装修公司业务外包协议书

装修公司业务外包协议书甲方（委托方）：名称：__________________法定代表人：______________地址：__________________联系方式：______________乙方（受托方）：名称：__________________法定代表人：______________地址：__________________联系方式：______________鉴于甲方拥有装修业务项目，但因自身资源限制或其他原因，需要将部分业务外包给乙方进行操作；乙方具备完成相关装修业务的专业能力和资质。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将装修公司业务外包给乙方事宜达成如下协议：一、业务外包范围及具体描述（一）外包业务范围1.本次业务外包涵盖[具体装修项目名称，如[小区名称][栋号][单元][房号]的室内装修工程]。2.包括但不限于[列出主要的装修工作内容，如基础装修（水电改造、防水工程、墙面地面处理等）、主体装修（木工、瓦工、油漆工等）、以及部分特定区域的精装修（如厨房橱柜定制、卫生间洁具安装、卧室衣柜打造等）]。（二）具体工作要求及标准1.基础装修部分水电改造：乙方应严格按照国家相关电气安全规范和给排水标准进行施工。电线必须使用符合国家标准的铜芯线，管径及布线应合理规划，确保线路安全、整齐，便于后期维修检查。水路改造不得出现渗漏现象，管道连接处应牢固密封。防水工程：卫生间、厨房等易积水区域的防水处理高度应符合行业标准，一般淋浴区墙面防水高度不低于[X]米，其他墙面不低于[X]米，地面防水应做至墙面交接处上翻[X]厘米。防水施工完毕后应进行闭水试验，蓄水时间不少于[X]小时，观察无渗漏方可进行下一道工序。墙面地面处理：墙面基层应平整、垂直，阴阳角应顺直。墙面抹灰厚度均匀，无裂缝、空鼓现象。地面铺设瓷砖或地板时，应保证砖缝均匀、平整，地板铺设应牢固，无起翘、空鼓等问题。2.主体装修部分木工工程：木质材料应选用符合环保标准的产品，如胶合板、实木线条等。木工制作的家具、造型应尺寸准确、表面光滑、线条流畅，接口处严密、平整，无毛刺、瑕疵。瓦工工程：瓷砖粘贴应牢固，表面平整，色泽一致，无缺棱掉角、裂缝等缺陷。砖缝宽度均匀一致，填缝饱满、光滑。砌墙工程应保证墙体垂直、平整，灰缝饱满，拉结筋设置符合规范要求。油漆工程：基层腻子应批刮平整、光滑，无裂缝、起皮现象。乳胶漆涂刷应均匀，无流坠、漏刷、透底等问题，颜色应符合甲方确认的色卡标准。木器漆施工应使木器表面光亮、平整，无橘皮、气泡等瑕疵。3.精装修部分厨房橱柜定制：橱柜材质应选用优质的板材，如[具体板材名称]，具有防潮、防火、耐磨等性能。橱柜的尺寸应根据厨房实际空间精确设计，满足甲方使用需求。柜门安装应平整、开关灵活，抽屉顺滑无阻。内部五金配件应质量可靠，保证橱柜的使用寿命。卫生间洁具安装：洁具品牌应符合甲方要求，如[品牌名称]。洁具安装位置准确，水平度和垂直度符合规范，与墙面、地面交接处密封良好，无渗漏现象。水龙头、花洒等配件应安装牢固，出水顺畅，无滴漏。卧室衣柜打造：衣柜材质应与整体装修风格相匹配，采用环保、坚固的材料。衣柜内部结构合理，分层分区明确，便于衣物存放。柜门安装应严密，开合顺畅，抽屉轨道顺滑，拉手安装牢固、方便使用。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的业务外包工作进行监督、检查，提出合理的意见和建议，要求乙方按照合同约定及相关标准进行施工。有权根据实际情况对业务外包范围、工作要求等进行合理调整，但应提前[X]天书面通知乙方，并相应调整合同价款及工期。对乙方完成的工作成果有验收权，如发现质量问题或不符合合同约定的情况，有权要求乙方返工、整改直至达到合格标准。2.义务向乙方提供开展业务外包工作所需的相关资料，包括但不限于房屋原始户型图、设计图纸、装修要求说明等，并保证资料的真实性、完整性。按照合同约定的时间和方式向乙方支付业务外包费用。协调与物业、邻居等相关方的关系，为乙方施工创造必要的条件，如提供施工场地、协助办理施工许可证等（如需要）。在乙方施工过程中，如因甲方原因导致工程变更或停工，应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照合同约定及时提供相关资料，并在施工过程中给予必要的协助和支持。根据合同约定及甲方要求，自主组织施工人员、调配施工设备和材料，按照合理的施工计划进行施工。在完成合同约定的工作内容且质量符合要求的情况下，有权获得相应的业务外包费用。对于甲方提出的不合理要求或违反法律法规、合同约定的指令，有权拒绝执行，并要求甲方承担相应责任。2.义务具备完成本次业务外包工作所需的合法资质和专业能力，包括但不限于营业执照、装修资质证书、施工人员资质证明等，并向甲方提供相关证明文件的复印件。严格按照国家相关法律法规、行业标准以及本合同约定的工作要求和标准进行施工，确保工程质量达到合格以上标准。自行负责施工过程中的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工人员和周边人员的人身安全以及施工现场的财产安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。合理安排施工进度，制定详细的施工计划，并报甲方备案。按照施工计划组织施工，确保在合同约定的工期内完成工作任务。如因乙方原因导致工期延误，应承担违约责任。施工过程中应做好环境保护工作，控制施工噪声、粉尘等污染，遵守施工现场所在地的环保规定。负责施工现场的清洁卫生工作，施工结束后及时清理场地，做到工完场清。妥善保管甲方提供的资料，不得擅自泄露或用于与本业务无关的其他用途。施工过程中产生的资料应及时整理归档，并在工程竣工后提交给甲方。工程竣工后，负责按照相关规定向甲方提供竣工报告、竣工图纸等资料，并协助甲方办理工程竣工验收手续。三、业务外包费用及支付方式（一）业务外包费用1.本次业务外包费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含完成本合同约定的业务外包工作所需的全部费用，除因甲方原因导致的工程变更外，不因任何因素调整。2.费用明细如下：基础装修费用：人民币[X]元，包括水电改造、防水工程、墙面地面处理等工作内容的费用。主体装修费用：人民币[X]元，涵盖木工、瓦工、油漆工等主体装修工作的费用。精装修费用：人民币[X]元，包含厨房橱柜定制、卫生间洁具安装、卧室衣柜打造等精装修部分的费用。其他费用（如有）：人民币[X]元，如[具体说明其他费用的构成]。（二）支付方式1.合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付业务外包费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.基础装修工程完工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付业务外包费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.主体装修工程完工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付业务外包费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.精装修工程完工且整个装修项目通过甲方最终验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余业务外包费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期（一）开工日期本装修工程定于[具体开工日期]开工，乙方应在开工日期前做好施工准备工作，确保按时开工。（二）竣工日期本装修工程应在开工之日起[X]天内竣工，达到合同约定的验收标准并交付甲方使用。如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延；因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。累计延误超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此造成的全部损失。（三）工期调整如因甲方提出设计变更、增加或减少工作量等原因导致工期需要调整的，乙方应积极配合，并根据实际情况合理调整施工进度计划。工期调整的同时，双方应协商确定相应的费用变更及支付方式。五、质量验收（一）验收标准装修工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准以及本合同约定的工作要求和标准。具体验收标准见本合同"一、业务外包范围及具体描述"部分。（二）验收程序1.乙方在各分项工程完工后，应提前通知甲方进行自检。自检合格后，向甲方提交分项工程质量验收报告。2.甲方收到乙方的分项工程质量验收报告后，应在[X]个工作日内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应在分项工程质量验收报告上签字确认；如验收不合格，甲方应书面通知乙方整改，乙方应在接到通知后[X]天内完成整改，并重新申请验收，直至达到合格标准。3.整个装修项目竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告、竣工图纸等资料，并书面通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后[X]个工作日内组织竣工验收。验收合格后，双方应签订工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至通过验收，整改费用由乙方承担，且整改期间不计入工期。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式向乙方支付业务外包费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。2.因甲方原因导致工程变更或停工，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.若甲方违反合同约定的其他义务，导致乙方无法正常履行合同的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的工期完成装修工程，每延误一天，应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工期延误超过[X]天，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金，以弥补甲方的损失。2.若乙方完成的装修工程质量不符合合同约定及相关标准，乙方应负责无偿返工、整改，直至达到合格标准。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。返工、整改后仍不符合要求的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方违反合同约定将业务外包工作转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。4.乙方在施工过程中如发生安全事故或违反环境保护规定，导致甲方遭受损失或受到相关部门处罚的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。5.若乙方违反合同约定的其他义务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。（二）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，如一方提出解除合同，需提前[X]天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。（三）不可抗力1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后及时通知对方，并提供相