电梯保养合同安全协议书

电梯保养合同安全协议书甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有电梯设备，需要专业的保养服务以确保电梯的安全运行；乙方具备电梯保养的专业资质和能力。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方对电梯进行保养事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.电梯设备信息甲方委托乙方保养的电梯位于____________________（具体地址），电梯型号为____________________，电梯编号为____________________，共______部。2.保养服务内容乙方负责按照国家相关标准和规范以及本协议约定，对上述电梯提供定期保养服务，具体保养工作包括但不限于：电梯机房设备的清洁、检查、润滑、调整等保养工作，确保机房环境符合要求，设备运行正常。轿厢及层门系统的清洁、检查，包括门机系统的调试、门锁装置的检查与维护，保证轿厢和层门的正常开关动作及安全性能。对电梯的电气系统进行检查，包括控制柜、变频器、线路等，确保电气设备运行稳定，各项安全保护装置灵敏可靠。对电梯的机械传动系统进行检查、润滑，如曳引机、钢丝绳、导轨等，保证机械部件的正常运转，延长使用寿命。定期对电梯进行安全性能测试，如限速器安全钳联动试验、缓冲器试验等，确保电梯在紧急情况下的安全保护功能有效。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权监督乙方的电梯保养工作，提出合理的意见和建议。在乙方未按照本协议约定履行保养义务时，有权要求乙方限期整改，若乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应责任。2.义务向乙方提供电梯设备的相关资料，包括但不限于电梯安装图纸、使用说明书、维修记录等，协助乙方了解电梯设备的原始状况。为乙方的保养工作提供必要的工作条件，如在电梯机房内提供照明、通风等设施，确保乙方能够安全、顺利地进行保养作业。按照本协议约定及时支付保养费用。未经乙方书面同意，不得擅自更改电梯的原有结构、性能参数或进行其他可能影响电梯安全运行的操作。若因甲方擅自改动导致电梯出现故障或安全事故，由甲方承担全部责任。（二）乙方权利与义务1.权利按照本协议约定收取电梯保养费用。在进行保养工作时，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务乙方应具备合法有效的电梯保养资质证书，并安排具有相应资质和经验的专业技术人员进行电梯保养工作。保养人员应遵守国家法律法规和行业规范，严格按照安全操作规程进行作业。按照国家相关标准和规范以及本协议约定的保养内容和周期，定期对电梯进行保养，并做好保养记录。保养记录应详细、准确地记载每次保养的时间、内容、发现的问题及处理情况等，保养记录应至少保存______年。定期对保养人员进行培训，不断提高其业务水平和安全意识，确保保养工作的质量和安全性。在保养过程中发现电梯存在安全隐患或故障时，应及时通知甲方，并采取有效的临时安全防护措施，防止安全事故的发生。同时，应尽快组织专业技术人员对电梯进行维修，确保电梯尽快恢复正常运行。负责为电梯提供必要的备品备件，保证备品备件的质量符合国家标准和电梯设备的要求。在电梯出现故障需要更换备品备件时，应及时更换，并向甲方提供更换的备品备件清单及费用明细。乙方应定期对电梯的运行状况进行评估，根据评估结果向甲方提出合理的电梯维护、改造或更新建议。配合甲方接受特种设备安全监督管理部门及其他相关部门的检查和监督，如实提供电梯保养情况及相关资料。三、保养费用及支付方式1.保养费用本协议约定的电梯保养费用为每年人民币______元（大写：____________________元整）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方要求增加保养服务内容或工作量的除外。2.支付方式甲方应在本协议签订之日起______个工作日内支付年度保养费用的______%作为预付款，即人民币______元（大写：____________________元整）；在乙方完成首次保养工作并经甲方验收合格后的______个工作日内，支付剩余年度保养费用的______%，即人民币______元（大写：____________________元整）。此后，甲方应在每年保养周期开始前______个工作日内支付当年的保养费用。乙方应在甲方每次支付费用前，向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付费用且不承担任何违约责任。四、保养周期及验收1.保养周期乙方应按照国家相关标准和规范以及本协议约定，每月至少对电梯进行______次全面保养工作。2.验收每次保养工作完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后的______个工作日内组织人员对保养工作进行验收。若甲方在规定时间内未进行验收，视为甲方对乙方本次保养工作验收合格。验收标准以国家相关标准和规范以及本协议约定的保养内容为准。若验收不合格，乙方应按照甲方的要求及时进行整改，直至验收合格为止。因乙方整改导致的费用增加及延误的保养周期由乙方自行承担。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定及时支付保养费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权暂停电梯保养服务，由此造成的一切损失由甲方承担。若甲方擅自更改电梯的原有结构、性能参数或进行其他可能影响电梯安全运行的操作，导致电梯出现故障或安全事故，甲方应承担全部责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失、承担电梯维修费用、承担因事故造成的第三方人身伤亡和财产损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的保养内容、周期及标准对电梯进行保养，每出现一次，应向甲方支付违约金人民币______元。若因乙方保养不当导致电梯出现故障或安全事故，乙方应承担全部责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失、承担电梯维修费用、承担因事故造成的第三方人身伤亡和财产损失等。同时，乙方应按照国家相关规定及时向特种设备安全监督管理部门报告事故情况，并积极配合相关部门进行调查处理。若乙方未按照本协议约定安排具有相应资质和经验的专业技术人员进行电梯保养工作，甲方有权要求乙方限期更换合格人员，若乙方未在规定时间内更换，每逾期一日，应按照本协议约定保养费用的______%向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定做好保养记录或保养记录不完整、不准确，甲方有权要求乙方限期整改，若乙方未在规定时间内整改，每次应向甲方支付违约金人民币______元。若乙方未按照本协议约定为电梯提供必要的备品备件或备品备件质量不符合国家标准和电梯设备要求，甲方有权要求乙方限期更换合格备品备件，若乙方未在规定时间内更换，每逾期一日，应按照未更换备品备件价值的______%向甲方支付违约金。因备品备件问题导致电梯出现故障或安全事故的，乙方应承担全部责任。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续______年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，若补充协议与本协议