装修工期延期赔偿协议书

装修工期延期赔偿协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对[具体房屋地址]进行装修，委托乙方承担该装修工程，双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就装修工期及延期赔偿事宜达成如下协议：一、装修工程基本情况1.装修工程地点：[具体房屋地址]2.装修工程范围及内容：室内墙面、地面、天花板的装修，包括但不限于墙面的粉刷、地面材料的铺设、天花板吊顶的安装等。水电线路的改造与铺设，确保线路安全、合理。厨房、卫生间的装修，包括橱柜、洁具的安装，防水处理等。门窗的安装及配套五金件的安装。按照甲方提供的装修设计图纸及要求，完成其他相关装修项目（具体项目清单见附件一）。3.装修工程总预算：人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。该预算为暂定金额，最终结算金额以实际发生并经双方确认的费用为准。二、工期约定1.计划开工日期：[具体年/月/日]2.计划竣工日期：[具体年/月/日]3.总工期：共计[X]天三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对装修工程的质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定及装修设计图纸进行施工，确保装修工程符合相关标准和要求。在乙方出现违约行为时，有权要求乙方承担违约责任，赔偿损失。2.义务：向乙方提供装修工程所需的相关资料，包括但不限于房屋原始结构图、装修设计图纸、水电线路图等，并确保资料的真实性和完整性。按照本协议约定的时间和方式支付装修工程款。协助乙方办理装修工程施工过程中所需的相关手续，如物业装修许可等。负责协调与邻里及其他相关方的关系，为乙方施工创造良好的外部环境。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定支付装修工程款。按照本协议约定及装修设计图纸进行施工，在确保工程质量的前提下，合理安排施工进度。在施工过程中，如遇不可抗力或甲方原因导致施工无法正常进行的，有权要求顺延工期。2.义务：组建专业的施工团队，配备具备相应资质和经验的施工人员，确保施工质量和安全。施工人员应遵守施工现场的各项规章制度，文明施工。严格按照国家及地方相关装修工程质量标准、施工规范及装修设计图纸进行施工，确保装修工程质量符合约定要求。在施工过程中，接受甲方及相关部门的监督检查，对发现的问题及时整改。制定详细的施工进度计划，并报甲方备案。按照施工进度计划组织施工，确保工程按时竣工。如因乙方原因导致工期延误的，应承担相应的违约责任。负责施工现场的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工人员及周边人员的人身安全和财产安全。如发生安全事故，由乙方承担全部责任。妥善保管施工现场的材料、设备及工具，防止丢失、损坏或被盗。施工结束后，清理施工现场，做到工完场清。工程竣工后，负责提供相关的竣工资料，并协助甲方办理竣工验收手续。四、工期延期的情形及处理（一）工期延期的情形1.不可抗力：因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可抗力因素导致无法正常施工的，工期相应顺延。乙方应在不可抗力事件发生后的[X]小时内通知甲方，并提供相关证明文件。2.甲方原因：甲方未按照本协议约定提供装修工程所需的相关资料、场地或支付工程款，导致乙方无法正常施工的。甲方变更装修设计方案、增加或减少装修工程项目，导致工期延误的。甲方提出的其他不合理要求或指令，影响施工进度的。3.乙方原因：乙方施工组织不力，施工人员不足、施工设备短缺或施工工艺不当等原因导致工期延误的。乙方采购的装修材料、设备不符合质量要求或未按时供应，影响施工进度的。乙方未按照施工进度计划组织施工，无故拖延工期的。乙方在施工过程中违反国家及地方相关法律法规、施工规范或本协议约定，被相关部门责令整改或停工，导致工期延误的。（二）工期延期的处理1.对于因不可抗力或甲方原因导致的工期延期，乙方应在事件发生后的[X]天内，向甲方提交工期延期申请报告，详细说明延期的原因、预计延期的天数及对后续工程进度的影响等。甲方应在收到申请报告后的[X]天内予以书面确认。如甲方逾期未确认，视为同意乙方的工期延期申请。2.对于因乙方原因导致的工期延期，乙方应采取积极有效的措施，加快施工进度，尽量减少工期延误对甲方造成的影响。如乙方未能在甲方规定的期限内完成整改或采取有效措施消除延误因素，甲方有权扣除乙方相应的工程款作为违约金。违约金的计算方式为：每延误一天，按照装修工程总预算的[X%]计算。延误超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照装修工程总预算的[X%]向甲方支付违约金。五、赔偿责任1.若因乙方原因导致工期延期，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方因工期延期所遭受的经济损失、甲方另行租赁房屋或在外居住产生的租金费用、甲方因工期延期导致的其他直接或间接损失等。2.具体赔偿金额按照以下方式确定：按照本协议第四条第（二）款第2项约定的违约金计算方式确定赔偿金额。如甲方因工期延期遭受的实际损失超过按照上述方式计算的违约金金额的，乙方应按照甲方的实际损失进行赔偿。甲方应提供相关证据证明其实际损失的发生及金额。3.乙方应在接到甲方赔偿通知后的[X]天内，向甲方支付赔偿款。如乙方逾期未支付，每逾期一天，应按照未支付赔偿款金额的[X%]向甲方支付逾期违约金。六、工程款支付方式1.预付款：合同签订后[X]天内，甲方向乙方支付装修工程总预算的[X%]作为预付款，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.进度款：基础工程完工后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付装修工程总预算的[X%]，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。水电工程完工后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付装修工程总预算的[X%]，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。泥瓦工程完工后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付装修工程总预算的[X%]，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。木工工程完工后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付装修工程总预算的[X%]，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。油漆工程完工后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付装修工程总预算的[X%]，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。3.竣工款：装修工程竣工，经甲方验收合格且乙方提供相关竣工资料后，甲方向乙方支付至装修工程总预算的[X%]，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。4.质保金：装修工程质保期为自竣工验收合格之日起[X]个月。质保期满后，如无质量问题，甲方在[X]天内无息返还乙方质保金，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请工程款支付前，向甲方提供合法有效的发票。否则，甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。七、质量标准及验收1.质量标准：装修工程应符合国家及地方现行的装修工程质量验收规范及相关标准，同时应满足甲方提供的装修设计图纸及要求。2.验收程序：各分项工程完工后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]天内组织验收。如甲方逾期未组织验收，视为该分项工程验收合格。装修工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告及相关竣工资料。甲方应在收到报告及资料后的[X]天内组织竣工验收。如甲方在规定期限内未组织验收或无正当理由拖延验收的，视为装修工程竣工验收合格。3.验收结果处理：如验收合格，双方应签署验收合格文件。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求在规定期限内进行整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方承担，且整改期间不计入工期。如乙方未能在规定期限内完成整改，甲方有权另行委托第三方进行整改，整改费用从乙方工程款中扣除。八、违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付逾期违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程的工程款及相应的违约金。2.若乙方未按照本协议约定的质量标准进行施工或未按时竣工，应承担违约责任，按照本协议第四条第（二）款第2项及第五条的约定承担赔偿责任。3.如一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失。九、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准