物业小区餐馆排污协议书

物业小区餐馆排污协议书甲方（委托方）：名称：[物业小区名称]物业管理处法定代表人：[姓名]地址：[物业小区地址]联系电话：[电话号码]乙方（受托方）：名称：[餐馆名称]法定代表人：[姓名]地址：[餐馆地址]联系电话：[电话号码]鉴于甲方系[物业小区名称]的物业管理服务提供者，乙方为在该小区内经营的餐馆，为规范乙方餐馆的排污行为，保障小区环境整洁和公共设施正常运行，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就乙方餐馆的排污事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）排污范围乙方餐馆在经营过程中产生的污水、油污等废弃物的排放管理。包括但不限于厨房废水、卫生间污水、清洁用水等所有与餐馆经营活动相关的污水排放。（二）排污方式1.乙方应按照甲方指定的排水管道及排放口进行污水排放，不得擅自更改排放路径或接入其他非指定管道。2.乙方承诺采用环保、合规的方式处理污水，确保排放的污水符合国家及地方相关环保标准，不得含有超标有害物质、大量油污、固体废弃物等可能对排水管道及小区环境造成损害的污染物。（三）排污设施及设备1.乙方应自行配备必要的污水预处理设施，如隔油池、化粪池等，确保污水在排入小区公共排水系统前得到初步处理，减少油污及固体废弃物对排水管道的堵塞风险。2.乙方应保证其配备的排污设施及设备正常运行，并定期进行维护、清理和检查，确保设施设备的处理效果和安全性。维护、清理和检查记录应妥善保存，以备甲方随时查阅。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方餐馆的排污情况进行监督检查，包括但不限于检查排污设施设备的运行状况、污水排放水质、排放口是否正常等。如发现乙方存在违规排污行为，有权要求乙方立即整改，并按照相关规定采取进一步措施，如暂停污水排放直至整改合格等。对乙方违反本协议约定造成的小区公共利益损害，有权要求乙方承担相应的赔偿责任。2.义务为乙方提供必要的排污指导和协助，告知乙方小区排水系统的相关要求和注意事项。按照协议约定，保障小区公共排水系统的正常运行，及时处理因排水系统故障等原因导致的乙方排污受阻问题，但因乙方自身原因导致的除外。（二）乙方权利义务1.权利在遵守本协议约定的前提下，有权按照指定的方式和路径进行污水排放。有权要求甲方在其职责范围内提供必要的排污协助和支持。2.义务严格遵守国家及地方有关污水排放的法律法规和环保标准，确保餐馆污水达标排放。按照本协议约定的排污范围、方式及要求，合理使用排污设施设备，不得擅自停用、拆除或损坏。定期对餐馆内部的排水管道进行检查和疏通，防止因内部管道堵塞导致污水外溢等问题。如发现内部管道堵塞，应立即采取措施进行清理，并及时通知甲方。配合甲方的监督检查工作，如实提供相关资料和信息，不得拒绝或阻碍甲方的检查。承担因自身排污行为导致的环境污染责任及相关法律后果，如因乙方排污造成小区公共设施损坏、其他业主损失等，应负责修复或赔偿。在本协议有效期内，未经甲方书面同意，不得将餐馆的排污义务转让给第三方。三、费用及支付方式（一）费用约定1.乙方应向甲方支付排污管理费用，费用标准为每月人民币[X]元。该费用包含甲方为乙方提供排污监督管理服务、协助处理排污问题以及维护小区公共排水系统正常运行等方面的成本。2.甲方有权根据实际情况调整排污管理费用，但应提前[X]日书面通知乙方。乙方应在接到通知后的[X]日内按照新的费用标准支付费用。（二）支付方式乙方应在每月的[具体日期]前，将当月的排污管理费用支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到款项后的[X]个工作日内，向乙方提供正式发票。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照协议约定履行协助义务，导致乙方排污受阻或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.甲方在监督检查过程中存在故意刁难或不正当行为，给乙方造成损失的，应赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方违反本协议约定的排污范围、方式、设施设备使用等规定，甲方有权要求乙方立即整改，并可按照每次人民币[X]元的标准收取违约金。如乙方在甲方规定的期限内未完成整改，甲方有权暂停乙方的污水排放，直至乙方整改合格为止。由此给甲方或其他第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.乙方未按照协议约定支付排污管理费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权暂停乙方的污水排放，直至乙方支付全部费用及违约金为止。3.乙方擅自更改排污管道、排放口或转让排污义务等行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照本协议约定承担违约责任。4.乙方因违规排污行为受到相关部门处罚或引发环境污染纠纷，给甲方及小区造成不良影响或损失的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，包括但不限于甲方因此支付的罚款、赔偿费用、律师费用等。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，如遇不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致本协议无法继续履行或部分无法履行，双方应及时协商解决，互不承担违约责任。如因不可抗力导致协议解除，双方应按照实际履行情况结算费用，并各自承担已发生的费用。（二）协议生效与期限1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_________