解除委托租赁合同范本

解除委托租赁合同范本甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方与乙方于[具体日期]签订了《委托租赁合同》（合同编号：[合同编号]），就甲方委托乙方租赁[标的物具体名称，如房屋、商铺、设备等]事宜达成了相关约定。现经双方友好协商，一致同意解除上述《委托租赁合同》，并就解除后的相关事宜签订本解除委托租赁合同。一、解除原因双方经协商一致，决定自本合同签订之日起解除于[具体日期]签订的《委托租赁合同》，原合同约定的双方权利义务自本合同生效之日起终止。二、标的物或服务具体描述（一）租赁标的物1.房屋位于[房屋详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[居住/商用等具体用途]。房屋内配套设施包括但不限于：[详细列举房屋内的装修情况、家电家具等设施，如装修风格为简约现代，配备有空调[X]台、冰箱[X]台、洗衣机[X]台、沙发[X]套、床[X]张等]。2.商铺位于[商铺详细地址]，建筑面积为[X]平方米，商铺经营范围为[具体经营类别，如服装销售、餐饮等]。商铺内装修状况为[详细描述装修情况，如地面为瓷砖铺设，墙面为乳胶漆粉刷，天花板为集成吊顶等]，配备有展示货架[X]组、收银台[X]个、冷藏设备[X]台等经营所需设施。3.设备设备名称为[设备具体名称，如生产设备、办公设备等]，品牌为[品牌名称]，型号为[具体型号]。设备购置时间为[购置日期]，设备状况良好，具备正常使用功能，设备存放地点为[存放地点]。（二）服务内容1.乙方为甲方提供寻找合适租赁标的物的服务，包括但不限于通过各种渠道收集租赁信息、实地查看房源/商铺/设备等、与出租方/设备出让方进行沟通洽谈等。2.协助甲方与出租方/设备出让方签订租赁合同，包括合同条款的审核、协商修改、促成双方达成一致意见等。3.在租赁期间，如出现与租赁相关的问题，乙方应协助甲方进行沟通协调，如维修事宜的联系安排、与第三方的纠纷处理等（但乙方不承担因租赁标的物本身质量问题或甲方自身原因导致的责任）。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同及原《委托租赁合同》的约定提供租赁相关服务。对乙方提供的租赁标的物信息及租赁合同条款等有知情权和审核权。在乙方未按照约定履行义务导致甲方利益受损时，有权要求乙方承担赔偿责任。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的个人/公司信息及与租赁相关的需求和要求。按照本合同及原《委托租赁合同》的约定向乙方支付服务费用。在乙方协助下，积极配合与出租方/设备出让方签订租赁合同，并按照租赁合同的约定履行自身义务。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同及原《委托租赁合同》的约定收取服务费用。在提供租赁服务过程中，有权根据实际情况合理安排工作，但应确保符合法律法规及合同约定。2.义务按照诚实信用原则，以专业、勤勉的态度为甲方提供租赁相关服务，尽最大努力寻找符合甲方要求的租赁标的物，并协助签订有利的租赁合同。对甲方提供的信息严格保密，不得泄露给任何第三方，除非法律法规另有要求或经甲方书面同意。及时向甲方反馈租赁相关信息及进展情况，在签订租赁合同前，应将租赁合同草案提交甲方审核，并根据甲方意见进行修改完善。在租赁期间，如因乙方原因导致甲方与出租方/设备出让方产生纠纷，乙方应负责协助处理，承担相应的协调沟通责任。四、费用及支付方式（一）费用结算1.甲方应向乙方支付的服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为乙方为甲方提供委托租赁服务的全部报酬，包括但不限于寻找租赁标的物、协商租赁合同条款、协助签订合同等工作的费用。2.双方确认，在签订本解除委托租赁合同前，甲方已支付给乙方的费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.经双方核对，截至本合同签订之日，乙方为甲方提供租赁服务已实际发生的合理费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]），该费用已包含在甲方已支付的款项中。（二）费用退还1.由于合同解除，乙方应退还甲方已支付但未实际用于租赁服务的剩余费用。剩余费用金额为甲方已支付金额减去乙方已实际发生的合理费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方应在本合同生效之日起[X]个工作日内，将上述剩余费用一次性退还至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________五、物品交接1.租赁标的物交接若租赁标的物为房屋，乙方应在合同解除之日起[X]个工作日内，协助甲方与出租方办理房屋交接手续。交接内容包括但不限于房屋钥匙、门禁卡等物品的移交，以及对房屋内设施设备的现状进行确认。双方应共同签署房屋交接清单，明确交接物品的名称、数量、状况等。对于商铺，乙方应负责协调甲方与出租方在合同解除后[X]个工作日内完成商铺交接。交接内容涵盖商铺内的装修、设备设施、货物（如有）等。交接过程中，双方需详细记录商铺内各项物品的情况，并签署商铺交接清单。若是设备租赁，乙方应配合甲方在合同解除后[X]个工作日内，按照设备清单对设备进行清点交接。设备交接时，双方应检查设备的外观、运行状况等，确保设备完好无损且能正常运行。如发现设备存在损坏或故障，应在交接清单中注明，并协商确定责任方及处理方式。2.相关文件资料交接乙方应将在提供租赁服务过程中所获取的与租赁标的物相关的文件资料，如租赁合同草案、出租方/设备出让方的联系方式及相关资质文件、租赁标的物的产权证明等，在合同解除之日起[X]个工作日内移交给甲方。甲方应妥善保管乙方移交的文件资料，不得擅自泄露或用于其他非本合同约定的目的。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方支付服务费用或退还费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付全部服务费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.如甲方违反本合同约定的保密义务，将乙方提供的信息泄露给第三方，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿金额以乙方因甲方泄密行为所遭受的实际损失为限，包括但不限于直接经济损失、因处理泄密事件所支出的合理费用等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定履行服务义务，如未在规定时间内找到合适的租赁标的物、未协助甲方签订有利的租赁合同、未及时反馈租赁信息等，乙方应承担违约责任。乙方应按照服务费用的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任，赔偿金额以甲方因乙方违约所遭受的实际损失为限。2.若乙方违反本合同约定的保密义务，将甲方信息泄露给第三方，乙方应按照服务费用的[X%]向甲方支付违约金。如甲方因乙方泄密行为遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方的直接经济损失、因维护自身权益所支出的合理费用等。3.若乙方未按照本合同约定及时退还甲方剩余费用，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付剩余费用及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同