物业公司股权交割协议书

物业公司股权交割协议书甲方（转让方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________乙方（受让方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________鉴于甲方合法持有[目标物业公司名称]（以下简称"目标物业公司"）的股权，乙方有意受让该等股权，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方转让目标物业公司股权给乙方事宜，达成如下协议：一、定义与解释1.目标物业公司股权：指甲方合法持有的目标物业公司的全部或部分股权，具体股权比例为[X]%，对应注册资本为人民币[X]元。2.交割日：指本协议项下股权及相关权利义务正式转移至乙方的日期。3.过渡期：指本协议签署之日起至交割日止的期间。二、目标物业公司基本情况1.公司名称：[目标物业公司名称]2.统一社会信用代码：[具体代码]3.类型：[公司类型，如有限责任公司、股份有限公司等]4.住所：[公司注册地址]5.法定代表人：[现任法定代表人姓名]6.注册资本：人民币[X]元7.经营范围：[详细描述目标物业公司的经营范围]8.股权结构：甲方持有目标物业公司[X]%的股权，对应出资额为人民币[X]元。三、股权转让标的及价格1.股权转让标的：甲方将其持有的目标物业公司[X]%的股权转让给乙方。2.转让价格：经双方协商一致，本次股权转让的价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价格为固定价格，不因目标物业公司在过渡期内的经营状况、财务状况等任何因素而调整。四、价款支付方式1.支付时间乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付股权转让款的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在完成股权交割手续后的[X]个工作日内，乙方应向甲方支付剩余股权转让款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应将股权转让款以银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________五、股权交割1.交割条件甲方已按照本协议的约定履行了相关义务，包括但不限于向乙方披露目标物业公司的真实情况、提供相关文件资料等。乙方已按照本协议的约定支付了全部股权转让款（如适用定金条款，定金已转为股权转让款的一部分）。双方已完成目标物业公司股权变更的工商登记手续，将乙方登记为目标物业公司的股东，且相关登记信息已在国家企业信用信息公示系统公示。2.交割手续在满足交割条件后的[X]个工作日内，双方应共同办理股权交割手续，包括但不限于签署股权交割文件、移交目标物业公司的相关文件资料、印章等。股权交割文件应包括但不限于股权转让协议、股东会决议、公司章程修正案等，确保股权变更的合法性和有效性。甲方应协助乙方办理目标物业公司的工商登记变更手续，提供所需的全部文件和资料，并承担因办理工商登记变更手续而产生的相关费用。3.交割日确定：自双方完成上述股权交割手续且相关登记信息在国家企业信用信息公示系统公示之日起，即为交割日。六、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议的约定收取股权转让款。在过渡期内，有权对目标物业公司的经营管理进行监督，但应确保目标物业公司的经营活动符合法律法规及本协议的约定。2.义务向乙方如实披露目标物业公司的财务状况、经营状况、重大合同履行情况、对外担保情况等一切与目标物业公司有关的重要信息，保证所披露信息的真实性、准确性和完整性。确保拟转让的目标物业公司股权不存在任何权利瑕疵，包括但不限于未被查封、冻结、质押、抵押等，不存在任何法律纠纷或潜在纠纷。在过渡期内，妥善经营管理目标物业公司，维护目标物业公司的正常运营，不得从事损害目标物业公司利益或声誉的行为。未经乙方书面同意，不得擅自处置目标物业公司的资产、对外提供担保、签订重大合同等。协助乙方办理股权交割手续及目标物业公司的工商登记变更手续，提供所需的全部文件和资料，并承担因办理工商登记变更手续而产生的相关费用。负责处理目标物业公司在交割日前的债权债务，确保交割日后目标物业公司的债权债务清晰，不存在任何潜在纠纷。如因甲方原因导致目标物业公司在交割日后出现任何债权债务纠纷，由甲方承担全部法律责任。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议的约定履行相关义务，包括但不限于提供目标物业公司的相关文件资料、协助办理股权交割手续等。在交割日后，有权按照其持有的目标物业公司股权比例享有相应的股东权利，参与目标物业公司的经营管理决策。2.义务按照本协议的约定按时足额支付股权转让款。配合甲方办理股权交割手续及目标物业公司的工商登记变更手续，提供所需的文件和资料，并承担因办理工商登记变更手续而产生的应由乙方承担的相关费用。在交割日后，遵守目标物业公司的公司章程及相关法律法规的规定，履行股东义务，维护目标物业公司的利益。七、过渡期安排1.财务与经营管理在过渡期内，目标物业公司应继续按照以往的经营模式和财务管理制度进行运营，保持财务状况的稳定。甲方应定期向乙方提供目标物业公司的财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表等，确保乙方及时了解目标物业公司的财务状况。未经乙方书面同意，甲方不得擅自改变目标物业公司的经营策略、重大投资决策、人事任免等事项。2.资产维护与管理甲方应负责在过渡期内妥善维护目标物业公司的资产，确保资产的安全和完整。对于目标物业公司的固定资产、无形资产等，应按照相关法律法规和公司内部管理制度进行管理和使用，不得擅自处置或损坏。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致目标物业公司资产发生损失或减值，甲方应及时通知乙方，并采取合理措施减少损失。3.债权债务处理甲方应负责清理目标物业公司在过渡期内的债权债务，积极催收到期债权，妥善处理到期债务。对于新发生的债权债务，应及时告知乙方，并按照双方协商一致的意见进行处理。未经乙方书面同意，甲方不得擅自放弃目标物业公司的债权或承担额外的债务。如因甲方原因导致目标物业公司在过渡期内出现新增债务或债权损失，由甲方承担全部责任。八、保密条款1.双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等任何未公开信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用该等信息。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。九、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议的约定向乙方披露目标物业公司的真实情况，或所披露信息存在虚假、重大遗漏等情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方因甲方违约行为而遭受的全部直接损失和间接损失。若甲方拟转让的目标物业公司股权存在权利瑕疵，导致乙方无法正常受让股权或在受让股权后遭受损失的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的全部股权转让款，并按照股权转让款金额的[X]%向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的损失。若甲方未按照本协议的约定履行过渡期义务，擅自处置目标物业公司资产、对外提供担保、签订重大合同等，导致目标物业公司利益受损或给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方因甲方违约行为而遭受的全部直接损失和间接损失。若甲方未按照本协议的约定协助乙方办理股权交割手续及工商登记变更手续，或拖延办理相关手续，每逾期一日，应按照股权转让款金额的[X]‰向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部股权转让款，并按照股权转让款金额的[X]%向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议的约定按时足额支付股权转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]‰向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照股权转让款金额的[X]%向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的损失。若乙方未按照本协议的约定配合甲方办理股权交割手续及工商登记变更手续，或拖延办理相关手续，每逾期一日，应按照股权转让款金额的[X]‰向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的款项不予退还，并按照股权转让款金额的[X]%向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的损失。3.违约赔偿范围：违约方应承担的赔偿范围包括但不限于对方为履行本协议而支出的合理费用（如律师费、诉讼费、差旅费等）、因违约行为给对方造成的直接经济损失以及可得利益损失。十、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在本协议履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，目标物业公司留存[X]份，其余用于办理工商登记等相关手续，每份协议具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具