门面单方解除合同范本

门面单方解除合同范本甲方（出租方）：姓名/名称：__________________身份证号码/统一社会信用代码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名/名称：__________________身份证号码/统一社会信用代码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了《门面租赁合同》（以下简称"原合同"），现因[具体解除原因]，甲方依据《中华人民共和国民法典》相关规定，单方提出解除合同，经双方友好协商，达成如下协议：一、门面基本情况1.位置：该门面位于[详细地址]，具体门牌号为[门牌号]。2.面积：门面建筑面积为[X]平方米，实际使用面积以双方现场测量确认为准。3.用途：乙方租赁该门面用于[经营业态，如餐饮、服装销售等]。4.装修情况：乙方承租后，对门面进行了如下装修：[详细描述装修内容，包括但不限于墙面装饰、地面铺设、天花板吊顶、水电改造、招牌制作等]。二、合同解除依据甲方依据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定，[具体列举符合的法定解除情形，如因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行等]，现行使单方解除权，解除与乙方签订的原合同。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权依据本协议约定单方解除原合同。有权要求乙方按照本协议约定腾空门面并返还钥匙。有权对乙方在租赁期间的经营活动进行监督检查。2.义务向乙方提供门面的产权证明或租赁授权证明等相关文件。按照原合同约定向乙方交付门面。在合同解除后，依法退还乙方剩余租金、押金等费用（如有）。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定退还剩余租金、押金等费用（如有）。有权要求甲方对乙方的装修投入进行合理补偿（如有）。2.义务自本协议生效之日起，立即停止使用该门面，并按照甲方要求腾空门面，清理物品，恢复门面原状。配合甲方办理门面交接手续，包括但不限于提供钥匙、协助甲方进行检查验收等。按照原合同约定支付租赁期间的租金、水电费、物业费等各项费用，直至腾空门面并办理交接手续之日止。不得损坏门面及附属设施设备，如有损坏，应负责修复或赔偿。四、租金、押金及费用结算1.租金结算乙方应向甲方支付至[合同解除日期]的租金，共计人民币[X]元。乙方已支付的租金中，超出上述金额的部分，甲方应在本协议生效后[X]个工作日内退还乙方。租金支付方式为[具体支付方式，如现金、转账、支票等]，乙方应按照原合同约定的支付时间和方式支付租金。2.押金退还甲方应在乙方腾空门面并办理完交接手续后[X]个工作日内，将乙方支付的押金人民币[X]元退还给乙方。若乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权按照原合同约定扣除相应押金作为违约金。3.其他费用乙方应结清租赁期间产生的水电费、物业费、燃气费、通讯费等各项费用。甲方有权从应退还给乙方的租金或押金中扣除乙方未结清的费用。乙方应向甲方提供水电费等费用的缴费凭证原件，以便甲方核实。五、装修补偿1.双方协商：对于乙方在租赁门面期间的装修投入，双方经协商一致，甲方同意给予乙方装修补偿人民币[X]元。2.支付方式：该装修补偿款甲方应在本协议生效后[X]个工作日内支付给乙方。支付方式为[具体支付方式]。3.补偿范围：装修补偿仅限于乙方在租赁门面内进行的与经营相关的、不可移动的装修部分，具体范围以双方共同确认的装修清单为准。装修清单应包括装修项目、装修时间、装修费用明细等内容。4.装修归属：乙方在获得装修补偿款后，应将门面内的装修部分无偿归甲方所有，不得拆除或破坏。乙方应自行负责与装修施工单位或相关人员进行结算，与甲方无关。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时退还租金、押金或支付装修补偿款等，每逾期一日，应按照未履行金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时腾空门面、未结清各项费用、损坏门面及附属设施设备等，每逾期一日，应按照原合同租金标准的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。3.乙方未经甲方书面同意，擅自将门面转租给第三方或改变门面用途的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币[X]元。乙方应在接到甲方解除通知后[X]日内腾空门面并返还给甲方，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。4.任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法