车库物业管理权及使用权转让合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

车库物业管理权及使用权转让合同甲方（转让方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受让方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、车库物业管理权及使用权描述1.物业管理权及使用权内容甲方将位于______的地下车库的物业管理权及使用权转让给乙方。物业管理权及使用权包括但不限于车库的日常管理、维护、维修、清洁等。乙方应遵守国家相关法律法规，确保车库的安全、整洁、有序。2.转让条件乙方需支付甲方转让费用______元（大写：______）。乙方在支付转让费用后，即获得车库的物业管理权及使用权。二、转让费用及支付方式1.转让费用甲方要求乙方支付转让费用______元（大写：______）。乙方应在合同签订后______个工作日内支付全部转让费用。2.支付方式乙方应通过银行转账方式将转让费用支付至甲方指定账户。三、交割时间及地点1.交割时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将车库物业管理权及使用权交割给乙方。乙方应在收到交割通知后的______个工作日内完成交割手续。2.交割地点交割地点为位于______的地下车库。四、违约责任1.甲方违约责任甲方未按约定时间交割车库物业管理权及使用权的，应向乙方支付违约金______元（大写：______）。甲方在交割过程中提供虚假信息的，应承担相应的法律责任。2.乙方违约责任乙方未按约定支付转让费用的，应向甲方支付违约金______元（大写：______）。乙方在车库管理过程中违反国家法律法规的，应承担相应的法律责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方进行车库管理工作的监督，确保乙方按照合同约定履行管理职责。有权在乙方违反合同约定或管理不善时，要求乙方进行整改或采取补救措施。义务：向乙方提供车库的相关资料和必要的管理权限。在乙方履行管理职责过程中提供必要的协助和指导。2.乙方权利与义务权利：有权在甲方提供的管理权限范围内自主进行车库管理。有权要求甲方在必要时提供必要的资源和支持。义务：严格按照合同约定履行车库管理职责，确保车库的安全、整洁、有序。定期向甲方报告车库管理情况，并及时处理车库内的各类问题。六、管理权及使用权移交1.移交时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将车库物业管理权及使用权移交给乙方。乙方应在收到移交通知后的______个工作日内完成移交手续。2.移交地点移交地点为位于______的地下车库。七、服务费用及支付方式1.服务费用乙方应按照合同约定向甲方支付车库管理服务费用，具体费用为______元/月（大写：______）。乙方应在每月______日前支付当月的服务费用。2.支付方式乙方应通过银行转账方式将服务费用支付至甲方指定账户。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时提供车库资料或管理权限，每逾期一天，应向乙方支付______元（大写：______）的违约金。如甲方无故终止合同，应向乙方支付相当于______个月服务费用的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按时支付服务费用，每逾期一天，应向甲方支付______元（大写：______）的违约金。如乙方未按合同约定履行管理职责，造成车库管理不善或安全事故，应承担全部责任，并向甲方支付相当于______个月服务费用的违约金。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于车库管理方法、收费标准等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至车库物业管理权及使用权转让完毕之日止。甲方代表（签字）：_