解除购房合同退订协议书

解除购房合同退订协议书甲方（出卖人）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（买受人）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[具体日期]签订了关于购买[房屋具体地址]房屋（以下简称"该房屋"）的相关协议（如有），现经双方友好协商，就解除购房合同及退订相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋结构为[具体结构]，户型为[几室几厅几厨几卫]。房屋附带设施设备包括但不限于：[详细列举房屋内附带的设施设备，如空调、热水器、抽油烟机、门窗等]。2.购房合同情况甲乙双方签订的购房合同编号为[合同编号]，合同签订时间为[具体日期]。购房合同约定的房屋总价款为人民币[X]元，付款方式为[一次性付款/分期付款/银行贷款等具体方式]，乙方已支付的款项为人民币[X]元，支付时间及方式为[详细说明乙方已付款项的支付时间及方式]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定配合办理相关解除购房合同及退订手续。在乙方完成相关手续后，有权按照本协议约定收取乙方应支付的款项。2.义务向乙方提供办理解除购房合同及退订手续所需的全部资料，并协助乙方办理相关手续，包括但不限于向相关部门提交申请、提供证明文件等。在收到乙方支付的款项后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。确保该房屋不存在任何产权纠纷、抵押、查封等影响乙方权益的情况，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定配合办理相关解除购房合同及退订手续。在甲方完成相关手续后，有权要求甲方按照本协议约定退还已支付的款项。2.义务按照本协议约定的时间和方式配合甲方办理相关解除购房合同及退订手续，提供办理手续所需的全部资料，并签署相关文件。支付本协议约定应由乙方承担的费用，包括但不限于因解除合同产生的手续费、税费等（如有）。在办理退订手续过程中，应如实提供相关信息，不得隐瞒或提供虚假信息，否则应承担由此给甲方造成的全部损失。三、解除及退订手续办理1.双方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，共同向房屋所在地的房地产交易管理部门提交解除购房合同的申请，并按照该部门的要求提供相关资料。2.房地产交易管理部门审核通过后，双方应按照其要求办理后续手续，包括但不限于签署解除合同的文件、办理房屋产权变更登记等（如有需要）。3.甲方应在办理完上述手续后的[X]个工作日内，将乙方已支付的款项扣除本协议约定应由乙方承担的费用后，一次性退还给乙方。退款方式为[具体退款方式，如银行转账等]，退款账户信息为：乙方开户银行名称：__________________；乙方银行账号：__________________。四、费用承担1.因解除购房合同及退订手续产生的手续费、税费等费用，按照国家法律法规及相关部门的规定由双方各自承担。2.如因一方原因导致办理手续过程中产生额外费用的，该方应承担全部费用。例如，若因乙方提供虚假信息导致办理手续延误或产生额外费用的，乙方应承担全部责任；若因甲方原因导致的，甲方应承担全部责任。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关解除购房合同及退订手续，或未按照约定时间退还乙方已支付的款项，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还已支付的款项，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于利息损失、律师费、诉讼费等）。2.若乙方未按照本协议约定配合甲方办理相关手续，或未按照约定支付应由乙方承担的费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于利息损失、律师费、诉讼费等）。3.如一方违反本协议约定的保密义务，向第三方披露本协议相关内容或因履行本协议知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：[具体日期]乙方（