快捷宾馆转让合同协议书

快捷宾馆转让合同协议书

转让方（以下简称甲方）：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一家位于[具体地址]的快捷宾馆（以下简称“该宾馆”），现甲方有意将该宾馆整体转让给乙方，经双方友好协商，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就宾馆转让事宜达成如下协议：一、转让标的甲方将其持有的位于[具体地址]的快捷宾馆（包括但不限于宾馆内的所有设施设备、现有库存商品、经营权等）整体转让给乙方。该宾馆建筑面积为[X]平方米，经营范围包括住宿等相关业务（以营业执照登记为准）。二、转让价格及付款方式1.转让价格：经双方协商一致，该快捷宾馆的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.付款方式：乙方采取分期付款的方式向甲方支付转让款。-第一期：本合同签订之日起[X]个工作日内，乙方支付转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为定金。-第二期：在甲方完成宾馆相关证照变更手续（包括但不限于营业执照、卫生许可证、特种行业许可证等）并交付给乙方后[X]个工作日内，乙方支付转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。-第三期：在甲方将宾馆实际交付给乙方且双方完成资产交接清单确认后[X]个工作日内，乙方支付剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。三、转让相关事宜1.证照变更：甲方应在本合同签订后[X]个工作日内，负责办理并完成该快捷宾馆相关证照的变更手续，将相关证照变更至乙方或乙方指定的名下。办理证照变更所产生的一切费用由[具体承担方]承担。2.资产交接：双方应在本合同约定的付款节点，根据资产交接清单进行宾馆资产的交接。甲方应确保交接时宾馆内的设施设备、库存商品等与资产交接清单一致，且设施设备能正常运行，库存商品无质量问题。交接完成后，双方应在资产交接清单上签字确认。3.员工安置：对于宾馆现有的员工，甲方应负责在转让前妥善处理好员工的工资、社保等相关事宜。乙方有权根据自身经营需要决定是否留用现有员工，甲方应配合乙方做好员工沟通解释工作。四、债权债务处理1.转让前债务：转让前该快捷宾馆所产生的一切债权债务（包括但不限于房租、水电费、物业费、员工工资、货款等）均由甲方负责处理和承担，与乙方无关。如因转让前的债权债务问题给乙方造成任何损失，甲方应予以全额赔偿。2.转让后债务：自宾馆实际交付给乙方之日起，该快捷宾馆所产生的一切债权债务均由乙方负责处理和承担，与甲方无关。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务-有权按照本合同约定收取转让款。-应如实向乙方提供该快捷宾馆的相关信息，包括但不限于经营状况、财务状况、设施设备情况等，不得隐瞒或提供虚假信息。-负责在本合同约定的时间内完成宾馆的相关证照变更手续及资产交接工作。-在宾馆转让期间，应维持宾馆的正常经营秩序，不得擅自处分宾馆的资产或从事有损宾馆利益的行为。-协助乙方办理与宾馆转让相关的其他事宜，如协助乙方与房东重新签订租赁合同等。2.乙方权利与义务-有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务。-应按照本合同约定的付款方式和时间及时支付转让款。-在接收宾馆后，应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营该快捷宾馆。-负责承担自宾馆交付后所产生的一切经营费用，包括但不限于房租、水电费、物业费、员工工资等。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和要求完成证照变更手续、资产交接工作或隐瞒重要信息，每逾期一日，应按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的其他转让款，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定的时间支付转让款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的定金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合