集中登记场所使用协议书

集中登记场所使用协议书甲方（场所提供方）：名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系方式：______________________乙方（场所使用方）：名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系方式：______________________鉴于乙方有使用集中登记场所的需求，甲方愿意提供相应场所供乙方使用，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方使用甲方集中登记场所事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）集中登记场所位置及面积甲方提供的集中登记场所位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米。该场所应具备基本的办公条件，包括但不限于相对独立的办公区域、必要的通讯设施、水电供应等。（二）场所功能及配套设施1.场所主要用于乙方办理各类登记注册业务，包括但不限于企业设立、变更、注销登记等。乙方应在法律法规允许的范围内使用该场所开展相关业务活动。2.配套设施：提供办公桌椅、文件柜等基本办公家具。配备网络接入设施，满足乙方日常办公及业务办理过程中对网络的需求。提供必要的照明设备、空调设备，确保场所内环境适宜办公。（三）服务内容1.甲方负责维护场所的正常秩序，确保乙方在使用场所过程中的安全与安静。2.协助乙方处理在登记注册过程中与场所相关的一般性事务，如协助乙方联系相关部门、提供必要的文件传递等便利服务，但甲方不承担乙方登记注册业务办理过程中的法律责任。3.定期对场所的公共区域进行清洁卫生维护，保持场所整洁。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取场所使用费用。对乙方使用场所的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方改正或采取相应措施。2.义务按照本协议约定的时间和条件向乙方提供集中登记场所及相关配套设施。保证场所及配套设施符合国家安全、消防等相关规定，具备正常使用功能，并承担因场所及设施不符合规定而给乙方造成损失的赔偿责任。负责场所的物业管理及安全保卫工作，保障乙方在场所内的人身和财产安全。不得擅自将本协议约定的场所再提供给第三方使用，除非经过乙方书面同意。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用集中登记场所及相关配套设施。在法律法规允许的范围内，自主开展登记注册业务，不受甲方不合理干涉。2.义务按照本协议约定的用途使用场所，不得擅自改变场所用途或将场所转租、转借第三方使用。按时足额向甲方支付场所使用费用及其他应付款项。遵守国家法律法规及甲方制定的关于场所使用的各项规章制度，爱护场所及配套设施，如因乙方原因造成场所或设施损坏的，应负责修复或赔偿。在场所内开展业务活动时，应自行承担相关法律责任，并保证其业务活动符合法律法规的要求。配合甲方做好场所的物业管理、安全保卫等工作，接受甲方的监督检查。三、场所使用费用及支付方式（一）费用标准乙方应向甲方支付的场所使用费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含场所租金、配套设施使用费用及物业管理费用等，但不包含乙方在使用场所过程中产生的水电费、通讯费等其他费用。（二）支付方式乙方应在每月[具体日期]前，将当月的场所使用费用支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到款项后的[X]个工作日内，向乙方开具合法有效的发票。（三）费用调整甲方有权根据市场行情及实际运营成本等因素，对场所使用费用进行调整。甲方应提前[X]个月书面通知乙方费用调整情况，乙方在接到通知后应按照调整后的费用标准支付费用。四、合同期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年，自[起始日期]至[结束日期]。协议期满后，如双方无异议，则自动延续[X]年。如需终止协议，双方应提前[X]个月书面通知对方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和条件向乙方提供集中登记场所及相关配套设施，每逾期一日，应按照场所使用费用的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的费用，同时甲方应按照场所使用费用总额的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方擅自将场所再提供给第三方使用，甲方应立即停止该违约行为，并按照场所使用费用总额的[X%]向乙方支付违约金；如因甲方违约行为给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.若甲方未履行对场所的物业管理及安全保卫义务，导致乙方人身或财产遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的用途使用场所，擅自改变场所用途或将场所转租、转借第三方使用，甲方有权解除本协议，收回场所，并要求乙方按照场所使用费用总额的[X%]向甲方支付违约金；如因乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按时足额支付场所使用费用及其他应付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，收回场所，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金。3.若乙方因自身原因损坏场所及配套设施，未按照甲方要求修复或赔偿的，甲方有权从乙方支付的费用中扣除相应的修复或赔偿费用，如扣除后仍不足以弥补损失的，乙方应补足差额部分。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本协议生效之日起[X]年。（二）不可抗力条款因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后的[X]个工作日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件对协议履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本协议。（三）协议变更与补充本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。（四）协议份数本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：___________________