衢州园区租赁意向协议书

衢州园区租赁意向协议书甲方（出租方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承租方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于乙方有租赁衢州园区相关场地及设施的意向，甲方同意就租赁事宜与乙方进行初步洽谈，并达成如下意向协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.租赁场地甲方将位于衢州园区内[具体位置]的场地出租给乙方使用，该场地面积为[X]平方米，场地用途为[具体用途，如工业生产、办公等]。场地内包含[列举场地内现有的基础设施，如水电接口、消防设施等]。2.配套设施甲方同意为乙方提供相应的配套设施，包括但不限于[详细列举配套设施，如停车位若干、货物装卸平台等]，以满足乙方正常的生产经营需求。3.园区服务甲方负责提供园区内的物业管理服务，包括但不限于园区安保、环境卫生维护、绿化养护等，确保园区的正常运转和乙方的生产经营秩序。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本意向协议约定收取租赁相关费用。对租赁场地及设施的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定或法律法规的行为，有权要求乙方整改或采取其他相应措施。2.义务按照本意向协议约定，向乙方提供符合约定标准的租赁场地及配套设施，并确保其正常使用功能。负责办理与租赁场地相关的各项审批手续，确保乙方能够合法合规使用场地（如有需要）。按照约定提供园区物业管理服务，保障园区环境和秩序。在租赁期间，如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁场地及设施，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本意向协议约定使用租赁场地及配套设施。在租赁场地符合约定用途的前提下，有权根据自身生产经营需要对场地进行合理的装修和改造（需提前征得甲方书面同意）。2.义务按照本意向协议约定的时间和方式向甲方支付租赁相关费用。按照约定用途使用租赁场地及设施，不得擅自改变用途或转租给第三方（如需转租，需提前征得甲方书面同意）。负责租赁场地内的消防安全、环保等工作，确保符合法律法规要求，并承担因自身原因导致的一切责任。在租赁期间，妥善保管租赁场地及设施，如因乙方原因造成损坏或丢失，应负责修复或赔偿。遵守园区的各项规章制度，配合甲方的物业管理工作。三、租赁费用及支付方式1.租赁费用经双方初步协商，租赁场地的租金为每月每平方米[X]元，配套设施使用费为每月[X]元，园区物业管理费为每月每平方米[X]元。租金及相关费用合计每月为[X]元。此价格为暂定价格，最终租金及相关费用以双方签订的正式租赁合同为准。2.支付方式乙方应在每月[具体日期]前，将当月租赁费用支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到款项后[X]个工作日内，向乙方提供合法有效的发票。四、租赁期限及相关事宜1.租赁期限本意向协议约定的租赁期限为[X]年，自正式租赁合同签订之日起计算。租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先续租权。2.场地交付甲方应在正式租赁合同签订后[X]日内，将租赁场地及配套设施交付给乙方。乙方应在交付之日对场地及设施进行验收，如发现问题应及时通知甲方，甲方应负责在合理期限内进行整改。3.装修免租期为便于乙方进行前期准备工作，甲方同意给予乙方[X]个月的装修免租期。装修免租期内，乙方无需支付租金，但仍需按照约定支付配套设施使用费和物业管理费。五、违约责任1.若甲方未按照本意向协议约定提供租赁场地及配套设施，或因甲方原因导致乙方无法正常使用场地及设施，甲方应按照当月租赁费用的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本意向协议约定支付租赁相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本意向协议，并要求乙方支付已产生的租赁费用及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方擅自改变租赁场地用途或转租给第三方，甲方有权解除本意向协议，乙方应立即腾空场地，并按照当月租赁费用的[X]倍向甲方支付违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。4.若一方违反本意向协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的一切损失，并按照当月租赁费用的[X]%向对方支付违约金。六、争议解决本意向协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本意向协议仅为双方就租赁衢州园区相关事宜达成的初步意向，不构成正式的租赁合同。正式租赁合同的条款以双方另行签订的合同为准。2.本意向协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本意向协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：________