物品仓库出租协议书

物品仓库出租协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的物品仓库出租给乙方使用事宜，达成如下协议：一、仓库基本情况1.仓库位置：甲方出租的物品仓库位于[具体地址]，仓库面积为[X]平方米，仓库类型为[普通仓库/冷藏仓库/特殊仓库等]。2.仓库设施：仓库内配备有[货架数量及规格]个货架、[搬运设备名称及数量]台搬运设备、[消防设备名称及配备情况]等消防设备、[照明设备情况]等照明设备以及其他相关附属设施（以下统称"仓库设施"）。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还仓库。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方；经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。乙方支付租金的方式为[现金支付/银行转账/支票支付等]，甲方应在收到租金后[X]个工作日内提供合法有效的发票。3.租金调整：租赁期间，租金标准保持不变。如因市场行情等因素需要调整租金，甲方应提前[X]个月书面通知乙方；乙方应在接到通知后[X]个工作日内书面回复是否同意调整租金。如双方未能就租金调整事宜达成一致意见，本协议继续履行，租金标准按照原约定执行。四、押金1.乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租赁期满或本协议提前解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在乙方交还仓库及仓库设施后的[X]个工作日内将押金无息退还乙方。如乙方存在违约行为或未结清相关费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应在接到甲方通知后的[X]个工作日内补足。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取租金及押金。对仓库及仓库设施进行检查、维修，但应提前通知乙方。在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因导致本协议无法继续履行，甲方有权解除本协议，但应提前通知乙方。法律、法规规定的其他权利。2.义务保证仓库及仓库设施符合安全使用标准，具备正常的使用功能。在租赁期间，负责对仓库及仓库设施进行定期检查和维护，确保其处于良好的使用状态。如因甲方原因导致仓库及仓库设施出现故障或损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时进行维修或更换，并承担相应的费用。为乙方提供必要的协助，配合乙方办理与仓库使用相关的手续（如有）。遵守国家法律法规及本协议约定，不得干涉乙方正常的经营活动。在租赁期间，因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照本协议约定使用仓库及仓库设施。要求甲方按照本协议约定履行义务，对甲方的违约行为有权提出异议并要求甲方承担违约责任。在租赁期满或本协议提前解除后，有权要求甲方按照本协议约定退还押金。法律、法规规定的其他权利。2.义务按照本协议约定的用途使用仓库，不得擅自改变仓库用途。如需改变仓库用途，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。按时支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿因此给甲方造成的损失。合理使用仓库及仓库设施，不得损坏仓库及仓库设施。如因乙方原因导致仓库及仓库设施出现损坏，乙方应负责维修或照价赔偿。负责仓库内物品的安全保管，配备必要的消防、防盗等安全设施，并遵守国家有关安全管理的规定。因乙方保管不善导致仓库内物品丢失、损坏或发生安全事故的，乙方应承担全部责任，并赔偿因此给甲方及第三方造成的损失。未经甲方书面同意，不得将仓库转租给第三方。如需转租，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。在租赁期间，遵守国家法律法规及本协议约定，不得从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。租赁期满或本协议提前解除后，乙方应在[X]日内将仓库及仓库设施交还甲方，并保证仓库及仓库设施完好无损。如乙方逾期交还，每逾期一日应按照租金标准的[X%]向甲方支付违约金。六、仓库的使用与维护1.乙方应合理使用仓库及仓库设施，不得超负荷使用或进行危及仓库安全的行为。在使用过程中，如发现仓库及仓库设施存在安全隐患或故障，应及时通知甲方。2.甲方应定期对仓库及仓库设施进行检查和维护，确保其符合安全使用标准。如因甲方未履行检查和维护义务导致仓库及仓库设施出现故障或损坏，影响乙方正常使用的，甲方应承担相应的维修责任及赔偿责任。3.乙方在使用仓库期间，如需对仓库进行装修、改造或增添设备，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。装修、改造或增添设备的费用由乙方自行承担，且在租赁期满或本协议提前解除后，乙方不得拆除已装修、改造或增添的设备，应将仓库恢复原状。七、保险1.甲方应自行购买仓库及仓库设施的财产保险，保险金额应不低于仓库及仓库设施的实际价值。在保险期间内，如仓库及仓库设施发生保险事故，甲方应及时通知保险公司，并按照保险合同的约定办理理赔手续。2.乙方应自行购买仓库内物品的财产保险，保险金额应不低于物品的实际价值。在保险期间内，如仓库内物品发生保险事故，乙方应及时通知保险公司，并按照保险合同的约定办理理赔手续。3.甲乙双方应相互配合，提供必要的协助，以便对方办理保险理赔事宜。八、违约责任1.如甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用仓库或遭受损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.如乙方未按照本协议约定履行义务，逾期支付租金、押金或擅自改变仓库用途、转租仓库等，乙方应承担违约责任，按照本协议约定支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任，赔偿因此给对方造成的损失。4.如因不可抗力或政府行为等原因导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。九、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜