门面租房意向金合同协议

门面租房意向金合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方对甲方拥有的位于[门面具体地址]的门面（以下简称"该门面"）有租赁意向，甲乙双方经友好协商，就乙方支付门面租房意向金事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.门面位置：该门面位于[详细地址]，具体楼层为[x]楼，门牌号为[x]号。2.门面面积：该门面建筑面积为[x]平方米，实际使用面积以双方现场测量并书面确认为准。3.门面用途：乙方租赁该门面的用途为[具体用途，如商业经营、办公等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变门面用途。4.门面现状：甲方应保证该门面在交付乙方时的现状为[详细描述门面交付时的装修、设施设备等情况]，乙方有权对门面现状进行实地查看。二、意向金金额及支付方式1.意向金金额：乙方同意向甲方支付门面租房意向金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，将意向金以银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方支付的意向金。在乙方未按照本协议约定履行相关义务时，有权没收乙方支付的意向金。2.义务保证对该门面拥有合法的出租权，且该门面不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。按照本协议约定的时间和条件向乙方交付门面。在乙方支付意向金后，不得再与第三方就该门面签订租赁协议。（二）乙方权利义务1.权利在支付意向金后，有权要求甲方按照本协议约定保留该门面的租赁权至本协议约定的期限。在签订正式租赁协议前，有权对门面的相关情况进行进一步了解和确认。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付意向金。在本协议约定的期限内，与甲方协商签订正式租赁协议，并按照甲方要求提供相关资料和文件。在签订正式租赁协议前，不得损坏门面的现有装修、设施设备等。四、正式租赁协议的协商与签订1.本协议签订后，甲乙双方应在[x]个工作日内就正式租赁协议的具体条款进行协商。协商内容包括但不限于租赁期限、租金及支付方式、押金、违约责任等。2.若双方就正式租赁协议的条款达成一致意见，应在协商一致后的[x]个工作日内签订正式租赁协议。正式租赁协议签订后，乙方支付的意向金自动转为租赁押金。3.若双方在协商过程中未能就正式租赁协议的条款达成一致意见，导致无法签订正式租赁协议的，甲方应在协商期限届满后的[x]个工作日内将乙方支付的意向金无息退还给乙方。五、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付意向金，每逾期一日，应按照意向金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方支付的意向金。2.若甲方未按照本协议约定的时间和条件向乙方交付门面，每逾期一日，应按照意向金金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还意向金。3.若乙方在签订正式租赁协议前，擅自改变门面用途或损坏门面的现有装修、设施设备等，甲方有权没收乙方支付的意向金，并要求乙方恢复门面原状或赔偿相应损失。4.若甲方在乙方支付意向金后，擅自与第三方就该门面签订租赁协议，应双倍返还乙方支付的意向金，并赔偿乙方因此遭受的损失。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖