法院拍卖分配比例协议书

法院拍卖分配比例协议书甲方：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方与乙方参与了[具体法院名称]对[标的物具体名称及详细信息，如位于[具体地址]的房产，房产证号为[具体号码]，建筑面积[具体面积]平方米等]的拍卖活动，并就拍卖所得分配事宜达成如下协议：一、标的物详情1.拍卖标的物基本情况上述标的物经法院依法委托拍卖，拍卖成交价格为人民币[X]元。该标的物目前存在[详细说明现状，如是否存在租赁关系、抵押情况等，若存在需明确相关信息]。拍卖成交后，买受人应按照法院要求及拍卖公告的规定支付全部拍卖款项，并办理相关产权过户等手续。2.拍卖费用承担拍卖过程中产生的各项费用，包括但不限于拍卖佣金、评估费、诉讼费、执行费等，由[明确由哪方承担或各方分担比例，如按照拍卖成交金额的[X]%由甲方承担，[X]%由乙方承担等]。二、分配比例及方式1.分配比例双方经协商一致，确定本次拍卖所得分配比例为：甲方占[X]%，乙方占[Y]%。2.分配方式在扣除拍卖过程中依法应由双方承担的各项费用后，剩余拍卖款项按照上述分配比例进行分配。具体分配流程如下：买受人将拍卖款项支付至法院指定账户后，法院在扣除相关费用后，将剩余款项按照分配比例划付至甲方及乙方各自指定的银行账户。若拍卖标的物存在其他应支付的款项，如拖欠的物业费、水电费等，在支付拍卖款项时应先行扣除，并按照分配比例由双方分担。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定的比例获得拍卖所得款项。有权了解拍卖标的物的相关信息及拍卖进展情况。2.义务按照本协议约定承担相应的拍卖费用。协助乙方办理与拍卖所得分配相关的手续，提供必要的文件和信息。不得干扰拍卖活动的正常进行，不得采取任何违法违规行为影响拍卖结果。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定的比例获得拍卖所得款项。有权对拍卖分配过程进行监督，确保分配的公平、公正、公开。2.义务按照本协议约定承担相应的拍卖费用。协助甲方办理与拍卖所得分配相关的手续，提供必要的文件和信息。遵守法律法规及本协议的约定，不得擅自变更或解除本协议。四、违约责任1.若一方未按照本协议约定履行义务，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币[X]元。违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方因此遭受的全部损失。2.如甲方或乙方违反本协议关于拍卖费用承担的约定，应承担由此给对方造成的额外损失。3.若一方擅自变更或解除本协议，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。若补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：______________________