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房屋合同协议书样本简单

甲方（出租方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况甲方将位于__________（具体地址）的房屋出租给乙方使用，建筑面积为______平方米。该房屋现有装修及设施、设备情况详见附件（如有）。二、租赁期限、用途1.该房屋租赁期自______年______月______日起至______年______月______日止。2.乙方租赁该房屋仅作为______（居住/办公等）使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变用途。三、租金及押金1.该房屋租金为每月人民币______元（大写：______元整）。2.乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。四、租金支付方式乙方应______（支付周期，如每月/每季度）提前______日向甲方支付租金。支付方式为______（现金/转账等）。五、其他费用1.租赁期间，乙方使用该房屋所产生的水、电、气、物业等费用均由乙方自行承担，并按相关部门规定按时缴纳。2.有线电视、网络等费用由______方承担（根据实际约定填写）。六、房屋维护及维修1.甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合正常使用要求，承担房屋主体结构及附属设施设备的维修责任（自然损耗除外）。2.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施设备，如因乙方使用不当或人为造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。七、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素导致房屋毁损或灭失，致使本合同无法继续履行的，本合同自行解除，双方互不承担责任。3.若乙方逾期支付租金累计超过______日，或者未经甲方书面同意擅自改变房屋用途、擅自转租、转借他人、擅自拆改结构或损坏房屋等，甲方有权单方解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。八、违约责任1.若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应按照租金的______%向乙方支付违约金。2.若乙方未按约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。3.如一方违反本合同约定给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。九、争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他事项1.本合同未尽事宜，由双方协商后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

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