酒店租赁合同解约协议书

酒店租赁合同解约协议书甲方（出租方）：姓名/名称：__________________身份证号/统一社会信用代码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名/名称：__________________身份证号/统一社会信用代码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲、乙双方于[签订日期]签订了《酒店租赁合同》（以下简称"原合同"），现经双方友好协商，一致同意解除原合同，并就相关事宜达成如下解约协议：一、解除原因双方经协商一致，同意解除原合同，原因为：[详细说明解约原因，如市场变化、经营调整等]二、标的物或服务具体描述1.酒店位置：甲方将位于[酒店具体地址]的酒店出租给乙方使用，该酒店建筑面积为[X]平方米，包含[具体楼层及房间数量]个房间，以及配套的大堂、餐厅、会议室、停车场等设施。2.酒店设施设备：酒店内现有设施设备包括但不限于家具、电器、床上用品、厨房设备、消防设备、电梯等，具体清单见附件《酒店设施设备清单》。3.服务内容：乙方在租赁期间有权使用酒店的场地及设施设备，按照酒店行业标准提供住宿、餐饮、会议等服务，并负责酒店的日常运营管理。三、权利义务1.甲方权利义务权利：有权要求乙方按照本解约协议的约定履行义务。在乙方未按照约定支付相关费用或未履行其他义务时，有权采取相应的法律措施维护自身权益。义务：向乙方提供真实、准确、完整的酒店相关信息，包括但不限于房屋产权证明、土地使用证明、消防验收证明等。协助乙方办理与酒店经营相关的证照变更、注销等手续，因甲方原因导致乙方无法正常办理相关手续而给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。按照本解约协议的约定，配合乙方完成酒店交接工作，确保酒店设施设备完好、正常运行。对乙方在租赁期间知悉的甲方商业秘密、客户信息等予以保密，不得向任何第三方泄露。2.乙方权利义务权利：有权要求甲方按照本解约协议的约定履行义务。在甲方未按照约定履行义务时，有权采取相应的法律措施维护自身权益。义务：按照本解约协议的约定，向甲方支付租金、违约金、赔偿金等相关费用。按照原合同的约定，在解约前妥善经营管理酒店，确保酒店设施设备完好、正常运行，不得故意损坏或擅自拆除、改建酒店设施设备。在解约后，按照甲方要求的时间和方式完成酒店交接工作，包括但不限于腾空酒店场地、归还酒店设施设备及相关物品、清理酒店卫生等。对甲方在本解约协议签订前提供的商业秘密、客户信息等予以保密，不得向任何第三方泄露。四、租金及费用结算1.租金结算：乙方应向甲方支付至解约之日的租金共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在本解约协议签订之日起[X]个工作日内，将上述租金支付至甲方指定的银行账户。2.其他费用结算：乙方在租赁期间产生的水电费、物业费、员工工资、税费等其他费用，由乙方自行承担并结清。乙方应在本解约协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方提供相关费用的结清证明。3.押金退还：甲方应在收到乙方支付的租金及相关费用结清证明后，按照原合同的约定，在[X]个工作日内将押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）退还给乙方。五、酒店交接1.交接时间：双方同意于[交接日期]进行酒店交接工作。2.交接内容：场地交接：乙方应确保酒店场地腾空，无任何物品及人员遗留。场地应保持清洁、卫生，无损坏、污染等情况。设施设备交接：乙方应按照附件《酒店设施设备清单》，将酒店内的设施设备完好无损地交接给甲方。设施设备如有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。相关物品交接：乙方应将酒店的营业执照、卫生许可证、消防许可证、税务登记证等证照原件及副本，以及酒店的财务账目、客户资料、供应商信息等相关物品交接给甲方。钥匙交接：乙方应将酒店的所有钥匙，包括房间钥匙、办公室钥匙、仓库钥匙等，全部交接给甲方。3.交接手续：双方应在交接现场共同填写《酒店交接清单》，对交接内容进行详细记录。《酒店交接清单》经双方签字确认后，作为本解约协议的附件，具有同等法律效力。六、违约责任1.若甲方未按照本解约协议的约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿金额以乙方实际遭受的损失为准，但最高不超过本解约协议约定的违约金金额。2.若乙方未按照本解约协议的约定履行义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿金额以甲方实际遭受的损失为准，但最高不超过本解约协议约定的违约金金额。3.如乙方未在本解约协议签订之日起[X]个工作日内支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本解约协议，并要求乙方支付租金、违约金、赔偿金等相关费用，同时乙方应按照原合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。4.如乙方未按照本解约协议约定的时间和方式完成酒店交接工作，每逾期一日，应按照本解约协议约定租金总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回酒店场地及设施设备，并要求乙方支付租金、违约金、赔偿金等相关费用，同时乙方应按照原合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。七、争议解决本解约协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。双方在履行本解约协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本解约协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本解约协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本解约协议具有同等法律效力。如补充协议与本解约协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：_________________