租赁合同补充变更协议书

租赁合同补充变更协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[原租赁合同签订日期]签订了《租赁合同》（以下简称"原合同"），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就原合同的相关内容达成如下补充变更协议：一、标的物或服务具体描述的详细说明1.租赁物房屋地址：[房屋详细地址]房屋面积：建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。房屋用途：乙方租赁该房屋用于[具体用途]。房屋附属设施设备：包括但不限于[列举附属设施设备清单，如家具、电器等的品牌、型号及数量]。2.租赁期限原合同约定租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。现经双方协商一致，租赁期限变更为自[新起始日期]起至[新结束日期]止。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本补充变更协议约定收取租金及其他费用。有权对租赁物的使用情况进行监督检查。在租赁期限届满或本补充变更协议提前解除后，有权收回租赁物。2.义务应按照本补充变更协议约定将租赁物及附属设施设备交付乙方使用，并保证租赁物符合安全使用标准。负责对租赁物及附属设施设备进行定期检查、维修，确保其正常使用，但因乙方使用不当造成的损坏除外。协助乙方办理与租赁物使用相关的手续，如提供必要的证明文件等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本补充变更协议约定使用租赁物及附属设施设备。在租赁期限内，未经甲方书面同意，乙方有权对租赁物进行装修装饰，但不得破坏租赁物的主体结构。有权要求甲方按照本补充变更协议约定履行义务。2.义务应按照本补充变更协议约定按时足额支付租金及其他费用。按照约定的用途合理使用租赁物及附属设施设备，不得擅自改变用途或转租给第三方。负责租赁期间租赁物及附属设施设备的安全保卫工作，因乙方原因造成租赁物及附属设施设备损坏或灭失的，应承担赔偿责任。在租赁期限届满或本补充变更协议提前解除后，应按照原状返还租赁物及附属设施设备，如有损坏，应负责修复或赔偿。三、租金及其他费用1.租金标准原合同约定租金为每月[X]元，现经双方协商一致，租金调整为每月[X]元。租金支付方式为[支付周期，如按月支付，应在每月[具体日期]前支付]。2.其他费用乙方应承担租赁期间发生的水电费、物业费、燃气费等与租赁物使用相关的费用。水电费按照[供电供水部门收费标准]据实结算，物业费按照[物业管理公司收费标准]每月[具体金额]支付。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本补充变更协议约定将租赁物及附属设施设备交付乙方使用，或交付的租赁物不符合安全使用标准，应承担乙方因此遭受的损失。2.若甲方未按照约定对租赁物及附属设施设备进行检查、维修，导致乙方无法正常使用租赁物的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。3.若甲方违反本补充变更协议约定的其他义务，应向乙方支付违约金[违约金金额]元，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本补充变更协议约定按时足额支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本补充变更协议，并要求乙方支付拖欠的租金及其他费用，以及违约金[违约金金额]元。2.若乙方擅自改变租赁物用途或转租给第三方，甲方有权解除本补充变更协议，并要求乙方支付违约金[违约金金额]元，同时乙方应返还租赁物。3.若乙方未按照约定的用途合理使用租赁物及附属设施设备，或因乙方原因造成租赁物及附属设施设备损坏或灭失的，乙方应负责修复或赔偿，如乙方拒不履行修复或赔偿义务的，甲方有权自行修复或购置新的设施设备，费用由乙方承担，同时乙方应按照设施设备价值的[赔偿比例]向甲方支付赔偿金。4.若乙方违反本补充变更协议约定的其他义务，应向甲方支付违约金[违约金金额]元，并赔偿甲方因此遭受的损失。五、争议解决本补充变更协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本补充变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与原合同具有同等法律效力。本补充变更协议未涉及的内容，仍以原合同为准。2.本补充变更协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：________