解除商厅定购合同范本

解除商厅定购合同范本甲方（定购方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________乙方（出售方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________鉴于甲乙双方于[定购日期]签订了关于[商厅具体地址]商厅的定购合同（以下简称"原合同"），现经双方友好协商，一致同意解除原合同，并达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.商厅位置本合同所涉及的商厅位于[详细地址]，该商厅建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。商厅的具体户型结构为[详细户型描述]，房屋朝向为[具体朝向]，采光情况良好。2.商厅现状商厅目前处于[建设进度描述，如主体结构已完工、内部装修进行到何种程度等]状态。该商厅周边配套设施包括但不限于[列举周边的交通、商业、教育、医疗等配套设施情况]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定解除原合同，并返还已支付的款项及相关费用。有权要求乙方赔偿因解除合同给甲方造成的损失。2.义务向乙方提供真实、有效的身份信息及联系方式，确保双方沟通顺畅。按照原合同约定及本协议的要求，配合乙方办理相关解除合同的手续。在解除合同过程中，遵守法律法规及相关政策规定，不得实施任何阻碍或干扰解除合同进程的行为。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照原合同约定及本协议的要求，配合办理相关解除合同的手续。有权要求甲方承担因解除合同给乙方造成的合理损失。2.义务向甲方提供真实、有效的身份信息及联系方式，确保双方沟通顺畅。按照本协议约定，及时、足额地向甲方返还已收取的款项及相关费用，并承担相应的利息损失（如有）。负责办理与商厅相关的所有解除合同手续，包括但不限于向相关部门申请撤销备案登记等，并承担因办理手续产生的一切费用。保证在解除合同后，不再就该商厅向甲方主张任何权利，不得因解除合同对甲方造成新的不利影响。三、解除合同的方式及时间1.解除方式双方同意通过签订本解除协议的方式解除原合同。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，原合同自本协议生效之日起解除。2.解除时间本协议生效之日即为原合同解除之日。四、款项返还及费用承担（一）款项返还1.乙方应在本协议生效后的[X]个工作日内，将甲方已支付的商厅定购款共计人民币[大写金额][小写金额]元一次性返还至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________2.若甲方在原合同履行过程中因办理与商厅相关的手续（如贷款手续等）向第三方支付了费用，乙方应在本协议生效后的[X]个工作日内，将甲方已支付的该等费用共计人民币[大写金额][小写金额]元一次性返还至甲方指定的银行账户。（二）费用承担1.因解除合同产生的所有税费及相关费用，按照法律法规的规定由各自承担。但如果法律法规没有明确规定或者规定不清晰的，由乙方承担因解除合同需要向相关部门办理手续（如撤销备案登记等）所产生的一切费用。2.若因一方原因导致另一方为办理解除合同手续额外支出了其他合理费用（如律师费、差旅费等），该费用由责任方承担。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定配合乙方办理相关解除合同手续，导致解除合同延迟或无法完成，每逾期一日，应按照未返还款项金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照原合同总金额的[X%]向乙方支付违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方违反本协议其他约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方的直接损失、可得利益损失以及为实现债权而支出的合理费用（如律师费、诉讼费等）。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方返还已收取的款项及相关费用，每逾期一日，应按照未返还金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照未返还金额的[X%]向甲方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方违反本协议其他约定，如未按照约定办理相关解除合同手续、保证不再就该商厅向甲方主张权利等，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方的直接损失、可得利益损失以及为实现债权而支出的合理费用（如律师费、诉讼费等）。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：______________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：__________________