舞蹈教室租赁合同范本

舞蹈教室租赁合同范本出租方（甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________承租方（乙方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方舞蹈教室事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.租赁标的物甲方将位于[详细地址]的舞蹈教室（以下简称"该教室"）出租给乙方使用。该教室建筑面积为[X]平方米，内部设有专业的舞蹈教学设备，包括但不限于[列举主要设备名称，如把杆、镜子、音响系统等]。2.服务内容甲方为乙方提供舞蹈教室的日常使用场地，同时协助乙方进行必要的场地清洁和简单设备维护（如定期更换音响设备的电池等）。乙方有权在租赁期间按照约定的用途正常使用该教室，并根据自身教学安排对教室进行合理布置，但不得损坏教室原有结构和设备。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁物。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金包含场地使用费、设备使用费以及上述服务费用，但不包含水电费、物业管理费等其他费用。2.支付方式租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方指定的银行账户支付租金。甲方收到租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。3.押金乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对乙方使用舞蹈教室的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方立即改正。在租赁期间，如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行，甲方有权解除合同。2.义务甲方应按照本合同约定向乙方交付符合使用条件的舞蹈教室及相关设备，并保证其正常运行。甲方应负责舞蹈教室的主体结构安全及基本设施的维修保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外。甲方应尊重乙方的自主经营权，不得干涉乙方在租赁场地内的正常教学活动。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权在租赁期限内按照约定的用途使用舞蹈教室及相关设备。乙方有权根据教学需要对舞蹈教室进行合理的布置和装饰，但不得擅自改变教室的结构和用途。在租赁期间，如甲方未按照本合同约定履行义务，影响乙方正常使用租赁物的，乙方有权要求甲方及时解决，如甲方逾期未解决，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。2.义务乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。乙方应合理使用舞蹈教室及相关设备，不得擅自转租、转借、抵押或改变其用途。如需对教室进行改造或增设他物，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。改造或增设他物的费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应负责恢复原状。乙方应遵守国家法律法规及甲方的相关管理制度，不得在租赁场地内从事违法违规活动。乙方应爱护舞蹈教室及相关设备，如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还租赁物，并保证租赁物及设备完好无损。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照租金的[X%]向甲方支付违约金。五、水电费及其他费用1.乙方在租赁期间使用舞蹈教室产生的水电费、物业管理费等其他费用由乙方自行承担，并按照相关部门规定的时间和方式按时足额缴纳。2.乙方应在收到缴费通知后的[X]个工作日内完成费用缴纳，如逾期未缴，每逾期一日，应按照欠费金额的[X%]向相关部门或甲方支付违约金。因乙方欠费导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、装修及添附1.租赁期间，乙方因教学需要对舞蹈教室进行装修或添附的，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修或添附方案应符合相关法律法规及安全要求，不得影响教室的主体结构和正常使用。2.装修或添附费用由乙方自行承担，租赁期满或合同解除后，乙方有权拆除其自行装修或添附的部分，但不得损坏甲方提供的原有装修和设备。如乙方不拆除或拆除后造成甲方损失的，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。七、保险1.甲方应自行购买租赁场地及相关设备的财产保险，确保在租赁期间因意外事故或自然灾害等原因造成的损失得到保障。2.乙方应自行购买在租赁场地内从事教学活动所需的人员意外险等相关保险，以应对可能出现的意外事故。如因乙方未购买保险或保险不足导致的任何损失，由乙方自行承担全部责任。八、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。解除合同的一方应提前[X]天书面通知对方，并按照本合同约定承担相应的责任。2.若乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同，收回租赁物，乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失：未经甲方书面同意，擅自将租赁物转租、转借、抵押或改变其用途的；逾期支付租金或其他费用累计超过[X]天的；损坏租赁物及相关设备，在甲方要求的合理期限内未修复或赔偿的；利用租赁物从事违法违规活动的；其他严重违反本合同约定的行为。3.若甲方有下列情形之一，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方已支付的押金，并赔偿乙方因此遭受的损失：未按照本合同约定向乙方交付符合使用条件的租赁物，经乙方书面通知后在合理期限内仍未解决的；擅自提高租金或增加其他不合理费用的；因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物累计超过[X]天的；其他严重违反本合同约定的行为。4.因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。合同解除后，双方应按照实际使用情况结算租金及其他费用，多退少补。九、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同约定，如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。2.违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的全部损失。损失赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。3.如因乙方原因导致租赁物损坏或灭失的，乙方应负责修复或赔偿；如因甲方原因导致租赁物损坏或灭失的，甲方应负责修复或赔偿，并相应减少租金或延长租赁期限。十、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律