2025药店租赁合同范本

2025药店租赁合同范本xx本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市区签订：甲方（出租方）：（以下简称“甲方”）地址：联系方式：身份/统一社会信用代码：乙方（承租方）：（以下简称“乙方”）地址：联系方式：身份/统一社会信用代码：鉴于甲方愿意将位于省市区路号的药店（以下简称“租赁药店”）出租给乙方用于经营药品及相关健康产品，乙方同意承租该药店。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条租赁物描述1.1甲方出租的租赁药店位于省市区路号，具体位置及范围以本合同附件《租赁药店平面图》为准。1.2租赁药店的建筑面积为平方米，具体以不动产权证登记面积为准。1.3租赁药店包括以下设施及设备：（详细列出设施设备名称）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，若双方均无违约行为，且乙方愿意继续租赁，双方可协商续签合同。续签事宜应提前个月以书面形式通知对方。第三条租金及支付方式3.1租金标准为：元/月（大写：）。3.2租金支付方式为：（银行转账、现金支付等），甲方应提供合法有效的收款凭证。3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按应付金额的‰向甲方支付违约金。3.4租赁期间，若遇政府政策调整或其他不可抗力因素导致租金需调整的，双方应另行协商确定。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方应确保租赁药店产权清晰，无权利瑕疵，且符合法律法规及本合同约定的用途。4.1.2甲方应提供租赁药店的不动产权证及相关证照，并协助乙方办理相关经营手续。4.1.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但有权对租赁药店的使用情况进行监督检查。4.1.4甲方负责租赁药店的（如：房屋结构、消防设施、电梯等）的维修与更新，费用由甲方承担。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方应按照合同约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠。4.2.2乙方应合法经营，遵守相关法律法规，并承担由此产生的法律责任。4.2.3乙方应妥善使用租赁药店及其设施设备，如有损坏应及时修复或赔偿。4.2.4乙方不得将租赁药店转租、转借或改变用途，确需转租的，应提前日书面通知甲方并征得甲方书面同意。第五条押金条款5.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金元（大写：）。5.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应于日内全额退还押金（不计利息）。5.3若乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应违约金或损失赔偿金，不足部分可向乙方追偿。第六条合同的变更与解除6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。6.2任何一方不得单方面变更或解除合同，除非因不可抗力或其他法定情形。6.3若甲方因自身原因需提前收回租赁药店，应提前日以书面形式通知乙方，并按月租金的%向乙方支付违约金，协助乙方办理搬迁及相关手续。6.4若乙方因自身原因需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后方可解除合同，已支付的租金不予退还，押金可抵扣相应费用后退还剩余部分。第七条违约责任7.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。7.2若甲方违约导致乙方无法正常经营，甲方应赔偿乙方的直接损失，并按月租金的%向乙方支付违约金。7.3若乙方违约导致租赁药店损坏或无法正常出租，甲方有权要求乙方修复或赔偿损失，并有权解除合同不予退还押金。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁药店所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签