超市摊位承包合同范本

超市摊位承包合同范本甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承包甲方超市摊位事宜达成如下协议：一、合同标的物及服务具体描述1.摊位位置：甲方将位于[超市具体地址]的第[X]号摊位承包给乙方使用。该摊位面积为[X]平方米，具体位置以双方现场确认并附图所示为准。2.经营范围：乙方承包的摊位经营范围为[具体经营品类，如食品、日用品、服装等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更经营范围。3.配套设施：甲方为乙方提供该摊位经营所需的基本设施，包括但不限于货架、照明设备、水电接口等。乙方应合理使用并妥善保管，如有损坏应照价赔偿。在合同终止时，乙方应完好归还甲方提供的配套设施。二、承包期限1.本合同承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月。2.合同期满前，乙方应提前[X]日书面通知甲方是否续租。如乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权。双方应重新协商并签订续租合同。三、费用及支付方式1.承包费用：乙方应向甲方支付的承包费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含摊位租金、管理费、水电费等所有与摊位经营相关的费用，但不包括乙方经营过程中产生的税费及其他应由乙方自行承担的费用。2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月承包费用以银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到款项后[X]个工作日内开具合法有效的发票给乙方。3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。合同期满或双方协商一致提前解除合同，且乙方无任何违约行为及未结清费用的情况下，甲方应在乙方归还摊位及相关设施后的[X]个工作日内无息退还乙方押金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取承包费用及押金。有权对乙方的经营活动进行监督检查，如发现乙方存在违规经营行为，有权要求乙方立即改正，并可根据情节轻重给予相应处罚。如乙方未按照本合同约定支付费用或存在其他违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务按照本合同约定向乙方提供摊位及相关配套设施，并确保其正常使用功能。负责超市的整体管理和运营，维护超市的正常经营秩序，为乙方提供必要的经营条件和服务。协助乙方办理与经营相关的手续，如营业执照登记、税务登记等，但相关费用由乙方自行承担。定期对超市的设施设备进行维护和保养，确保其安全运行。如因甲方原因导致乙方无法正常经营，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利在承包期限内，有权按照本合同约定使用承包摊位及相关配套设施进行合法经营。有权要求甲方提供必要的协助和服务，以保障其正常经营活动的开展。对于甲方违反本合同约定的行为，有权提出异议并要求甲方改正。2.义务遵守国家法律法规及超市的各项规章制度，合法经营，诚实守信，不得从事任何违法违规及损害消费者权益的行为。按照本合同约定的经营范围和经营方式开展经营活动，不得擅自转租、转让、转借摊位或与他人合作经营。按时足额向甲方支付承包费用及押金，如逾期支付，应按照每日[X%]的标准向甲方支付违约金。自行承担经营过程中产生的各项税费、水电费、物业费等费用，并按照甲方要求及时缴纳。负责摊位内的卫生清洁和设施设备的日常维护保养，保持摊位整洁、设施设备完好。因乙方原因造成摊位或设施设备损坏的，应及时修复或赔偿。妥善保管甲方提供的配套设施及物品，不得擅自拆除、改造或损坏。在合同终止时，应将摊位及相关设施设备完好归还甲方，如有遗失或损坏，应照价赔偿。配合甲方接受政府有关部门及消费者的监督检查，对于甲方合理的整改要求，应积极配合并按时完成。在经营过程中，如发生任何纠纷或争议，应及时与甲方沟通协商解决，不得影响超市的正常经营秩序。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定提供摊位或相关配套设施，导致乙方无法正常经营的，甲方应按照乙方实际损失给予赔偿，并相应减免乙方承包费用。2.若乙方未按照本合同约定支付承包费用或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方押金，同时乙方应补足拖欠的费用及违约金。3.若乙方擅自变更经营范围、转租摊位、转让转借摊位或与他人合作经营，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于三个月承包费用的违约金，同时乙方应立即停止违约行为，恢复原状。4.若乙方违反国家法律法规或超市规章制度，从事违法违规经营行为，甲方有权解除合同，乙方应承担由此给甲方及第三方造成的一切损失，并支付相当于六个月承包费用的违约金。5.若乙方未按照本合同约定履行其他义务，如未按时归还摊位及设施设备、未妥善保管配套设施等，应承担相应的赔偿责任，并按照每日[X%]的标准向甲方支付违约金。经甲方催告后仍不改正的，甲方有权解除合同。6.若一方违反本合同约定给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。六、合同的解除与终止1.合同解除经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法继续履行的，双方可以协商解除合同，互不承担违约责任。若一方违反本合同约定，另一方有权根据本合同约定解除合同，并要求违约方承担违约责任。2.合同终止本合同期满，双方未续签合同的，本合同自动终止。本合同因解除或其他原因终止后，双方应按照本合同约定进行结算和清理，结清各项费用，归还摊位及相关设施设备。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议