广州二手房屋买卖合同2篇

广州二手房屋买卖合同2篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（买方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（卖方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]鉴于甲、乙双方就位于广州市的二手房屋买卖事宜，经过友好协商，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方自愿达成如下协议：第一条房屋基本情况1.房屋坐落地址：[房屋地址]。2.房屋面积：建筑面积为[建筑面积]平方米。3.房屋权属证明文件：[提供相关文件编号或复印件]。第二条交易价格及支付方式1.房屋总价为人民币[总价款汉字大写及数字小写]元整（小写）。2.甲方按以下方式支付购房款：现金方式支付给乙方。（约定时间、支付方式及凭证等细节）。如需贷款支付需签署相关协议。第三条房屋交付及产权转移登记1.乙方应在签订合同后的约定时间内将房屋钥匙和产权证明材料交予甲方，并确保房屋内部设施完好。如未按时交付或有损坏需承担违约责任。2.自交易完成日起约定时间内办理房屋产权转移登记手续，包括但不限于办理产权登记等所有手续。双方应配合提供相关证件资料。第四条甲乙双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务：按照约定支付购房款；办理相关手续时需配合乙方提供必要资料等。（二）乙方的权利和义务：确保房屋权属无争议；按时交付房屋及相关资料；协助甲方办理产权转移登记等手续。第五条违约责任如甲乙任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约情形和违约责任如下：如甲方违约不购房或逾期支付购房款需支付违约金；乙方违约不售房则需退还已付房款并支付违约金等。具体金额或计算方式按实际情况约定。第六条合同的变更与解除本合同一旦签订即具有法律效应，非经甲乙双方协商一致并书面签订变更或解除协议，不得变更或解除本合同。合同如需变更需签订补充协议，并由双方签字盖章确认。合同的解除应依照法律规定进行。如存在不可抗力因素导致合同无法履行可协商解除合同等事宜。关于变更与解除的其他情况约定：__________。（此处空白可填充特殊需求。）本合同受中国法律管辖并依其解释。在执行过程中产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向广州市有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同文本具有同等法律效力。（以下空白留作双方签字盖章）甲方（买方）：（签字）盖章）日期：XXXX年XX月XX日乙方（卖方）：（签字）盖章）日期：XXXX年XX月XX日（注：以上合同仅为模板，实际合同应根据具体情况进行修改和完善。）篇2合同编号：[合同编号]甲方（买方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]乙方（卖方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲、乙双方就位于广州市的二手房屋买卖事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.房屋坐落地址：[房屋地址]。2.房屋面积：[房屋面积]。3.房屋产权情况：[产权情况说明]。第二条交易价格及支付方式1.交易价格：人民币[交易金额]元。2.支付方式：甲乙双方约定采用以下第[支付方式编号]种支付方式。（1）一次性付款。（2）按揭贷款。（3）其他方式：[其他支付方式说明]。第三条房屋交付1.乙方应在合同签订后XX日内将房屋腾空并交付给甲方。2.房屋交付时，甲方应支付尾款人民币[尾款金额]元。第四条权利与义务1.甲乙双方应遵守国家法律法规，保证交易合法性。2.甲方应按时支付购房款项，乙方应按时交付房屋。3.乙方应确保房屋产权无争议，若因产权问题导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任。4.甲乙双方共同承担交易税费。第五条违约责任1.若甲方未按时支付购房款项，应按日向乙方支付逾期应付款XX%的违约金。2.若乙方未按时交付房屋，应按日向甲方支付已付款XX%的违约金。3.若因一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同并要求违约方支付违约金。违约金不足以弥补损失的，还应承担赔偿责任。第六条不可抗力因不可抗力导致无法履行合同的，双方应及时沟通，根据实际情况协商解决。第七条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可以向广州市相关仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉