租地种植菊花合同范本

租地种植菊花合同范本合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[土地具体位置]的土地（以下简称"该土地"），乙方有意租赁该土地用于种植菊花，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁土地基本情况1.土地位置：该土地位于[详细地址]，四至为东至[相邻地块描述]，南至[相邻地块描述]，西至[相邻地块描述]，北至[相邻地块描述]。2.土地面积：经双方测量确认，该土地面积为[X]亩。3.土地用途：乙方租赁该土地仅用于种植菊花，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.租赁期满，乙方应在期满后[X]日内将土地恢复原状并交还甲方。如乙方有意续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付租金人民币[X]元/亩，年租金总额为人民币[X]元。2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如季度支付、半年支付或年度支付等]。乙方应在每个支付周期开始前[X]日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。3.账户信息：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方账户名称]账号：[银行账号]四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。有权监督乙方对土地的使用情况，如发现乙方擅自改变土地用途或违反本合同约定使用土地，有权要求乙方立即改正，并有权解除本合同。在租赁期限内，甲方如需转让该土地的所有权或使用权，应提前[X]日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。2.义务保证该土地的权属清晰，无任何权属纠纷，并确保乙方在租赁期限内能够合法、正常地使用该土地。负责协调与周边相邻方的关系，确保乙方在种植过程中不受相邻方的干扰。按照本合同约定向乙方提供必要的协助和配合，如协助乙方办理相关种植手续等。（二）乙方权利与义务1.权利有权在租赁期限内按照本合同约定使用该土地种植菊花。有权自主安排菊花的种植、管理和销售等经营活动，但应遵守国家法律法规及本合同约定。在租赁期限内，乙方对租赁土地上自行种植的菊花及相关附属设施享有所有权。2.义务按照本合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途，不得在土地上建设永久性建筑物或从事其他违法违规活动。按时足额向甲方支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。负责租赁土地的日常管理和维护，包括但不限于土地的平整、灌溉、施肥、病虫害防治等，确保土地的正常使用和菊花的正常生长。在租赁期限内，乙方应妥善保管租赁土地上的附属设施及甲方提供的相关物品，如因乙方保管不善造成损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。乙方在种植菊花过程中应遵守国家有关农业生产的法律法规及环保要求，不得使用国家禁止的农药、化肥等，确保农产品质量安全。在租赁期满或本合同解除后，乙方应按照本合同约定将土地恢复原状并交还甲方。交还的土地应符合正常耕种条件，如有农作物残留或其他废弃物，乙方应负责清理干净。五、土地交付与收回1.交付：甲方应在本合同签订后[X]日内将租赁土地交付给乙方。交付时，双方应共同对土地现状进行确认，并签署土地交付确认书。2.收回：租赁期满或本合同解除后，乙方应按照本合同约定将土地交还甲方。甲方在收回土地时，应与乙方共同对土地现状进行检查，如发现土地存在损坏或不符合本合同约定的情况，乙方应负责修复或赔偿。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用土地或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，如逾期支付租金、擅自改变土地用途、损坏土地或附属设施等，乙方应承担违约责任，按照本合同约定支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。