安全生产分租协议书

安全生产分租协议书甲方（出租方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有特定的场地、设备或其他标的物（以下统称"租赁物"），乙方有意承租并用于相关生产经营活动，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁物基本情况1.位置：租赁物位于__________________（详细地址）。2.面积：租赁物面积为__________________平方米。3.用途：乙方承租租赁物用于__________________（具体生产经营项目）。4.配套设施：甲方应确保租赁物具备以下配套设施，包括但不限于水、电、气供应系统，消防设施，通风设备，安全防护装置等，并保证其处于正常可使用状态。相关设施清单见本协议附件一。二、租赁期限1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁物。乙方如需续租，应在租赁期满前__个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币__________________元（大写：__________________元整）。2.支付方式：租金按月/季/半年/年支付。乙方应在每月/季/半年/年的第__日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.押金：乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币__________________元（大写：__________________元整）。租赁期满或本协议提前解除后，如乙方无违约行为且已结清相关费用，甲方应在____个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及押金。有权对乙方的安全生产情况进行监督检查。如乙方违反本协议约定，有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。2.义务应按照本协议约定向乙方交付租赁物，并确保租赁物符合安全生产要求。负责租赁物及配套设施的维修、保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外。协助乙方办理与生产经营相关的审批手续，但相关费用由乙方承担。按照法律法规规定，履行安全生产管理职责，对租赁物的安全生产工作进行统一协调、管理。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用租赁物。有权要求甲方对租赁物及配套设施进行维修、保养。在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权自主开展生产经营活动。2.义务应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。应按照租赁物的用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。如需对租赁物进行改造、装修或增添设备，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。未经甲方同意擅自改造、装修或增添设备的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。负责租赁物内的安全生产管理工作，制定并执行安全生产规章制度，配备必要的安全生产管理人员，确保安全生产投入的有效实施。按照国家及地方有关安全生产的法律法规、标准规范，对租赁物内的设备、设施进行定期检查、维护、保养，确保其正常运行。发现安全隐患应及时整改，并将整改情况书面报告甲方。不得将租赁物擅自转租、转借他人。如需部分分租给第三方，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。第三方的安全生产管理工作由乙方负责，乙方应对第三方的安全生产行为承担连带责任。租赁期间，乙方应依法为其员工缴纳各项社会保险费用，并按照法律法规规定做好劳动保护工作，保障员工的人身安全和健康。在租赁物内发生安全生产事故时，乙方应立即采取措施进行救援，防止事故扩大，并及时向甲方及相关部门报告。因乙方原因导致的安全生产事故，乙方应承担全部法律责任及经济赔偿责任。五、安全生产管理1.安全生产责任划分甲方作为租赁物的产权人，对租赁物的整体安全生产状况负有监督管理责任。乙方作为租赁物的实际使用人，对其生产经营活动中的安全生产工作负直接责任。2.安全生产制度建立乙方应建立健全安全生产管理制度，包括但不限于安全生产责任制、安全操作规程、安全检查制度、安全教育培训制度、事故应急预案等，并报甲方备案。乙方应定期组织员工进行安全生产教育培训，提高员工的安全意识和操作技能。培训记录应妥善保存，并报甲方备查。3.安全检查与隐患整改甲方有权定期或不定期对租赁物进行安全生产检查。乙方应积极配合甲方的检查工作，并按照甲方提出的整改要求及时进行整改。乙方应每日对租赁物内的设备、设施、作业环境等进行安全检查，发现安全隐患应立即采取措施进行整改。对于重大安全隐患，乙方应及时报告甲方，并制定详细的整改方案，限期整改到位。4.安全设施维护乙方应负责租赁物内安全设施的日常维护、保养，确保其完好有效。安全设施包括但不限于消防设施、通风设备、安全防护装置等。乙方如需对安全设施进行维修、更换或改造，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。维修、更换或改造费用由乙方承担。5.应急管理乙方应制定安全生产事故应急预案，并定期组织演练。演练记录应妥善保存，并报甲方备查。租赁物内发生安全生产事故时，乙方应立即启动应急预案进行救援，并按照国家及地方有关规定及时报告甲方及相关部门。乙方应积极配合甲方及相关部门进行事故调查处理，承担事故造成的法律责任及经济赔偿责任。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方交付租赁物或租赁物不符合安全生产要求，应承担乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的__%向甲方支付违约金。逾期超过__日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时没收押金。3.若乙方擅自改变租赁物的结构或用途、擅自转租、转借他人、未经甲方同意对租赁物进行改造、装修或增添设备等，甲方有权解除本协议，并要求乙方恢复原状或赔偿损失，同时没收押金。4.若乙方未按照本协议约定履行安全生产管理义务，导致发生安全生产事故，乙方应承担全部法律责任及经济赔偿责任。如因乙方事故给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。5.任何一方违反本协议约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币__________________元（大写：__________________元整）。如因违约给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于租赁物配套