游泳馆合同协议书手写

游泳馆合同协议书手写

游泳馆合同协议书甲方（出租方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有游泳馆一处，具备合法经营资质及相关设施设备，乙方有意租赁该游泳馆进行经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下协议：一、租赁场地及设施1.甲方将位于[游泳馆具体地址]的游泳馆整体出租给乙方使用，该游泳馆占地面积为[X]平方米，包含泳池、更衣室、淋浴间、休息区等相关配套设施（具体设施清单见附件）。2.乙方对游泳馆现状进行充分了解，同意按现状租赁。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.租赁期满，乙方应如期交还游泳馆场地及设施。如乙方有意续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：每年租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付第一年租金的[X]%作为定金；剩余租金应在[具体支付日期]前一次性付清。后续每年租金应在上一年租期届满前[X]个月支付。3.租金支付账户：开户银行：__________账户名称：__________账号：__________四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权按照本合同约定收取租金。2.应保证游泳馆场地及设施的合法性及安全性，提供必要的证明文件，确保乙方正常经营。3.在租赁期间，应协助乙方协调与周边关系，为乙方经营提供必要的便利条件。4.负责游泳馆主体结构及重大设施设备的维修维护（非因乙方原因导致损坏的情况），但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。（二）乙方权利与义务1.有权按照本合同约定使用游泳馆场地及设施进行合法经营活动。2.应按照合同约定按时足额支付租金。3.负责游泳馆日常经营管理，承担经营过程中的水电费、物业费、卫生费等相关费用。4.未经甲方书面同意，不得擅自改变游泳馆的建筑结构和设施设备布局。如需进行装修或改造，应提前向甲方提交详细方案，经甲方审核同意且办理相关手续后，方可施工。装修及改造费用由乙方自行承担，租赁期满或合同解除时，乙方应将游泳馆恢复原状或经甲方同意后无偿留给甲方。5.在经营过程中，应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法违规活动，承担因经营活动产生的一切法律责任。6.负责游泳馆的安全管理工作，制定并落实安全管理制度，确保顾客人身及财产安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。五、合同的解除1.经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。2.若因不可抗力因素导致游泳馆无法正常使用或经营，双方互不承担责任，本合同可协商解除或变更。3.如乙方逾期支付租金超过[X]日，或擅自改变游泳馆用途、违法经营等严重违反本合同约定的行为，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。4.如甲方未按照合同约定履行义务，严重影响乙方正常经营，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。六、违约责任1.若一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。2.因一方违约导致合同解除的，违约方应承担对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：__________日期：______年____月____日附件：游泳馆设施清单1.泳池设备：[具体设备名称及数量，如过滤循环系统一套、消