金桥租房合同转租协议书

金桥租房合同转租协议书甲方（原出租人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（原承租人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________丙方（新承租人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方与乙方签订了关于位于金桥[具体地址]房屋（以下简称"该房屋"）的租赁合同（合同编号：[租赁合同编号]），现乙方欲将该房屋转租给丙方，经三方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下转租协议：一、转租房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于金桥[具体地址]，房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋用途为[居住/商用等具体用途]。2.附属设施：该房屋现有附属设施包括但不限于[列举附属设施清单，如家具、电器等，详细描述其品牌、型号、数量等]。二、转租期限及租金支付1.转租期限本转租协议期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。转租期限不得超过原租赁合同剩余期限。2.租金及支付方式丙方应向乙方支付的月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[具体支付方式，如每月[具体日期]前支付至乙方指定账户]。乙方应按照原租赁合同约定向甲方支付租金，确保甲方不会因乙方转租行为而遭受任何租金损失或违约风险。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照原租赁合同约定收取租金及相关费用。有权监督乙方对房屋的使用情况，如发现乙方有违反原租赁合同约定的行为，有权要求乙方改正或采取其他相应措施。在转租期限内，若乙方未经甲方书面同意擅自转租，甲方有权解除原租赁合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务保证该房屋符合出租条件，不存在任何影响乙方正常使用的瑕疵或问题。按照原租赁合同约定履行维修义务，确保房屋及其附属设施处于正常使用状态，但因乙方或丙方故意或重大过失造成的损坏除外。在转租期限内，未经乙方和丙方书面同意，不得擅自提高租金或增加其他不合理费用，不得干扰丙方正常使用房屋。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本转租协议约定向丙方收取租金及相关费用。在转租期限内，有权使用原租赁合同中约定的甲方提供的相关设施和服务（如有）。在丙方按照本转租协议约定履行义务的情况下，有权要求甲方按照原租赁合同约定履行义务，保障丙方对房屋的正常使用。2.义务应向丙方如实告知该房屋的真实情况，包括但不限于房屋现状、附属设施状况、租赁期限、租金支付方式、维修责任等信息。确保本转租协议的签订和履行不会违反原租赁合同的约定，否则应承担由此给甲方和丙方造成的一切损失。负责协调甲方与丙方之间的关系，在租赁期间，如因房屋使用问题产生纠纷，应积极协助解决。按照本转租协议约定的期限和方式向甲方支付租金及相关费用，确保不因自身原因导致甲方解除原租赁合同。在转租期限届满或本转租协议提前解除后，应负责清理房屋，并将房屋及附属设施恢复至转租前的状态（正常损耗除外）。（三）丙方权利义务1.权利在转租期限内，有权按照本转租协议约定使用该房屋及附属设施。有权要求乙方按照本转租协议约定履行义务，保障自身对房屋的正常使用权益。如发现房屋及附属设施存在质量问题或影响正常使用的情况，有权要求乙方及时维修，乙方拒绝维修的，有权自行维修，维修费用由乙方承担。2.义务应按照本转租协议约定的期限和方式向乙方支付租金及相关费用。应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏房屋及附属设施。如因丙方故意或重大过失造成房屋及附属设施损坏的，应承担赔偿责任。在租赁期间，应遵守国家法律法规及当地相关规定，不得在房屋内从事违法违规活动。在转租期限届满或本转租协议提前解除后，应按时腾空房屋，并将房屋及附属设施返还给乙方，同时保证房屋及附属设施完好无损（正常损耗除外）。四、押金及其他费用1.押金丙方应向乙方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。押金用于担保丙方在租赁期间对房屋及附属设施的正常使用和租金等费用的支付。在转租期限届满或本转租协议提前解除，且丙方按照本转租协议约定履行完所有义务后，乙方应在[具体退还日期]内将押金无息退还给丙方。2.其他费用租赁期间，丙方应承担因使用该房屋而产生的水、电、燃气、物业等费用，并按照相关部门规定的时间和方式及时缴纳。乙方应按照原租赁合同约定承担因该房屋产生的相关税费（如有）。五、房屋维修与保养1.租赁期间，甲方应按照原租赁合同约定履行房屋及附属设施的维修义务，确保房屋及其附属设施处于正常使用状态。如因甲方未及时履行维修义务导致丙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方应负责对该房屋及附属设施进行日常检查和维护，如发现问题应及时通知甲方维修。因乙方未及时通知导致损失扩大的，乙方应承担相应责任。3.丙方在使用房屋过程中，如发现房屋及附属设施存在质量问题或影响正常使用的情况，应及时通知乙方维修。乙方应在接到通知后的[X]个工作日内进行维修，如乙方未按时维修，丙方有权自行维修，维修费用由乙方承担。六、违约责任1.若丙方未按照本转租协议约定的期限和方式支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本转租协议，并要求丙方支付拖欠的租金及违约金，同时丙方应承担因此给乙方造成的一切损失。2.若乙方未按照本转租协议约定履行义务，导致丙方无法正常使用房屋或遭受其他损失的，乙方应承担赔偿责任。如乙方未按照原租赁合同约定向甲方支付租金及相关费用，导致甲方解除原租赁合同的，乙方应承担违约责任，并赔偿丙方因此遭受的全部损失。3.若甲方违反原租赁合同约定或本转租协议约定，影响丙方正常使用房屋的，甲方应承担赔偿责任。如甲方擅自提高租金或增加其他不合理费用，丙方有权要求甲方退还多收部分，并按照多收金额的[X%]向丙方支付违约金。4.任何一方违反本转租协议约定，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方的全部损失。5.在转租期限内，若因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本转租协议无法履行或部分无法履行的，三方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。七、争议解决本转租协议履行过程中如发生争议，三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本转租协议自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。2.本转租协议未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本转租协议具有同等法律效力。补充协议内容与本转租协议不一致的，以补