2025年房屋买卖合同范例

2025年房屋买卖合同范例合同编号：签订地点：签订时间：本合同由以下双方于年月日在签订：买受人（以下简称“甲方”）：姓名：身份：联系方式：地址：出卖人（以下简称“乙方”）：姓名：身份：联系方式：地址：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况乙方同意将其所有的房屋出售给甲方，该房屋位于，房屋所有权证号为，建筑面积为平方米，规划用途为。第二条房屋成交价格甲乙双方同意该房屋的成交价格为人民币元（大写：元整）。该价格包含房屋及其附属设施的转让。第三条付款方式甲方应按照以下方式支付购房款：第一期付款：人民币元（大写：元整），于本合同签订之日起日内支付；第二期付款：人民币元（大写：元整），于年月日前支付；第三期付款：人民币元（大写：元整），于房屋所有权转移登记完成并取得不动产权证后日内支付。甲乙双方同意选择以下付款方式：直接支付至乙方账户；支付至双方认可的第三方监管账户。乙方收取购房款后，应向甲方提供合法有效的收款凭证。第四条房屋交付乙方承诺于年月日前将房屋交付给甲方，并签署《房屋交接单》。房屋交付时，乙方应将以下文件交付给甲方：房屋所有权证；该房屋的土地使用权证；该房屋的不动产权证；该房屋的维修基金凭证；该房屋的水、电、燃气、物业等费用的结清凭证。甲方在验收房屋时，如发现房屋及附属设施存在损坏或与合同约定不符的情况，有权要求乙方修复或赔偿。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务：甲方应按本合同约定的期限支付购房款，不得无故拖延。甲方有权要求乙方提供与房屋转让相关的所有文件，包括但不限于房产证、土地使用证等。甲方在房屋交付后，享有对该房屋的所有权及使用权，并承担相应的物业管理费用和其他相关费用。乙方的权利与义务：乙方应按本合同约定的期限交付房屋，并保证房屋的合法性，无权利瑕疵。乙方应协助甲方完成房屋所有权转移登记手续。乙方在交付房屋前，应结清房屋在交付前所产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等。第六条违约责任甲方逾期支付购房款的，应按每日‰的标准向乙方支付违约金，逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失。乙方逾期交付房屋的，应按每日‰的标准向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。一方因违反本合同约定解除合同的，应向另一方支付合同总金额%的违约金。第七条不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行的，双方应协商解决，任何一方均无需承担违约责任。因不可抗力造成损失的，由受损失方自行承担。第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条合同的补充与变更本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同的任何修改或变更必须经双方书面确认。第十条合同的生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。第十一条其他约定本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。双方已详细阅读并完全理解本合同的所有条款，并自愿签署本合同。甲方（签字）：签署