经营场所转让合同范本

经营场所转让合同范本转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其拥有的经营场所转让给乙方事宜，达成如下协议：一、经营场所基本情况1.场所位置：该经营场所位于__________________（详细地址）。2.场所面积：建筑面积为______平方米，实际使用面积为______平方米。3.经营范围：目前经营的项目为__________________（具体经营范围）。4.场所设施设备：包括但不限于[列举主要设施设备名称，如空调、收银系统、货架、桌椅等]，详细清单见本合同附件一。二、转让价格及支付方式1.转让价格：双方商定，乙方应向甲方支付的经营场所转让总价为人民币______元（大写：______元整）。此价格包含经营场所的使用权、现有装修、装饰、设备及库存商品等所有与经营相关的权益。2.支付方式：定金：乙方应在本合同签订之日起______日内向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。首付款：乙方应在______年______月______日前，向甲方支付首付款人民币______元（大写：______元整），该首付款包含定金在内，扣除定金后的剩余款项为本次支付的首付款金额。尾款：剩余转让款人民币______元（大写：______元整），乙方应在完成经营场所交接手续后的______日内支付给甲方。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取转让价款。有权要求乙方按照合同约定的时间和方式支付款项。2.义务保证所转让的经营场所及相关权益合法有效，不存在任何权利瑕疵或纠纷，包括但不限于产权纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。负责向相关部门办理经营场所转让所需的手续，如变更登记等，并承担因办理手续产生的一切费用。在本合同签订后至经营场所交接前，妥善保管经营场所内的设施设备及库存商品，不得擅自处置或损坏。协助乙方办理与经营场所相关的证照变更手续，提供必要的协助和支持，包括但不限于提供相关证明文件、配合乙方与相关部门沟通等。向乙方如实告知经营场所的经营状况、财务状况、客户信息等与经营相关的重要情况，不得隐瞒或虚报。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定交付经营场所及相关权益。有权在接收经营场所后，按照自己的意愿开展合法经营活动。在经营场所交接完成后，对经营场所内的设施设备、库存商品等享有所有权和处置权。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让价款。遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营受让的经营场所。在经营过程中，承担经营场所产生的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。妥善保管和合理使用经营场所内的设施设备，如有损坏或丢失，应负责修复或赔偿。尊重甲方及原经营场所的客户关系，不得采取不正当手段干扰甲方或原客户的正常经营和生活。四、经营场所交接1.交接时间：双方约定于______年______月______日进行经营场所的交接。2.交接内容：经营场所的钥匙、门禁卡等相关物品。设施设备清单（附件一）中的所有设施设备，并进行现场清点和确认。库存商品清单（附件二）中的所有库存商品，并进行现场清点和确认。与经营相关的文件资料，如营业执照、税务登记证、租赁合同、客户名单、供应商信息等。3.交接手续：交接时，双方应共同签署《经营场所交接清单》（附件三），详细记录交接的各项内容。如发现设施设备有损坏或库存商品有短缺等情况，应在交接清单中注明，并由双方协商解决方案。交接完成后，甲方应将经营场所及相关权益正式移交给乙方，乙方应在交接清单上签字确认接收。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，未按时交付经营场所或相关权益，每逾期一日，应按照转让价款的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价款的______%向乙方支付违约金。若甲方隐瞒或虚报经营场所的重要情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、预期利益损失等。若甲方未按照本合同约定协助乙方办理相关手续，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方违反本合同约定，未按时支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让价款的______%向甲方支付违约金。若乙方未经甲方书面同意，擅自改变经营场所的经营范围、装修装饰或处置设施设备等，乙方应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方违反国家法律法规及相关政策规定经营，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件一（设施设备清单）、附件二（库存商品清单）、附件三（经营场所交接清单）为本合同的组成部分，与本合