成都市二手房买卖合同备案及登记服务协议

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成都市二手房买卖合同备案及登记服务协议甲方（服务方）：甲方名称：成都市二手房买卖合同备案及登记服务公司甲方地址：成都市区路号甲方联系方式：02888888888法定代表人（如有）：乙方（委托方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、服务内容描述1.服务项目甲方提供成都市二手房买卖合同备案及登记服务，包括但不限于合同备案、产权登记、过户手续办理等。甲方应按照乙方提供的资料，及时完成合同备案及登记工作，确保乙方在规定时间内完成交易。2.服务质量要求甲方保证提供的服务符合国家相关法律法规及行业标准，确保乙方在交易过程中权益得到保障。甲方在提供服务过程中，应保持高效、专业的服务态度，确保乙方满意度。二、服务数量与费用1.服务数量甲方承诺在接到乙方委托后，在规定时间内完成合同备案及登记工作。甲方根据乙方提供的交易信息，提供相应的服务数量。2.服务费用本协议服务费用为人民币______元（大写：______），乙方应在合同签订后______个工作日内支付。三、服务时间与地点1.服务时间甲方应在合同签订后的______个工作日内开始提供服务，并在规定时间内完成合同备案及登记工作。甲方应按照乙方提供的交易进度，及时调整服务时间，确保交易顺利进行。2.服务地点甲方将在成都市范围内为乙方提供合同备案及登记服务，具体地点根据乙方需求确定。四、违约责任1.甲方违约责任甲方未在规定时间内完成合同备案及登记工作，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、退还服务费用等。甲方在提供服务过程中，如违反国家法律法规及行业标准，应承担相应的法律责任。2.乙方违约责任乙方未按时支付服务费用，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、承担甲方损失等。乙方在交易过程中，如违反国家法律法规及行业标准，应承担相应的法律责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方提供完整的交易资料，包括但不限于身份证、房产证、合同等。有权对乙方提供的交易资料进行审核，确保其真实性和合法性。义务：为乙方提供专业的合同备案及登记服务，确保交易顺利进行。在服务过程中，应严格遵守国家法律法规，保护乙方隐私。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方在规定时间内完成合同备案及登记工作。有权要求甲方提供相关的法律咨询和指导。义务：提供真实、完整的交易资料，配合甲方完成合同备案及登记工作。按照甲方要求支付服务费用。六、服务流程与时效1.服务流程乙方将交易资料提交给甲方，甲方进行审核。审核通过后，甲方开始办理合同备案及登记手续。办理完成后，甲方将相关证明文件交付给乙方。2.服务时效甲方应在收到乙方提交的完整交易资料后的______个工作日内完成合同备案及登记工作。如遇特殊情况，甲方应提前通知乙方，并尽可能缩短办理时间。七、付款方式与期限1.付款方式乙方应在合同签订后的______个工作日内支付服务费用，支付方式为人民币现金或转账。2.付款期限乙方应在合同签订后的______个工作日内支付服务费用，逾期未支付，甲方有权暂停服务。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未在规定时间内完成合同备案及登记工作，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。如甲方泄露乙方隐私，应承担相应的法律责任。2.乙方违约责任若乙方未在规定时间内支付服务费用，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。如乙方提供虚假交易资料，应承担相应的法律责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.仲裁若协商不成，双方同意将争议提交至成都市仲裁委员会进行仲裁解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于交易价格、登记信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：