潜江中心城解除租赁合同范本

潜江中心城解除租赁合同范本合同双方：出租方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________承租方（以下简称乙方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于：1.甲方与乙方于[签订日期]签订了《潜江中心城租赁合同》（以下简称"原租赁合同"），约定甲方将位于潜江中心城[具体位置]的[房屋/场地]出租给乙方使用，租赁期限自[起始日期]至[结束日期]。2.现经双方友好协商，一致同意提前解除原租赁合同，并就解除后的相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁标的物：甲方出租给乙方的标的物为位于潜江中心城[具体地址]的[房屋/场地]，建筑面积为[X]平方米。该房屋/场地为[商业/办公/居住]用途，内部设施包括但不限于[列举主要设施，如水电设施、消防设施、装修情况等]。2.附属设施：与租赁标的物相关的附属设施包括但不限于[详细列举附属设施，如停车位、电梯、空调设备等]，乙方在租赁期间有权正常使用，但应负责合理维护。二、解除合同的原因及日期1.解除原因：双方经协商一致，同意提前解除原租赁合同，互不承担违约责任。2.解除日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，原租赁合同于[解除日期]正式解除。三、权利义务1.甲方权利义务权利：自本合同生效之日起，有权收回租赁标的物及其附属设施。按照本合同约定，收取乙方应支付的相关费用。义务：确保租赁标的物在交付给乙方时符合原租赁合同约定的状态，但因乙方使用导致的损坏除外。协助乙方办理与租赁标的物相关的交接手续，提供必要的协助和便利。按照本合同约定，向乙方退还已收取的押金及其他相关费用。2.乙方权利义务权利：自本合同生效之日起，有权按照本合同约定的方式和期限，腾空并交还租赁标的物及其附属设施。要求甲方按照本合同约定退还已收取的押金及其他相关费用。义务：自本合同生效之日起，停止使用租赁标的物及其附属设施，并按照甲方要求的时间和方式腾空并交还租赁标的物及其附属设施，确保其保持良好的使用状态，但正常损耗除外。按照原租赁合同约定及本合同约定，支付截止至合同解除之日的租金、水电费、物业费等各项费用。负责处理租赁期间因自身经营活动产生的一切债权债务，保证甲方不因乙方的原因而遭受任何损失。四、租金及费用结算1.租金结算：乙方应向甲方支付截止至[合同解除日期]的租金共计人民币[X]元。乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，将上述租金支付至甲方指定的银行账户。2.押金退还：甲方应在收到乙方支付的租金及确认乙方已按照本合同约定腾空并交还租赁标的物及其附属设施后，在[X]个工作日内将押金人民币[X]元退还给乙方。3.其他费用结算：乙方应结清租赁期间产生的水电费、物业费、通讯费等各项费用。双方应在本合同签订后[X]个工作日内，共同对上述费用进行核对结算。如乙方未按时结清上述费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。五、租赁标的物的交接1.交接时间：双方应在本合同生效之日起[X]个工作日内，办理租赁标的物的交接手续。2.交接程序：乙方应提前将租赁标的物内的物品腾空，并清理干净。双方共同对租赁标的物及其附属设施进行检查验收，如发现有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。乙方应向甲方提交租赁标的物的钥匙、门禁卡等相关物品，并在交接清单上签字确认。3.交接清单：交接完成后，双方应签署《潜江中心城租赁标的物交接清单》，详细记录租赁标的物及其附属设施的交接情况。交接清单一式两份，双方各执一份，作为本合同的附件，具有同等法律效力。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，如未按时支付租金、未按时腾空并交还租赁标的物等，每逾期一日，应按照未履行金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿因此遭受的损失。3.如一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律