物业废品回收承包协议书

物业废品回收承包协议书甲方（委托方）：名称：__________________法定代表人：______________地址：__________________联系方式：______________乙方（受托方）：名称：__________________法定代表人：______________地址：__________________联系方式：______________鉴于甲方为[物业名称]的物业管理方，拥有该物业区域内废品回收的相关权益；乙方具备从事废品回收业务的资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就甲方将物业区域内的废品回收业务承包给乙方事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）废品范围1.本协议所指废品包括但不限于废纸、塑料瓶、金属制品（如易拉罐、废旧钢铁等）、玻璃制品等常见可回收废品。具体废品种类以双方共同认可的分类标准为准。2.在物业区域内产生的各类办公废纸、生活垃圾中的可回收塑料和金属等均属于本协议废品回收范围。（二）回收区域本协议废品回收区域为[物业具体地址及涵盖范围]，包括但不限于物业内的办公区域、居民楼、公共区域（如楼道、电梯间、停车场等）。乙方应确保在该指定区域内全面开展废品回收工作，不得擅自超出范围回收。（三）回收频率1.乙方应根据物业区域内废品产生的实际情况，制定合理的回收计划。原则上，乙方每周至少进行[X]次废品回收工作，具体回收时间应提前与甲方沟通确定，以不影响物业正常运营和居民生活为宜。2.在特殊时期（如节假日、大型活动期间等），乙方应根据甲方的要求，适当调整回收频率，确保废品得到及时清理。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的废品回收工作进行监督检查，包括回收质量、回收频率、安全操作等方面，提出合理的改进意见和建议。如乙方未按照本协议约定履行义务，甲方有权要求乙方限期整改；若乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应违约责任。2.义务协助乙方做好废品回收工作的宣传和解释工作，告知物业区域内居民和租户关于废品回收的相关规定和要求，引导其积极配合乙方的回收工作。为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于指定废品临时存放地点（应符合安全、卫生要求），协助乙方解决在回收过程中可能遇到的与物业相关的协调问题。按照本协议约定，按时向乙方支付废品回收承包费用。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定，享有在物业区域内进行废品回收的权利，并获取相应的承包费用。有权要求甲方提供必要的协助和支持，以确保废品回收工作的顺利开展。2.义务乙方应具备合法有效的废品回收经营资质，并向甲方提供相关证明文件复印件备案。乙方应自行组织专业的回收人员和设备，负责物业区域内废品的分类收集、整理、运输和处理工作。回收人员应遵守物业的各项规章制度，文明作业，不得影响物业正常秩序和居民生活。乙方在回收过程中应采取必要的安全防护措施，确保回收工作安全进行。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿因此给甲方或第三方造成的损失。乙方应按照环保要求对废品进行妥善处理，不得随意丢弃或非法处置。对于可再利用的废品，应进行有效的分类回收和加工处理；对于有害废品（如废旧电池、过期药品等），应按照国家相关规定进行专门处理，不得混入其他废品中。乙方应定期对回收的废品进行统计和核算，并向甲方提供详细的回收清单，包括废品种类、数量、回收时间等信息。乙方在回收工作中应遵守国家法律法规和地方相关政策，不得从事任何违法违规行为。如因乙方原因导致甲方遭受行政处罚或其他法律责任，乙方应承担全部赔偿责任。三、费用及支付方式（一）承包费用1.甲方按照乙方回收的废品实际重量或数量，向乙方支付承包费用。具体计费标准为：废纸[X]元/公斤，塑料瓶[X]元/公斤，金属制品[X]元/公斤，玻璃制品[X]元/公斤（或其他双方约定的计费方式）。2.乙方应在每月[具体日期]前，向甲方提交上月废品回收的详细清单及费用结算申请。甲方应在收到乙方申请后的[X]个工作日内进行审核确认，并按照本协议约定支付承包费用。（二）支付方式甲方通过银行转账方式将承包费用支付至乙方指定的银行账户。乙方银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停废品回收工作，并要求甲方支付已产生的承包费用及违约金。2.如因甲方原因导致乙方无法正常开展废品回收工作（如未提供约定的工作条件、未协助解决协调问题等），甲方应承担乙方因此遭受的损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。（二）乙方违约责任1.乙方未按照本协议约定的回收频率进行废品回收工作，每少进行一次，应向甲方支付违约金[X]元。如因乙方回收不及时导致物业区域内废品堆积，影响环境卫生和正常秩序，乙方应承担清理费用，并按照每日[X]元向甲方支付违约金。2.乙方回收的废品不符合本协议约定的质量标准（如未进行有效分类、存在掺杂使假等情况），甲方有权要求乙方返工整改。如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有权扣除当次回收费用的[X%]作为违约金，并可要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。3.若乙方在废品回收过程中违反国家法律法规或地方相关政策，导致甲方遭受行政处罚或其他法律责任，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方支付的罚款、律师费用、诉讼费用等直接经济损失，以及甲方因此遭受的声誉损失等间接损失。4.乙方擅自将本协议约定的废品回收业务转包给第三方的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的承包费用，同时乙方应按照本协议承包费用总额的[X%]向甲方支付违约金。五、协议变更与解除（一）协议变更1.本协议履行期间，如有需要变更协议内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.任何一方提出变更协议的要求，应提前[X]日书面通知对方。在双方达成一致意见并签订补充协议前，原协议继续有效。（二）协议解除1.经双方协商一致，可以提前解除本协议。解除协议时，双方应按照本协议约定进行费用结算和清理工作。2.若一方出现本协议约定的违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应违约责任。3.在履行本协议过程中，如因不可抗力或政府政策调整等原因导致本协议无法继续履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜，如结算已完成的工作、退还未履行部分的费用等。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同