租赁厂房合同解除协议书

租赁厂房合同解除协议书甲方（出租方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：公司名称：__________统一社会信用代码：__________法定代表人：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了《厂房租赁合同》（以下简称"原租赁合同"），现经双方友好协商，一致同意解除原租赁合同，并达成如下协议：一、租赁厂房基本情况1.厂房位置：位于[详细地址]，该厂房建筑面积为[X]平方米，土地面积为[X]平方米。2.厂房用途：乙方承租该厂房用于[具体生产经营项目]。二、合同解除原因经双方协商一致，同意于____年__月__日解除原租赁合同，解除原因如下：[详细说明解除合同的原因，如双方协商一致、不可抗力、一方严重违约等]三、双方权利义务1.甲方权利义务甲方应确保其对租赁厂房拥有合法的出租权，且在租赁期间未将该厂房抵押、转让给第三方或设置其他权利负担。自本协议生效之日起，甲方应协助乙方办理厂房交接手续，提供相关证明文件，确保乙方能够顺利撤离。甲方有权按照本协议约定收取乙方应支付的费用，包括但不限于租金、水电费、物业费等。甲方应在收到乙方支付的全部款项后，向乙方开具合法有效的发票。2.乙方权利义务乙方应按照原租赁合同的约定，在合同解除前妥善使用租赁厂房，不得擅自改变厂房结构或损坏厂房设施。乙方应在本协议生效之日起[X]日内，将租赁厂房腾空并返还给甲方。在返还厂房时，乙方应确保厂房内的设备、物品等全部清理完毕，厂房恢复原状。乙方应按照本协议约定向甲方支付相关费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、违约金等。乙方有权要求甲方按照本协议约定协助办理厂房交接手续，并提供必要的协助和配合。四、费用结算1.租金结算乙方应向甲方支付至____年__月__日的租金共计人民币[X]元。乙方已支付租金人民币[X]元，尚欠租金人民币[X]元。乙方应在本协议生效之日起[X]日内将所欠租金支付至甲方指定账户。2.水电费结算经双方核对，截至____年__月__日，乙方应支付水电费共计人民币[X]元。乙方应在本协议生效之日起[X]日内将所欠水电费支付至甲方指定账户。3.其他费用结算如乙方在租赁期间产生其他费用，如物业费、垃圾清运费等，应按照实际发生金额在本协议生效之日起[X]日内支付至甲方指定账户。4.押金退还甲方在收到乙方支付的全部款项，并确认厂房交接完毕后，应在[X]日内将乙方缴纳的押金人民币[X]元无息退还给乙方。五、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和金额支付相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部欠款及违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间将租赁厂房腾空并返还给甲方，每逾期一日，应按照原租赁合同租金标准的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回厂房，乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。3.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理厂房交接手续或提供相关证明文件，导致乙方无法顺利撤离，每逾期一日，应按照原租赁合同租金标准的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部欠款及违约金。4.如一方违反本协议的其他约定，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________签订日期：_