作。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致维修工作延误，乙方应及时通知甲方，并提供详细的延误原因和预计恢复维修的时间。（三）维修期限的延长如因甲方原因或其他非乙方原因导致维修工作无法按照本协议约定的时间进行，维修期限相应顺延。乙方应及时通知甲方，并与甲方协商确定新的维修期限。六、验收方式（一）验收时间维修工作完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方验收通知后的[验收期限]个工作日内组织验收。（二）验收标准按照本协议约定的维修标准进行验收，包括但不限于地暖系统的运行情况、漏水问题是否解决、维修材料及工艺是否符合要求等。（三）验收程序1.乙方首先向甲方提交维修报告，详细说明维修情况及维修结果。2.甲方对地暖系统进行现场检查，包括观察漏水部位是否干燥、测试各房间温度是否均匀、检查维修部位是否有异常等。3.甲方可使用专业检测设备对地暖系统进行检测，如压力测试等，乙方应予以配合。4.如验收合格，双方签署验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止。整改期间所产生的费用由乙方承担，且维修期限相应延长。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付维修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款期限]日的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成维修工作对应的费用及违约金。2.若甲方提供的信息不准确或未按照本协议约定为乙方的维修工作提供必要协助，导致维修工作延误或无法顺利进行，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.若甲方未经乙方同意擅自对维修后的地暖系统进行改动或使用，导致出现问题，甲方应自行承担全部责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的维修标准、维修期限进行维修，每逾期一日，应按照维修费用总额的[逾期维修违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期维修期限]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照维修费用总额的[违约赔偿比例]向甲方支付赔偿金。2.若乙方维修后的地暖系统仍存在漏水或其他质量问题，乙方应负责免费返工维修，直至达到本协议约定的维修标准。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方在维修过程中因自身原因损坏甲方房屋及其他物品，乙方应负责修复或照价赔偿。八、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，如一方提出解除协议，需提前[解除协议通知期限]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除协议方应承担相应的赔偿责任。（二）保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[保密期限]年。（三）不可抗力本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后的合理期限内，双方应协商恢复本协议的履行；如因不可抗力事件导致本协议无法继续履行或部分无法履行