露营基地项目合同范本

露营基地项目合同范本甲方（出让方）：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（受让方）：公司名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有一处露营基地项目，乙方有意受让该项目，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就露营基地项目转让事宜达成如下协议：一、项目基本情况及转让内容（一）露营基地位置及范围露营基地位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米，其四至范围为：东至[详细边界描述]，南至[详细边界描述]，西至[详细边界描述]，北至[详细边界描述]。（可根据实际情况附图说明）（二）露营基地现有设施1.基础设施场地平整及硬化面积为[X]平方米，包括露营区域、停车区域等。已建设有给排水系统，其中供水设施能够满足每日[X]立方米的供应量，排水系统采用雨污分流设计，确保污水达标排放。电力供应设施完善，配备有[具体变压器容量]的变压器，能够满足露营基地及相关配套设施的用电需求。2.露营设施搭建有[X]顶帐篷，其中包括[不同规格帐篷数量及说明，如大型帐篷[X]顶，可容纳[X]人；中型帐篷[X]顶，可容纳[X]人等]，帐篷内配备有基本的床铺、桌椅等设施。设有篝火区域，配备有专业的防火设备及足够的木柴供应设施。休闲娱乐设施包括[列举如秋千、滑梯、跷跷板等具体设施名称及数量]。3.服务设施设有管理用房，建筑面积为[X]平方米，内部分为办公区、接待区、储物区等功能区域，配备有办公桌椅、电脑、监控设备等办公设备。卫生间及淋浴设施齐全，卫生间共[X]个蹲位及[X]个无障碍卫生间，淋浴间共有[X]个淋浴喷头，热水供应时间为每日[具体时间段]。餐饮服务区域能够同时容纳[X]人就餐，配备有厨房设备[详细列举如炉灶、蒸箱、冰箱等设备名称及数量]，可提供简单的餐饮服务，如早餐、简餐等。（三）项目转让内容甲方将上述露营基地项目整体转让给乙方，包括基地的土地使用权（如有）、现有设施设备、相关经营资质（如有）以及与露营基地运营相关的一切权益。乙方在受让后，有权自主经营该露营基地项目，享有项目所产生的全部收益，但需承担相应的经营风险和法律责任。二、转让价格及支付方式（一）转让价格双方经协商一致，确定露营基地项目的转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额写法]）。该价格为固定总价，包含甲方转让该项目所涉及的所有费用，除本合同约定的情况外，乙方无需再向甲方支付任何其他费用。（二）支付方式1.乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付转让价格的[X]%作为定金，即人民币[X]元整（大写：[大写金额写法]）。2.甲方应在收到定金后的[X]个工作日内，协助乙方办理项目相关的交接手续，并提供项目的相关资料，包括但不限于土地权属证明（如有）、设施设备清单、经营资质文件（如有）等。3.在交接手续办理完毕且乙方对项目相关资料确认无误后的[X]个工作日内，乙方应向甲方支付转让价格的剩余款项，即人民币[X]元整（大写：[大写金额写法]）。甲方收到剩余款项后，应向乙方出具收款凭证。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取项目转让款。在乙方未按照合同约定支付转让款或未履行其他合同义务时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务保证所转让的露营基地项目合法合规，不存在任何权属纠纷、债权债务纠纷以及其他可能影响乙方正常经营的法律问题。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。负责在本合同签订后[X]个工作日内，向乙方提供露营基地项目的详细资料，包括但不限于场地规划图、设施设备购置发票及清单、运营情况报告等，确保乙方能够全面了解项目现状。积极协助乙方办理露营基地项目转让过程中需要甲方配合的各项手续，包括但不限于土地使用权变更手续（如有）、经营资质变更手续（如有）等，相关手续办理所产生的费用由[具体方承担]。在项目交接前，负责妥善保管露营基地的设施设备，确保其处于正常可使用状态。因甲方保管不善导致设施设备损坏或丢失的，甲方应负责修复或赔偿。自合同签订之日起至项目交接完成之日止，不得自行或允许第三方以任何方式经营该露营基地项目，不得向第三方泄露与露营基地项目相关的商业秘密和客户信息。（二）乙方权利与义务1.权利有权在支付全部转让款后，按照本合同约定取得露营基地项目的所有权及相关权益，并自主经营该项目。在项目经营过程中，有权根据市场需求和经营需要，对露营基地的设施设备、经营模式等进行合理调整和改进。有权要求甲方按照本合同约定履行协助义务，如因甲方原因导致乙方无法正常经营或遭受损失的，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方还应按照转让价格的[X]%向甲方支付违约金。在项目经营过程中，应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营，不得从事任何违法违规行为。如因乙方原因导致露营基地项目受到行政处罚或其他法律责任的，由乙方自行承担。负责露营基地项目转让后的运营管理和维护，合理使用和保护基地的设施设备，定期进行检查、维修和保养，确保设施设备处于良好运行状态。因乙方使用不当或维护不善导致设施设备损坏或需要更新的，由乙方自行承担费用。尊重甲方的知识产权和商业秘密，不得擅自使用甲方在经营露营基地项目过程中形成的商标、品牌、宣传资料等，不得向第三方泄露甲方的相关信息。自合同签订之日起，负责承担露营基地项目的一切运营费用，包括但不限于水电费、物业费、人员工资、税费等。四、项目交接（一）交接时间双方约定在本合同签订后的[X]个工作日内完成露营基地项目的交接工作。具体交接日期由双方另行协商确定，并提前[X]天通知对方。（二）交接内容1.甲方应向乙方移交露营基地的土地使用权证（如有）、设施设备清单、设施设备的操作手册及维护记录、经营资质文件（如有）、客户信息资料、财务账目等相关资料。2.双方应对露营基地的设施设备进行现场清点和检查，确保设施设备数量准确、质量完好，并办理交接手续。交接清单应由双方签字确认，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。3.甲方应向乙方介绍露营基地项目的运营情况，包括但不限于客户来源、经营模式、供应商信息等，并协助乙方与相关客户、供应商进行沟通和对接，确保项目运营的顺利过渡。（三）交接程序1.交接前，甲方应提前做好各项准备工作，确保露营基地处于正常运营状态，并将设施设备调试至最佳使用状态。2.双方共同组建交接工作小组，负责具体的交接事宜。交接工作小组应在约定的交接日期到达露营基地现场，按照交接内容进行逐一核对和交接。3.在交接过程中，如发现设施设备存在损坏或其他问题，双方应共同协商确定解决方案，并在交接清单中注明。对于需要维修或更换的设施设备，由责任方按照约定负责处理。4.交接工作完成后，双方应签署交接确认书，确认露营基地项目已完成交接，双方的权利义务以交接确认书为准。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方违反本合同约定，未按时提供项目相关资料或协助乙方办理交接手续的，每逾期一日，应按照转让价格的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应按照转让价格的[X]%向乙方支付违约金。2.如甲方所转让的露营基地项目存在权属纠纷、债权债务纠纷或其他法律问题，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应负责解决纠纷，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失、律师费、诉讼费等。3.甲方违反本合同约定，在项目交接前自行或允许第三方经营该露营基地项目，或向第三方泄露与露营基地项目相关的商业秘密和客户信息的，甲方应立即停止违约行为，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。同时，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，甲方还应按照转让价格的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付转让款，除按照本合同第三条第（二）款约定支付违约金外，还应继续履行付款义务。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方还应按照转让价格的[X]%向甲方支付违约金。2.乙方违反本合同约定，在项目经营过程中从事违法违规行为，导致露营基地项目受到行政处罚或其他法律责任的，乙方应自行承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于罚款、律师费、诉讼费等。3.乙方违反本合同约定，擅自使用甲方的知识产权或商业秘密，或向第三方泄露甲方的相关信息的，乙方应立即停止违约行为，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。同时，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照转让价格的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，如因不可抗力或政府政策调整等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方应协商解决，互不承担违约责任。如因上述原因导致合同解除的，双方应按照实际履行情况进行结算，多退少补。（二）合同生效及份数本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。