2025年拆迁协议书

2025年拆迁协议书合同编号：[具体编号]签订日期：[签订日期]签订地点：[签订地点]甲方（拆迁人）：名称：[甲方全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（被拆迁人）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方因[具体项目名称]建设需要，需对乙方位于[被拆迁房屋地址]的房屋及附属物进行拆迁，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就拆迁事宜协商一致，达成如下协议：一、拆迁标的物及服务具体描述（一）被拆迁房屋乙方所有的位于[被拆迁房屋地址]的房屋，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，房屋用途为[用途类型]。该房屋所有权证号为[房产证号]，土地使用权证号为[土地证号]。（二）附属物1.房屋附属设施，包括但不限于水、电、气、通讯等设施的迁移费用。2.房屋周边的附属建筑物，如[附属建筑物名称及详细描述]。3.庭院内的绿化、硬化等设施。（三）拆迁服务内容甲方负责组织实施对乙方房屋及附属物的拆迁工作，包括但不限于拆除房屋、清理场地、处理废弃物等，并确保拆迁工作符合相关法律法规及安全规范要求。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定的拆迁范围、标准和期限实施拆迁工作。有权要求乙方提供与拆迁相关的证明文件和资料。在拆迁过程中，如发现乙方存在隐瞒、虚报或其他违法行为，有权暂停拆迁工作，并追究乙方的法律责任。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆迁补偿款及相关费用。负责办理拆迁许可证及其他相关手续，确保拆迁工作合法合规进行。妥善处理拆迁过程中可能出现的纠纷和问题，保障乙方的合法权益。在拆迁过程中，采取必要的安全防护措施，确保乙方及周边人员的人身安全和财产安全。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付拆迁补偿款及相关费用。有权对甲方的拆迁工作进行监督，提出合理的意见和建议。在拆迁过程中，如发现甲方存在违法行为或损害乙方利益的行为，有权向相关部门投诉或通过法律途径维护自己的权益。2.义务按照本协议约定的时间和方式腾空房屋，并将房屋及附属物完整移交给甲方。向甲方提供与拆迁相关的证明文件和资料，如房屋所有权证、土地使用权证、户口本、身份证等。协助甲方办理拆迁过程中的相关手续，配合甲方进行拆迁工作。在拆迁过程中，遵守国家法律法规及相关规定，不得阻碍拆迁工作的正常进行。三、拆迁补偿款及支付方式（一）拆迁补偿款总额经双方协商一致，甲方应向乙方支付的拆迁补偿款总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）拆迁补偿款明细1.房屋补偿款：人民币[X]元（大写：[大写金额]），根据房屋的建筑面积、结构、用途等因素，按照[具体评估标准或协商价格]确定。2.附属物补偿款：人民币[X]元（大写：[大写金额]），根据附属物的实际情况，按照[具体评估标准或协商价格]确定。3.搬迁补助费：人民币[X]元（大写：[大写金额]），用于补偿乙方因拆迁而产生的搬迁费用。4.临时安置补助费：人民币[X]元（大写：[大写金额]），自乙方腾空房屋之日起，按照[具体标准]计算，直至甲方为乙方提供安置房屋或支付安置补偿款之日止。5.停产停业损失补偿费：人民币[X]元（大写：[大写金额]），如乙方房屋为经营性用房，根据乙方上一年度的经营收入、利润等情况，按照[具体计算方法]确定。（三）支付方式1.本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆迁补偿款总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方腾空房屋并将房屋及附属物完整移交给甲方后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆迁补偿款总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.甲方为乙方办理完安置房屋的相关手续或支付完安置补偿款后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的拆迁补偿款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。甲方应将拆迁补偿款支付至乙方指定的银行账户：开户银行：[开户银行名称]银行账号：[银行账号]账户名称：[账户名称]四、拆迁期限及搬迁日期（一）拆迁期限本协议约定的拆迁期限为自本协议签订之日起[X]个月，即自[开始日期]至[结束日期]。（二）搬迁日期乙方应在本协议签订后[X]日内腾空房屋，并将房屋及附属物完整移交给甲方。具体搬迁日期为[搬迁日期]。五、安置方式（一）安置房屋甲方为乙方提供位于[安置房屋地址]的安置房屋，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，房屋用途为[用途类型]。安置房屋应符合国家相关质量标准和规划要求，并具备合法的产权证书。（二）安置房屋交付时间甲方应在本协议签订后[X]个月内，将安置房屋交付给乙方。如因不可抗力或其他特殊原因导致交付时间延迟的，甲方应提前通知乙方，并在不可抗力或特殊原因消除后[X]日内交付安置房屋。（三）安置房屋产权办理甲方负责协助乙方办理安置房屋的产权证书，办理产权证书所需的费用由[具体承担方]承担。在办理产权证书过程中，乙方应积极配合甲方提供相关资料和手续。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆迁补偿款及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已逾期未支付的拆迁补偿款及相关费用，同时按照拆迁补偿款总额的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方未按照本协议约定的拆迁期限完成拆迁工作，导致乙方逾期搬迁或造成乙方其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.若甲方提供的安置房屋不符合本协议约定的标准或存在质量问题，甲方应负责及时整改或更换安置房屋，并承担因此给乙方造成的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式腾空房屋并将房屋及附属物完整移交给甲方，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空房屋并将房屋及附属物完整移交给甲方，同时乙方应按照拆迁补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方在拆迁过程中隐瞒、虚报或提供虚假证明文件和资料，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方违反本协议约定，阻碍拆迁工作正常进行，甲方有权暂停拆迁工作，并要求乙方排除阻碍。如乙方在甲方要求的期限内仍未排除阻碍，甲方有权通过法律途径解决，由此给甲方造成的损失由乙方承担。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。在履行本协议过程中，如因不可抗力或政府政策调整等原因导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决，互不承担违约责任。如因一方原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，违约方应承担相应的法律责任。（二）保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。（三）协议生效与份数本协议自双方签字（或盖