露台楼板维修合同范本

露台楼板维修合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方露台楼板出现损坏等问题，需要进行维修，乙方具备相关维修资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方露台楼板维修事宜达成如下协议：一、维修标的物及服务具体描述1.维修地点：甲方房屋露台，具体位置为[详细地址]。2.维修内容对露台楼板进行全面检查，确定损坏部位及程度。对损坏的楼板进行修复，包括但不限于填补裂缝、更换破损的楼板材料等，确保楼板恢复正常使用功能，具备相应的承载能力和防水性能。对露台周边的防水进行处理，防止雨水渗漏至室内。在维修完成后，对维修区域进行清理，恢复现场整洁。3.维修标准楼板修复后应符合国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范和标准，确保结构安全和正常使用。防水处理应达到不渗漏的效果，在经过[X]小时的淋水试验后，无明显渗漏现象。维修后的外观应平整、美观，与周边建筑结构相协调。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的维修工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。维修工作完成后，有权按照本合同约定的标准对维修成果进行验收。2.义务向乙方提供露台楼板的相关情况，协助乙方进行维修前的检查和评估。为乙方的维修工作提供必要的便利条件，包括但不限于允许乙方进入维修现场、提供水电等基本设施使用等。按照本合同约定及时支付维修费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供必要的协助和配合。按照本合同约定收取维修费用。2.义务按照本合同约定的维修内容、标准和期限进行维修工作，确保维修质量。遵守施工现场的安全规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。在维修过程中，如发现新的问题或需要变更维修方案，应及时通知甲方，并经甲方书面同意后进行处理。维修工作完成后，负责清理现场，将维修产生的垃圾等废弃物运离现场。对维修工作提供质量保证，在质量保证期内，如因维修质量问题出现的故障或损坏，乙方应免费进行修复或更换。三、维修费用及支付方式（一）维修费用经双方协商确定，本次露台楼板维修费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为包干价，包含维修所需的人工、材料、设备、运输、税费等一切费用。（二）支付方式1.合同签订后，甲方向乙方支付维修费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成维修工作并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付剩余维修费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在甲方每次付款前提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、维修期限1.乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内进场施工。2.维修工作应在进场后的[X]个工作日内完成，如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误的除外。五、质量保证1.乙方对维修工程的质量保证期为自维修工程验收合格之日起[X]个月。2.在质量保证期内，如因乙方维修质量问题导致露台楼板出现损坏或渗漏等情况，乙方应在接到甲方通知后的[X]个工作日内免费进行修复或更换。3.质量保证期届满后，乙方应继续为甲方提供维修方面的技术支持和咨询服务，如甲方需要乙方进行维修，乙方应按照市场合理价格收取费用。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付维修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若甲方未按照本合同约定为乙方提供必要的协助和配合，导致乙方无法正常开展维修工作，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的维修内容、标准和期限进行维修工作，每逾期一日，应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方维修质量不符合本合同约定的标准，乙方应负责无偿返工直至达到合同标准，由此造成的工期延误及甲方损失由乙方承担。如因乙方维修质量问题给甲方或第三方造成人身、财产损害的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未按照本合同约定清理现场或运离废弃物，甲方有权自行清理，费用由乙方承担，乙方应按照清理费用的[X]倍向甲方支付违约金。4.在质量保证期内，若乙方未按照本合同约定履行质量保证义务，甲方有权自行委托第三方进行维修，费用由乙方承担，乙方应按照第三方维修费用的[X]倍向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补