餐饮商铺转让合同范本

餐饮商铺转让合同范本转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其拥有的餐饮商铺转让给乙方事宜，达成如下协议：一、转让标的物及服务描述1.商铺位置：甲方转让给乙方的餐饮商铺位于[具体地址]，该商铺建筑面积为[X]平方米，其具体位置及范围以现有租赁合同及相关产权证明文件为准。2.经营范围：该商铺目前主要经营[餐饮具体品类]，乙方受让后可继续经营该品类或根据自身意愿调整经营范围，但需遵守相关法律法规及商业运营规范。3.设备设施：甲方承诺转让的商铺内现有设备设施（详细清单见附件）完好、可正常使用，包括但不限于厨房设备、桌椅、餐具、冷藏设备、空调、收银系统等。乙方应在交接时对设备设施进行查验，如发现与清单不符或存在损坏等情况，应及时与甲方沟通协商。对于甲方转让的设备设施，乙方应妥善保管和使用，在合同期限内负责维护、维修及更新，确保其正常运行以满足餐饮经营需求。合同期满或提前解除时，乙方应按照双方约定的状态将设备设施交还甲方。二、转让价格及支付方式1.转让价格：乙方应向甲方支付的商铺转让总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定价格，包含商铺经营权、现有设备设施、装修装饰、品牌及相关客户资源等所有与该餐饮商铺经营相关的权益及资产转让费用，双方不再另行结算其他费用。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应在[具体支付时间节点]前一次性支付给甲方。支付方式可选择银行转账，甲方指定收款账户为：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本合同约定收取乙方支付的转让价款。有权要求乙方按照本合同约定的用途合理使用商铺及相关设备设施。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权解除本合同，并要求乙方承担相应违约责任。2.义务：保证对转让的餐饮商铺拥有合法的经营权及处分权，有权将其转让给乙方，且不存在任何权属争议或法律纠纷。向乙方如实告知商铺的经营状况、财务状况、设备设施状况、租赁情况及其他与商铺经营相关的重要信息，不得隐瞒或虚报。在本合同签订后，协助乙方办理与商铺转让相关的手续，包括但不限于与原房东协商同意转让事宜、提供必要的证明文件等，确保乙方能够顺利接手经营。负责处理转让前商铺经营过程中产生的各类纠纷及债务，保证乙方接手后的经营不受任何影响。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。在合同约定的交接期限内，按照合同约定将商铺及相关设备设施、资料等完整地交付给乙方，并配合乙方完成交接工作。（二）乙方权利义务1.权利：有权在本合同约定的范围内自主经营受让的餐饮商铺。有权要求甲方按照本合同约定协助办理相关转让手续。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权解除本合同，并要求甲方承担相应违约责任。2.义务：按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让价款。按照法律法规及商业道德规范合法经营受让的餐饮商铺，遵守相关行业标准和卫生要求，不得从事违法违规经营活动。按照本合同约定的用途使用商铺及相关设备设施，不得擅自改变其用途或进行破坏性改造。如需对商铺进行装修改造，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。负责承担受让后商铺经营过程中产生的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、员工工资、税费等。在合同期满或提前解除后，按照双方约定将商铺及相关设备设施交还甲方，并保证其处于正常使用状态（自然损耗除外）。如乙方对商铺进行了装修改造，在交还时不得拆除或破坏已形成附合的装修装饰部分，但双方另有约定的除外。四、商铺交接1.交接时间：双方约定于[具体交接日期]进行商铺交接。甲方应提前做好交接准备工作，确保商铺及相关设备设施能够按时交付。2.交接内容：商铺钥匙、门禁卡等相关物品。设备设施清单（见附件）及使用说明书、保修卡等资料。现有库存食材、饮料等物资清单及交接记录。租赁合同、营业执照、食品经营许可证等相关证照及文件。客户信息资料、会员档案等经营相关资料。其他与商铺经营相关的物品或资料。3.交接程序：交接当日，甲乙双方应共同对商铺及相关设备设施进行现场查验，按照设备设施清单逐一核对，如发现问题应及时记录并协商解决方案。甲方应向乙方提供相关证照、文件及资料的原件或复印件，并协助乙方办理相关证照的变更手续（如需）。双方对库存物资进行盘点交接，明确物资的种类、数量、质量等情况，并制作交接记录，双方签字确认。交接完成后，双方应签订交接确认书，明确交接时间、交接内容及双方的权利义务。交接确认书作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。五、租赁情况及处理1.租赁关系：该餐饮商铺目前处于租赁状态，甲方与房东签订的租赁合同期限至[租赁到期日期]。甲方应向乙方提供租赁合同原件，并协助乙方与房东沟通，确保乙方能够在租赁期限内继续使用该商铺。2.租金及押金：乙方接手后，应按照原租赁合同约定的租金标准及支付方式向房东支付租金。原租赁合同中约定的押金由甲方负责协调房东退还，如因甲方原因导致乙方无法按时足额退还押金的，甲方应承担相应赔偿责任。3.合同续租：在租赁期限届满前，如乙方有意续租，应提前[X]个月书面通知甲方及房东。甲方应协助乙方与房东协商续租事宜，在同等条件下，乙方享有优先续租权。如续租成功，乙方应与房东重新签订租赁合同。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定向乙方如实告知商铺相关信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方未按照本合同约定协助乙方办理相关转让手续，或因甲方原因导致转让手续无法办理或延迟办理，影响乙方正常经营的，甲方应按照转让总价款的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本合同约定的时间和内容将商铺及相关设备设施交付给乙方，每逾期一日，应按照转让总价款的[X]‰向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金及支付已付转让款[X]%的违约金。若甲方违反本合同约定，擅自处理转让前商铺经营过程中产生的纠纷或债务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方转让的商铺存在权属争议或法律纠纷，影响乙方正常经营的，甲方应立即采取措施解决问题，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。如因该问题导致乙方无法继续经营，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还定金，并退还乙方已支付的全部转让款及按照银行同期贷款利率支付利息。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]‰向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。若乙方未按照本合同约定的用途使用商铺及相关设备设施，擅自改变其用途或进行破坏性改造，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。如乙方拒不履行，甲方有权解除本合同，乙方已支付的转让款不予退还，同时乙方应按照转让总价款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定承担商铺经营过程中产生的各项费用，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反本合同约定，未经甲方书面同意擅自将商铺转让给第三方，甲方有权解除本合同，乙方已支付的转让款不予退还，同时乙方应按照转让总价款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定的时间和状态将商铺及相关设备设施交还甲方，每逾期一日，应按照转让总价款的[X]‰向甲方支付违约金。如因乙方原因导致商铺及设备设施损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。七、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另