茶叶产业园区入驻与投资合作协议

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茶叶产业园区入驻与投资合作协议甲方（入驻方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（投资方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、园区入驻描述1.入驻项目乙方拟入驻甲方茶叶产业园区，开展茶叶种植、加工、销售等业务。乙方入驻的项目应符合国家相关产业政策和甲方园区发展规划。2.入驻条件乙方应具备合法的经营资质，并提供相关证明文件。乙方需按照甲方园区管理要求，进行环境保护、安全生产等方面的合规操作。二、投资与合作方式1.投资金额乙方承诺对甲方茶叶产业园区投资人民币______元。投资方式包括但不限于股权投资、债权投资等，具体方式由双方另行协商确定。2.合作期限本合作协议的有效期为______年，自双方签署之日起生效。合作期满后，如无特殊情况，经双方协商一致，可续签合作协议。三、园区运营与收益分配1.园区运营乙方负责入驻项目的日常运营管理，包括但不限于生产、销售、市场推广等。甲方提供必要的园区基础设施和服务支持，确保乙方项目的顺利运营。2.收益分配乙方项目产生的收益，按照合作协议约定的比例进行分配。分配比例及具体方式由双方在合作协议中明确约定。四、违约责任与争议解决1.违约责任双方应严格按照合作协议的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.争议解决双方在履行合作协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方入驻项目进行监督，确保其符合园区发展规划和经营规范。有权根据园区实际情况调整入驻项目的运营管理要求。义务：为乙方提供必要的园区基础设施和服务支持，保障乙方项目的正常运营。对乙方在园区内的经营活动提供必要的协助和指导。2.乙方权利与义务权利：有权获得甲方提供的园区基础设施和服务。有权在园区内开展业务，并享有园区内的各项优惠政策。义务：遵守园区的各项规章制度，维护园区内的公共秩序。积极参与园区的建设和发展，为园区的整体利益做出贡献。六、园区管理与维护1.管理制度乙方应遵守甲方制定的园区管理制度，包括但不限于安全、环保、卫生等方面的规定。甲方负责园区的整体规划、建设和管理，确保园区的正常运营。2.维护责任乙方负责其入驻项目的日常维护工作，确保项目设施的安全和有效运行。甲方负责园区公共设施的维护和保养，保障园区内企业的正常生产和生活。七、投资回报与风险承担1.投资回报乙方投资回报的具体方式和时间由双方在合作协议中约定。甲方应保障乙方的投资回报，并按照约定的时间支付回报款项。2.风险承担双方应共同承担因不可抗力等因素导致的风险损失。乙方应自行承担其入驻项目的经营风险，包括但不限于市场风险、经营风险等。八、协议终止与解除1.协议终止本合作协议的终止应按照双方约定的程序进行。协议终止后，双方应按照协议约定处理剩余事项，包括但不限于资产清算、债务偿还等。2.协议解除如一方违约，另一方有权解除本合作协议，并要求违约方承担相应的违约责任。协议解除后，双方应按照协议约定处理剩余事项。九、合同的变更与解除1.变更本合作协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合作协议的组成部分，具有与本合作协议同等的法律效力。2.解除除本合作协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合作协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合作协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合作协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合作协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合作协议的履行问题，如变更合作协议内容或解除合作协议等。十一、争议解决1.协商本合作协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合作协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于投资金额、项目运营数据等）予以保密。2.保密期限保密期限自合作协议签订之日起至合作协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合作协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合作协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：___