手房中介合作合同

手房中介合作合同合同编号：___________甲方（中介方）信息：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系方式：__________________乙方（委托方）信息：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系方式：__________________第一章合同订立与生效1.1合同订立1.1.1本合同由甲方作为中介方，乙方作为委托方，就乙方委托甲方提供二手房中介服务事宜，经双方友好协商一致，特订立本合同。1.1.2本合同自双方签字盖章之日起生效。1.2合同内容1.2.1本合同包括但不限于以下内容：（1）中介服务的具体内容；（2）服务费用的计算和支付方式；（3）双方的权利和义务；（4）合同的履行期限；（5）违约责任；（6）争议解决方式；（7）其他双方认为需要约定的内容。第二章中介服务内容2.1服务范围2.1.1甲方应协助乙方寻找合适的二手房交易对象，并提供相关房源信息。2.1.2甲方应协助乙方进行房源实地考察，提供专业的购房建议。2.1.3甲方应协助乙方与交易对方进行谈判，促成二手房交易。2.2服务方式2.2.1甲方应通过线上线下多种渠道发布房源信息，扩大信息传播范围。2.2.2甲方应定期向乙方汇报中介服务进展情况，包括但不限于房源推荐、客户反馈等。2.3服务期限2.3.1本合同约定的中介服务期限为______个月，自合同生效之日起计算。2.3.2如乙方提前终止本合同，甲方有权要求乙方支付相当于______个月服务费的服务期补偿。第三章服务费用及支付3.1服务费用3.1.1乙方应向甲方支付中介服务费用，具体费用标准为成交价的_____%。3.1.2中介服务费用包含但不限于房源信息查询、实地考察、谈判协调等。3.2支付方式3.2.1乙方应在成交后______个工作日内，将中介服务费用支付至甲方指定的账户。3.2.2甲方应在收到服务费用后，向乙方开具相应的服务费发票。第四章双方的权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方有权要求乙方提供真实、准确、完整的交易信息。4.1.2甲方应严格按照本合同约定，提供优质的中介服务。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方有权要求甲方按照约定提供中介服务，并对服务不满意时提出异议。4.2.2乙方应配合甲方进行房源信息查询、实地考察等工作，并承担相应的费用。第五章合同变更与解除5.1合同变更5.1.1双方如需变更本合同内容，应书面提出变更要求，经双方协商一致后签订书面变更协议。5.1.2未经书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。5.2合同解除5.2.1双方如因以下原因之一，可以解除本合同：（1）一方严重违反合同约定；（2）出现不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。5.2.2如一方解除本合同，应提前______个工作日通知对方，并书面确认解除事宜。5.2.3解除合同后，双方应按照本合同约定处理剩余事务。第六章保密条款6.1保密义务6.1.1双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密，不得向任何第三方泄露。6.1.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年内。6.2保密信息的范围6.2.1保密信息包括但不限于：（1）乙方提供的个人信息、财产状况、交易意向等；（2）甲方拥有的房源信息、客户信息、市场分析等；（3）双方在合作过程中产生的商业计划、财务数据、合同条款等。6.3违反保密义务的责任6.3.1如一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任。6.3.2受害方有权要求违反保密义务方停止泄露行为，并赔偿因此造成的损失。第七章版权与知识产权7.1版权归属7.1.1本合同项下甲方提供的房源信息、宣传材料等，其著作权归甲方所有。7.1.2未经甲方同意，乙方不得擅自复制、发行、出租、展示、传播或以其他方式使用上述作品。7.2知识产权保护7.2.1双方在本合同履行过程中产生的创意、技术成果等，归双方共同所有，具体归属及使用权由双方另行约定。7.2.2如一方在履行本合同过程中侵犯了他人的知识产权，由侵权方承担全部责任。第八章合同解除的条件8.1甲方解除合同的条件8.1.1乙方未按照约定支付中介服务费用；8.1.2乙方提供虚假信息，导致合同无法履行；8.1.3乙方严重违反合同约定的其他义务。8.2乙方解除合同的条件8.2.1甲方未按照约定提供中介服务，或提供的服务不符合约定；8.2.2甲方泄露乙方商业秘密，给乙方造成重大损失；8.2.3出现其他足以使乙方解除合同的情形。第九章合同终止后的处理9.1知识产权9.1.1合同终止后，双方各自拥有的知识产权不受影响。9.1.2如双方约定共有知识产权，合同终止后，双方应按照约定处理。9.2债务和债权9.2.1合同终止后，双方应按照合同约定结算未了债务和债权。9.2.2如一方未履行债务，另一方有权要求其履行。第十章通知与送达10.1通知方式10.1.1双方之间的通知，应以书面形式进行，包括但不限于邮件、传真、信函等。10.1.2通知发出后，应以实际收到的时间为准。10.2送达地址10.2.1双方的送达地址应在合同中明确约定。10.2.2如一方变更送达地址，应在变更之日起______个工作日内通知对方。第十一章合同解除的程序11.1解除通知11.1.1一方要求解除合同，应提前______个工作日向对方发出书面解除通知。11.1.2解除通知应明确说明解除合同的原因。11.2解除确认11.2.1收到解除通知的一方应在______个工作日内给予书面回复，确认是否同意解除合同。11.2.2若对方同意解除合同，双方应签署解除合同协议。11.3合同解除的生效11.3.1解除合同协议经双方签字盖章后生效。11.3.2合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜。第十二章合同附件12.1附件性质12.1.1本合同附件是合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.1.2附件应与本合同同时签署，共同生效。12.2附件内容12.2.1本合同附件应包括但不限于以下内容：（1）房源详细信息；（2）服务费用计算方式；（3）双方的权利义务说明；（4）其他双方认为需要附件说明的内容。第十三章合同其他约定13.1不可抗力13.1.1本合同签订后，如发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方应互相理解，并协商解决。13.1.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、行为等。13.2合同生效13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同履行13.3.1双方应严格按照本合同约定履行各自义务。13.3.2如一方未履行合同义务，另一方有权要求其履行或赔偿损失。甲方（中介方）：名称：__________________地址：__________________联系