盐城临时仓库租赁协议书

盐城临时仓库租赁协议书出租方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________承租方（以下简称乙方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方位于盐城的临时仓库事宜，达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述（一）仓库位置甲方将位于盐城市[具体地址]的临时仓库出租给乙方使用。该仓库具体位置明确，乙方可实地查看确认。（二）仓库面积仓库建筑面积为[X]平方米，实际可使用面积以双方现场测量确认为准。（三）仓库用途乙方租赁该仓库仅用于存放[具体货物名称]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变仓库用途。（四）仓库配套设施1.甲方提供仓库内的基本照明设施，但不包括特殊照明设备及电力增容设备。2.仓库外设有简易停车位，供乙方运输车辆临时停放，但不承担车辆保管责任。3.仓库大门为手动卷帘门，可正常使用。二、租赁期限（一）起始日期租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。（二）续租租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式（一）租金标准租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准不因市场变化等因素进行调整，双方另有约定除外。（二）支付方式乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方收到租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。（三）押金乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且仓库及配套设施无损坏，甲方应在乙方结清所有费用后的[X]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.有权按照本合同约定收取租金及押金。2.应保证仓库及附属设施符合安全使用标准，提供必要的安全保障措施，如消防设施等，并负责定期检查和维护，确保其正常运行。3.负责仓库外部公共区域的环境卫生管理，但不包括仓库内部乙方使用区域。4.协助乙方处理与仓库周边相关的协调事宜，但不承担由此产生的费用和责任。5.未经乙方书面同意，不得擅自进入乙方使用的仓库区域，但因紧急情况（如消防检查、设施维修等）需要进入的除外。进入前应提前通知乙方，并在乙方陪同下进行。6.在租赁期间，如因甲方原因导致乙方无法正常使用仓库，甲方应按照实际影响的时间相应减少租金，并承担乙方因此遭受的合理损失。（二）乙方权利义务1.有权按照本合同约定使用仓库及其附属设施。2.应按照本合同约定按时支付租金及押金。3.负责仓库内部的货物整理、保管及安全防范工作，确保货物安全，不得在仓库内存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。如因乙方原因造成货物损坏、丢失或引发安全事故，由乙方承担全部责任。4.不得擅自对仓库进行改建、扩建、装修或拆除仓库内的原有设施。如需对仓库进行必要的修缮或改善，应事先征得甲方书面同意，并在租赁期满或合同解除时恢复原状。5.未经甲方书面同意，不得将仓库转租给第三方。6.在租赁期间，应遵守国家法律法规及仓库所在地的相关规定，不得从事违法违规活动。7.租赁期满或合同解除后，应在[X]日内将仓库清理干净，返还给甲方。如乙方逾期返还，每逾期一日，应按照租金的[X%]向甲方支付违约金。五、仓库的交付与返还（一）交付甲方应在本合同签订之日起[X]日内将仓库交付给乙方使用。交付时，双方应共同对仓库的现状进行检查，并制作书面交接清单，双方签字确认。（二）返还租赁期满或合同解除后，乙方应按照本合同约定将仓库返还给甲方。返还时，仓库应保持清洁、完好，附属设施应能正常使用。乙方应负责清理仓库内的所有货物及杂物，拆除自行安装的设备及物品，并将仓库恢复至交付时的状态。如乙方未按照约定返还仓库或仓库及附属设施存在损坏，甲方有权自行或委托第三方进行清理和修复，由此产生的费用由乙方承担。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定提供仓库或仓库存在质量问题影响乙方正常使用，甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方擅自提前解除本合同，应双倍返还乙方支付的押金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方支付的押金，乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变仓库用途、转租仓库或在仓库内存放危险物品，甲方有权解除本合同，没收乙方支付的押金，并要求乙方按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方上述行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未按照本合同约定对仓库进行修缮、改善或恢复原状，甲方有权自行或委托第三方进行处理，由此产生的费用由乙方承担。乙方还应按照费用金额的[X%]向甲方支付违约金。4.若乙方擅自提前解除本合同，已支付的租金及押金不予退还，乙方还应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力原因导致一方无法履行本合同义务的，不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。因不可抗力造成的损失，双方应根据实际情况协商分担。（二）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在租赁期间，如遇国家政策调整、城市规划等不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方应协商解决相关事宜，互不承担违约责任。（三）通知与送达1.本合同履行期间，双方的通知或其他通讯往来应按照本合同首部填写的地址、联系电话等信息进行。任何一方变更上述信息的，应提前[X]日书面通知对方。2.以书面形式发出的通知，自送达对方之日起生效；以邮寄方式送达的，以邮件签收日期为准；以传真方式送达的，以传真发送成功回执日期为准；以电子邮件方式送达的，以对方电子邮箱收到邮件的日期为准。如一方拒绝签收或无法送达，通知方可以通过公证送达等其他合法方式送达，由此