2025标准店铺租赁合同模板

2025标准店铺租赁合同模板店铺租赁合同编号：签订地点：本合同由以下双方于年月日签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：身份/统一社会信用代码：联系方式：联系地址：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：身份/统一社会信用代码：联系方式：联系地址：鉴于甲乙双方就店铺租赁事宜达成一致，为明确双方权利与义务，维护双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，签订本合同。第一条租赁标的1.1甲方同意将其拥有合法所有权或使用权的位于市区路号的店铺（以下简称“租赁店铺”）出租给乙方，用于经营范围。1.2租赁店铺的面积为平方米，具体位置及范围见附件一：店铺平面图。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租，应于租赁期届满前个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元），不含税。如需开具发票，相关税费由乙方承担。3.2租金支付方式为：□按月支付：每月日前支付当月租金；□按季度支付：每季度日前支付本季度租金；□其他方式：。3.3乙方应按时支付租金，逾期支付的，应按每日‰的标准向甲方支付滞纳金。3.4租赁期间，租金不得单方面调整，除非双方另有书面约定。第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元），作为乙方履行本合同义务的保证。4.2押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为且结清所有应付款项，甲方应全额退还押金。4.3若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，不足部分有权向乙方追偿。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1甲方应按时将租赁店铺交付乙方使用，并保证租赁店铺及其附属设施处于可正常使用状态。5.1.2甲方有权监督乙方的经营行为，确保乙方遵守相关法律法规及物业管理规定。5.1.3甲方不得在租赁期限内擅自提高租金，不得无正当理由提前收回租赁店铺。5.1.4甲方应协助乙方办理与租赁店铺相关的证照变更手续，相关费用由乙方承担。5.2乙方权利与义务5.2.1乙方应按合同约定按时支付租金及各项费用，不得拖欠。5.2.2乙方应自行负责租赁店铺的经营管理和日常维护，承担因使用租赁店铺而产生的各项费用，包括但不限于水费、电费、煤气费、方式费、网络费、垃圾处理费等。5.2.3乙方不得擅自改变租赁店铺的结构、用途或进行装修，如需装修，应提前书面通知甲方并取得书面同意。5.2.4乙方不得将租赁店铺转租、转借或以其他形式交由他人使用，否则视为违约。5.2.5乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事任何违法活动。第六条维修责任6.1租赁期间，租赁店铺的日常维护及维修责任由乙方承担，费用自理。如因乙方使用不当或人为原因导致租赁店铺损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。6.2若租赁店铺因自然灾害或不可抗力导致损坏，双方可协商解决，具体事宜由双方另行书面约定。第七条物业管理及其他费用7.1租赁店铺所在物业的物业管理费用由方承担，费用为每月人民币元，支付方式为。7.2物业管理费用由乙方支付的，甲方应提供相关物业管理单位的收据或发票。7.3租赁期间，乙方应服从物业管理单位的管理，遵守物业管理规定。第八条合同的提前解除8.1在租赁期限内，任何一方不得无正当理由提前解除合同。8.2若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，已付租金和押金按实际使用时间结算，互不追究违约责任。第九条违约责任9.1任何一方未按本合同约定履行义务的，均视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元）。9.2若乙方违约导致甲方解除合同，押金不予退还，且乙方应支付违约金，如违约金不足以弥补甲方损失的，甲方有权向乙方追偿。9.3若甲方违约导致乙方解除合同，甲方应退还押金并赔偿乙方遭受的经济损失，赔偿金额包括但不限于装修费用、预期收益等。第十条其他条款10.1双方在履行合同过程中发生争议的，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁店铺所在地人民法院提起诉讼。10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。10.4本合同自双方签字或盖章之日起生效。附件：店铺平面图甲方产权证明文件其他约定事项：甲方（签字/盖章）