房屋生意转让合同协议书

房屋生意转让合同协议书

甲方（转让方）：姓名：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（受让方）：姓名：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方在[具体地址]经营房屋相关生意（包括但不限于房屋中介业务、房屋租赁代理业务等，具体业务范围以甲方实际经营内容为准），现甲方有意将该房屋生意整体转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、转让标的甲方将其在[具体地址]所经营的房屋生意及与该生意相关的全部资产（包括但不限于办公设备、客户资源、业务渠道、未履行完毕的合同权益等）整体转让给乙方。二、转让价格及支付方式1.转让价格：人民币______元整（大写：______________________）。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付定金人民币______元整（大写：______________________）；在完成生意交接手续后的______日内，将剩余转让款人民币______元整（大写：______________________）一次性支付至甲方指定的银行账户。三、生意交接1.甲方应在收到定金后的______日内，将与房屋生意相关的全部资料（包括但不限于营业执照、资质证书、客户档案、业务合同等）整理成册，移交给乙方，并协助乙方办理相关变更手续，确保乙方能够顺利接手经营。2.交接内容还包括办公场地的交接，甲方应保证办公场地的设施设备完好无损，可正常使用。同时，向乙方介绍现有员工情况，如乙方有意留用部分员工，甲方应协助乙方做好员工的沟通协调工作。3.在交接过程中，甲方应向乙方详细说明各项业务的操作流程、客户情况以及潜在的业务机会等，确保乙方对生意情况有全面的了解。四、权利与义务1.甲方权利与义务-有权按照本合同约定收取转让款。-应如实向乙方披露与房屋生意相关的一切信息，包括但不限于经营状况、财务状况、客户关系等，不得隐瞒任何重要信息。-保证转让的生意及相关资产无任何纠纷、抵押、查封等权利受限情况，否则应承担因此给乙方造成的一切损失。-在生意交接完成后的______个月内，有义务为乙方提供必要的业务指导和协助，确保乙方能够顺利过渡经营。2.乙方权利与义务-有权要求甲方按照本合同约定进行生意交接，并获得与房屋生意相关的全部资料和资产。-应按照本合同约定的时间和方式支付转让款。-自生意交接完成之日起，承担该房屋生意的一切经营风险和责任，包括但不限于债权债务、税务缴纳、员工管理等。五、保密条款双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、客户信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起______年。六、违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让价格的______%向甲方支付违约金。2.若甲方未按照本合同约定的时间和要求进行生意交接，每逾期一日，应按照转让价格的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应按照转让价格的______%向乙方支付违约金。3.若一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金人民币______元整，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：______