建筑墙面拆除清理合同范本

建筑墙面拆除清理合同范本甲方（委托方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________乙方（受托方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________鉴于甲方有建筑墙面拆除清理的需求，乙方具备相关的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行建筑墙面拆除清理事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除范围甲方指定的位于[具体地址]的建筑物墙面，包括但不限于[详细列举需拆除的墙面具体位置及范围]。拆除墙面的高度为自地面起至[具体高度]，长度为[具体长度]，面积约为[具体面积]平方米（最终以实际测量为准）。2.拆除内容拆除墙面的砌体结构、装饰层（如瓷砖、涂料、保温层等）。拆除过程中涉及的门窗、附属设施（如窗台板、腰线等）的拆除。3.清理要求将拆除下来的建筑垃圾清理至甲方指定的场地内。对拆除现场进行初步清扫，确保拆除现场无明显垃圾堆积。在拆除清理完成后，乙方需将拆除过程中产生的扬尘等污染物控制在环保要求范围内，避免对周边环境造成污染。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的拆除清理工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的标准和时间完成拆除清理工作。2.义务向乙方提供拆除清理工作所需的相关资料，包括但不限于建筑物的设计图纸、相关审批文件等，确保乙方了解拆除清理工作的具体要求和限制。负责协调与拆除清理工作相关的外部关系，如与相邻单位或居民的沟通协调等，为乙方创造良好的工作条件。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付费用。在乙方开始拆除清理工作前，确保拆除范围内的人员和财物已妥善安置或转移，避免因拆除工作造成人员伤亡或财产损失。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付费用。在拆除清理工作过程中，如遇到不可抗力或甲方原因导致工作无法正常进行的情况，有权要求甲方给予合理的工期顺延或相应的经济补偿。2.义务具备从事建筑墙面拆除清理工作所需的合法资质和安全生产许可证，并向甲方提供相关证明文件的复印件。制定详细的拆除清理工作方案，包括拆除顺序、安全保障措施、环境保护措施等，并报甲方审核同意后实施。组织专业的施工队伍进行拆除清理工作，施工人员应具备相应的从业资格证书，并按照国家和地方有关规定为施工人员购买足额的工伤保险等社会保险。严格按照国家和地方有关建筑施工安全规范及本合同约定的标准进行拆除清理工作，确保拆除清理工作安全、顺利进行。在拆除过程中采取有效的防护措施，避免对周边建筑物、设备设施及人员造成损害。如因乙方原因造成任何第三方人身伤亡或财产损失，由乙方承担全部赔偿责任。负责拆除清理工作所需的设备、工具、材料等的采购、运输、安装和使用，并确保其性能良好、符合安全要求。在拆除清理工作完成后，按照甲方要求将拆除现场清理干净，达到甲方满意的程度。清理后的场地应符合环保、安全等相关要求，并经甲方验收合格。按照国家和地方有关规定对拆除过程中产生的建筑垃圾进行分类收集、存放和运输，确保建筑垃圾得到妥善处理，避免对环境造成污染。在拆除清理工作过程中，如发现拆除范围内存在不明管线、文物等特殊情况，应立即停止施工，并及时通知甲方，配合甲方采取相应的处理措施。因乙方擅自处理导致的一切后果，由乙方承担全部责任。定期向甲方汇报拆除清理工作进展情况，接受甲方的监督检查。在拆除清理工作完成后，向甲方提交详细的工作成果报告，包括拆除清理工作的总结、建筑垃圾的处理情况等。三、费用及支付方式（一）费用1.本合同拆除清理工作的总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的拆除清理工作所需的全部费用，除因甲方提出的变更要求导致的费用增加外，不因任何原因调整。2.费用明细如下：拆除费用：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），包括人工拆除费用、拆除设备租赁费用等。清理费用：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），包括建筑垃圾运输费用、清理现场人工费用等。环保费用：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），包括扬尘治理费用、环保设备购置及使用费用等。其他费用（如有）：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），包括因拆除清理工作需要而产生的其他相关费用。（二）支付方式1.合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.乙方完成拆除清理工作总量的[X]%后，甲方向乙方支付合同总费用的[进度款比例]作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在申请进度款前向甲方提交已完成工作量的详细报告及相关证明文件，经甲方审核确认后支付。3.拆除清理工作全部完成，并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总费用的[结算款比例]作为结算款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在验收合格后向甲方提交工作成果报告及结算申请，甲方在收到报告和申请后的[X]个工作日内完成审核结算，并支付结算款。4.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期1.本合同拆除清理工作的工期为自合同签订之日起[开工日期]开始，至[竣工日期]结束，共计[工期天数]天。2.如因甲方原因导致乙方无法按照合同约定的工期进行施工，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件，经甲方确认后作为工期顺延的依据。3.如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照合同总费用的[X]%向甲方支付违约金。因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、质量标准1.乙方应按照国家和地方有关建筑施工质量验收规范及本合同约定的标准进行拆除清理工作，确保拆除清理后的墙面符合相关质量要求。2.拆除后的墙面应平整、干净，无明显的残留砌体、建筑垃圾等。3.清理后的场地应达到环保要求，无扬尘、无污染。4.乙方应确保拆除清理工作的质量，在验收合格后的[质保期期限]内，如因乙方原因出现质量问题，乙方应负责免费修复或返工，直至达到合同约定的质量标准。质保期内乙方应安排专人负责质量回访，及时处理甲方反馈的质量问题。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停拆除清理工作，并要求甲方支付已完成工作量对应的费用及违约金。因甲方逾期付款给乙方造成其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定的标准、时间和要求完成拆除清理工作，应承担违约责任，向甲方支付合同总费用的[X]%作为违约金。乙方应负责采取补救措施，直至达到合同要求。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方在拆除清理工作过程中违反国家和地方有关安全生产、环境保护等法律法规的规定，导致发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因乙方原因给甲方造成不良影响或损失的，乙方应负责消除影响，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付合同总费用的[X]%作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。5.如一方擅自解除本合同，应向对方支付合同总费用的[X]%作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，