租赁车间合同终止协议书

租赁车间合同终止协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________地址：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[具体日期]签订了《租赁车间合同》（以下简称"原合同"），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就提前终止原合同事宜达成如下协议：一、租赁车间基本情况1.车间位置：位于[具体地址]的[车间具体房号]车间。2.车间面积：该车间建筑面积为[X]平方米，租赁面积以实际测量为准。3.车间用途：乙方承租该车间用于[乙方使用该车间的具体用途]。二、合同终止原因双方一致同意，自本协议签订之日起，提前终止原合同的履行。终止原合同的原因是[详细说明合同终止的原因，如双方协商一致、不可抗力等]。三、权利义务1.甲方权利义务甲方有权按照本协议约定收取乙方应支付的相关费用。甲方应确保在本协议签订前，已如实向乙方披露租赁车间的真实情况，包括但不限于车间的产权状况、是否存在抵押、查封等权利受限情况，以及车间的质量、消防、环保等方面的情况。如因甲方未如实披露导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。在合同终止后，甲方应按照本协议约定的时间和方式，协助乙方办理车间交接手续。甲方应在乙方结清所有应付款项后的[X]个工作日内，将乙方已支付的租赁保证金（如有）无息退还给乙方。2.乙方权利义务乙方有权要求甲方按照本协议约定协助办理车间交接手续。乙方应按照本协议约定，按时足额向甲方支付合同终止前的租金、水电费、物业费等各项费用。在合同终止前，乙方应保持租赁车间的原状，不得擅自拆除、损坏车间内的装修、设备及设施等。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方应在本协议签订后的[X]个工作日内，将租赁车间腾空并交还给甲方。乙方逾期交还的，每逾期一日，应按照原合同租金标准的[X%]向甲方支付违约金。乙方应向甲方提供真实有效的营业执照副本复印件、法定代表人身份证明书等相关资料，以便甲方办理相关手续。四、费用结算1.租金结算乙方应支付至合同终止日的租金共计人民币[X]元。乙方已支付租金人民币[X]元，扣除已使用期间的租金后，乙方还应向甲方支付租金差额人民币[X]元。租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账等]，乙方应在本协议签订后的[X]个工作日内，将上述租金差额支付至甲方指定账户。2.水电费结算乙方应按照实际使用量，结清合同终止前的水电费。经双方核对确认，乙方应支付水电费共计人民币[X]元。乙方应在本协议签订后的[X]个工作日内，将上述水电费支付至甲方指定账户。3.其他费用结算乙方应结清合同终止前发生的物业费、垃圾清运费等其他费用共计人民币[X]元。乙方应在本协议签订后的[X]个工作日内，将上述费用支付至甲方指定账户。五、车间交接1.交接时间：双方同意于[具体交接日期]进行车间交接。2.交接内容乙方应将租赁车间内的所有物品清空，并打扫干净，恢复车间交付时的原状。乙方应将车间的钥匙、门禁卡等相关物品交还给甲方。乙方应向甲方提供车间内设备、设施的清单及使用情况说明，并确保设备、设施能够正常运行。如有损坏，乙方应负责修复或更换。乙方应向甲方提供车间的装修图纸、消防验收文件等相关资料。3.交接验收交接当日，双方共同对车间进行验收。如发现车间存在损坏或物品未清空等情况，甲方有权要求乙方立即整改，直至符合交接要求。验收合格后，双方应签署车间交接清单，作为确认车间已完成交接的依据。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行协助乙方办理车间交接手续等义务，每逾期一日，应按照本协议约定的租金差额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的全部费用，同时甲方应按照本协议约定的租金差额的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金、水电费、物业费等各项费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空并交还租赁车间，同时乙方应按照本协议约定的租金差额的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方未按照本协议约定的时间和方式将租赁车间腾空并交还给甲方，每逾期一日，应按照原合同租金标准的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回租赁车间，乙方已支付的租赁保证金不予退还，同时乙方应按照本协议约定的租金差额的[X%]向甲方支付违约金。4.若一方违反本协议约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[X]元；如因违约给对方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协